Od rezolucji do działania: Dong Nai zdecydowanie realizuje politykę zabezpieczenia społecznego w mieszkalnictwie

Liderzy Prowincjonalnego Komitetu Partii, Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i Dzielnicy Tran Bien byli świadkami, jak przedstawiciel inwestora projektu budownictwa socjalnego A6-A7 wręczał mieszkańcom symbole kluczy do mieszkań. Zdjęcie: Hoang Loc

Celem, do którego dąży prowincja, jest zapewnienie ludziom bezpieczeństwa mieszkaniowego, a tym samym przyczynienie się do utrzymania stabilności i zrównoważonego rozwoju.

Decyzja o utorowaniu drogi do rozwoju budownictwa socjalnego

W prowincji Dong Nai działają obecnie 43 parki przemysłowe, które przyciągają ponad 700 000 pracowników, z czego około 60% to pracownicy z innych prowincji potrzebujący zakwaterowania. Jeśli doliczymy do tego pracowników tymczasowych, urzędników, pracowników służby cywilnej, pracowników sektora publicznego i inne osoby o niskich dochodach, szacuje się, że zapotrzebowanie na mieszkania socjalne wyniesie od 600 000 do 650 000 osób, co odpowiada około 150 000-160 000 mieszkań.

Niedawno Stały Komitet byłego Komitetu Partii Prowincjonalnej Dong Nai wydał Rezolucję nr 07-NQ/TU z dnia 22 sierpnia 2022 r., wyznaczającą cel budowy 10 000 mieszkań socjalnych i mieszkań robotniczych w latach 2021–2025. Następnie Prowincjonalna Rada Ludowa wydała rezolucję o podobnych celach; Prowincjonalny Komitet Ludowy powołał grupę roboczą i przedstawił plan rozwoju budownictwa socjalnego do 2025 r. Następnie Prowincjonalny Komitet Ludowy po raz pierwszy zorganizował Konferencję Promocji Inwestycji w Mieszkalnictwo Socjalne; konkurs na projekt mieszkań robotniczych i mieszkań socjalnych, mający na celu znalezienie inwestorów o odpowiednich zasobach i doświadczeniu oraz modeli mieszkaniowych spełniających kryteria trwałości, estetyki i przystępności cenowej dla osób o niskich dochodach.

W kwietniu 2023 roku Premier zatwierdził projekt inwestycji w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021-2030. Towarzyszy temu szereg ważnych działań makroekonomicznych, takich jak: nowelizacja przepisów dotyczących gruntów, budownictwa mieszkaniowego i obrotu nieruchomościami; mobilizacja banków komercyjnych do udzielania kredytów preferencyjnych; zwiększenie ulg podatkowych i procedur dla inwestorów; rozszerzenie dostępu do mieszkań socjalnych dla nabywców…

Dzięki nowemu mechanizmowi wprowadzonemu przez Rząd Centralny oraz wcześniejszym uchwałom i planom wydanym przez prowincję, sytuacja w mieszkalnictwie socjalnym w Dong Nai zaczęła się poprawiać. Do końca sierpnia 2025 roku prowincja rozpoczęła budowę około 12 000 mieszkań socjalnych i mieszkań pracowniczych. Co ciekawe, 27 września, z okazji I Zjazdu Prowincjonalnej Partii na kadencję 2025-2030, prowincja rozpoczęła jednocześnie realizację 7 projektów budownictwa socjalnego obejmujących blisko 7000 mieszkań, realizując w zasadzie cel 10 000 mieszkań socjalnych, wyznaczony przez Rezolucję Prowincjonalnego Komitetu Partii. Jest to ważny krok w kierunku osiągnięcia celu 66 700 mieszkań socjalnych w latach 2021-2030, wyznaczonego prowincji przez rząd .

Komitet Partii, rząd i mieszkańcy Dong Nai podejmują wysiłki w celu realizacji zobowiązania z zakresu zabezpieczenia społecznego, jakim jest budowa 10 000 mieszkań socjalnych w latach 2021–2025, zgodnie z uchwałą Prowincjonalnego Komitetu Partii, oraz 66 700 mieszkań w latach 2021–2030, zgodnie z projektem rządowym. Dzięki silnej determinacji politycznej oraz wsparciu przedsiębiorstw i społeczności, władze prowincji wierzą, że uda się zrealizować ten cel, przyczyniając się do budowy zielonej, prosperującej, cywilizowanej i nowoczesnej dzielnicy Dong Nai, gdzie wszyscy ludzie mają możliwość osiedlania się, pracy i wszechstronnego rozwoju.
Towarzysz Vo Tan Duc, zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego

Zdeterminowani, aby ukończyć budowę 65 000 domów

Obszar budownictwa socjalnego w okręgu Tran Bien, prowincja Dong Nai.

