Przykładowo niedawno dziesiątki mieszkańców Ho Chi Minh City udały się do Binh Thuan , niosąc transparenty i hasła domagające się, aby inwestor projektu Aloha Beach Village oddał domy lub zwrócił pieniądze, ponieważ płacili przez kilka lat, a nie otrzymali obiecanych domów.
Aby uniknąć niezadowolenia wśród nabywców domów i potencjalnego przekształcenia tego obszaru w centrum problemów bezpieczeństwa i porządku społecznego, policja dystryktu Ham Thuan Nam musiała interweniować, aby przywrócić porządek. Jednak nabywcy domów udali się później do siedziby Komitetu Ludowego Prowincji Binh Thuan, „aby zażądać zwrotu swoich domów”. Biuro Przyjęć Obywateli zaprosiło ich z powrotem, aby wysłuchać ich opinii, więc nic więcej się nie wydarzyło.
Według naszego dochodzenia, projekt Aloha Beach Village nie przekazał jeszcze domów nabywcom, mimo że od 2017 roku zapłacili deweloperowi 95% wartości nieruchomości. Projekt jest wstrzymany i nie można przekazywać domów z powodu odstępstw od zatwierdzonego projektu i braku pozwolenia na budowę (co już skutkowało karami). Jeśli chodzi o grunty, projekt nadal boryka się z problemami związanymi z gruntami należącymi do lokalnych mieszkańców, które nie otrzymały jeszcze odszkodowania, co uniemożliwia budowę. Projekt składa się z dwóch etapów; etap 2 (przekształcenie w tereny mieszkalne) nie wywiązał się jeszcze ze zobowiązań finansowych wobec państwa, w związku z czym przeznaczenie gruntów nie uległo zmianie, a certyfikaty własności nie zostały wydane.
Z naszych obserwacji z ostatniego okresu wynika, że oprócz projektów, które spełniały wszystkie wymogi prawne, w Binh Thuan nadal istnieją projekty nieruchomości, które nie są zgodne z prawem, co pociąga za sobą wiele negatywnych konsekwencji dla społeczeństwa, nie tylko w przypadku projektu Aloha Beach Village. Takie projekty nie tylko szkodzą nabywcom, ale także „nękają” lokalne agencje specjalistyczne z powodu braku koordynacji i spójności we wdrażaniu przepisów. Aby rynek nieruchomości w tym regionie mógł się rozwijać, Binh Thuan musi natychmiast naprawić sytuację, wskazując osoby odpowiedzialne za rozwiązywanie problemów i unikając zbędnej biurokracji.
Link źródłowy
Komentarz (0)