Według dyrektora Departamentu Budownictwa Nguyen Anh Tuana, premier zlecił Dong Nai dokończenie budowy prawie 64 700 mieszkań socjalnych do 2030 roku. Prowincja dąży do ukończenia 65 000 mieszkań, co jest wynikiem wyższym od zakładanego celu. Do tej pory prowincja zatwierdziła do inwestycji 37 projektów obejmujących 38 000 mieszkań socjalnych. W najbliższym czasie Departament Budownictwa oraz inne departamenty i oddziały będą nadal weryfikować i doradzać Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu w zakresie zatwierdzania nowych projektów, jednocześnie przyspieszając realizację projektów, które zostały już zatwierdzone, aby zrealizować cel do 2030 roku.

Pan Dau Van Dien, przewodniczący rady dyrektorów Hanoi Construction Corporation – JSC, powiedział: Aby przyczynić się do realizacji celów w zakresie zabezpieczenia społecznego w prowincji Dong Nai i całym kraju, przedsiębiorstwo niedawno uruchomiło dwa projekty budownictwa socjalnego, obejmujące prawie 3300 mieszkań w gminie An Phuoc. Oba projekty mają stać się modelowymi osiedlami budownictwa socjalnego w Dong Nai, zapewniając rozsądne ceny, dobrą jakość i spójną infrastrukturę. Według pana Dien, realizacja tych projektów nie tylko pomaga pracownikom i robotnikom w znalezieniu stabilnego mieszkania, ale także utrzymuje miejsca pracy i dochody dla pracowników budowlanych, przyczyniając się jednocześnie do rozwoju infrastruktury i zmniejszenia presji na brak mieszkań w prowincji.

Obecnie prowincja zaplanowała 1200 hektarów gruntów pod budownictwo socjalne, w tym 765 hektarów pod projekty niezależne i 430 hektarów z 20% funduszu gruntów pod projekty komercyjne. Jest to warunek wstępny i ważny zasób dla sprawnej realizacji projektów, zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych pracowników, robotników i grup o niskich dochodach, co pozwoli na osiągnięcie celu 65 000 mieszkań socjalnych w ciągu najbliższych 5 lat.

W latach 2021–2030 rząd zlecił prowincji Dong Nai budowę 66 700 mieszkań socjalnych. Do końca września 2025 roku prowincja zatwierdziła politykę inwestycyjną dla 37 projektów o łącznej skali 38 000 mieszkań, z których wiele zostało już ukończonych, jest w trakcie realizacji lub właśnie się rozpoczęło.

W kierunku celu zrównoważonego bezpieczeństwa

Dong Nai uznał rozwój budownictwa socjalnego za pilne zadanie, będące zarówno obowiązkiem państwa, jak i moralnością społeczną. Obecnie prowincja koncentruje się na wdrażaniu 5 rozwiązań, w tym: przegląd i zapewnienie dogodnych funduszy gruntowych, w pobliżu parków przemysłowych, infrastruktury synchronicznej; wymóg, aby projekty komercyjne przeznaczały 20% funduszy gruntowych na budownictwo socjalne; dalsze stosowanie polityk zwolnień i obniżek podatkowych, zachęt do opłat za użytkowanie gruntów, wsparcia kredytowego dla inwestorów; upublicznianie i transparentność kryteriów zatwierdzania, tworzenie warunków dla pracowników do zaciągania preferencyjnych kredytów na zakup domów oraz rozwiązania mające na celu wzmocnienie nadzoru, surowe postępowanie w przypadku naruszeń i zapobieganie nadużyciom. Jednocześnie prowincja zaleca, aby rząd centralny nadal stosował specjalne mechanizmy, wsparcie kredytowe, zachęty podatkowe i inwestycje w infrastrukturę synchroniczną dla projektów.

Członek Komitetu Partii Prowincjonalnej i wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Prowincji, Ho Van Ha, powiedział: „Rozwój budownictwa socjalnego jest ważną i spójną polityką Partii i państwa, dowodzącą głębokiego humanizmu, ściśle powiązanego z celem zrównoważonego rozwoju. Prowincja Dong Nai zawsze uznaje to za kluczowe zadanie polityczne, wspierające przedsiębiorstwa i ludzi w dążeniu do poprawy ich życia i zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego”.

Uczestnicząc w ceremonii rozpoczęcia projektów i prac na powitanie I Zjazdu Komitetu Partii Prowincjonalnej Dong Nai, kadencji 2025-2030, w przededniu XIV Zjazdu Narodowego Partii, który odbędzie się 27 września 2025 roku w gminie An Phuoc, wiceminister budownictwa Bui Xuan Dung wysoko ocenił wczesne wydanie przez Dong Nai rezolucji i planów dotyczących rozwoju budownictwa socjalnego, zanim rząd podjął projekt. Wiceminister budownictwa zwrócił się również do władz prowincji z prośbą o dalsze kierowanie departamentami i oddziałami w celu usprawnienia procedur, pozyskiwania gruntów i oczyszczania terenu, przy jednoczesnym zapewnieniu jakości i infrastruktury projektów budownictwa socjalnego.

Hoang Loc

Source: https://baodongnai.com.vn/xa-hoi/202509/tu-nghi-quyet-den-hanh-dong-dong-nai-quyet-liet-hien-thuc-hoa-an-sinh-xa-hoi-ve-nha-o-c330498/