Warunki pożyczki 1 miliarda VND od banku na okres 20 lat.
Aby pożyczyć od banku 1 miliard VND na okres 20 lat, klienci muszą spełnić następujące warunki:
- Klienci muszą być obywatelami Wietnamu, mieć od 18 do 75 lat i być w wieku produkcyjnym.
- Obecnie mieszkam i pracuję w pobliżu oddziałów banków udzielających pożyczek.
- Posiadanie stałego miesięcznego dochodu, który zapewni możliwość spłaty zadłużenia.
- Pożyczka ma jasny i uzasadniony cel.
- Zabezpieczenie prawnie ważne, będące własnością klienta lub osoby trzeciej. Zabezpieczenie to może obejmować nieruchomości, samochody, konta oszczędnościowe itp.
- Klient ma dobrą historię kredytową i nie ma żadnych złych długów w żadnym banku lub instytucji kredytowej w momencie zaciągania pożyczki.
(Ilustracja)
Jeśli zaciągnę kredyt hipoteczny na kwotę 1 miliarda VND na 20 lat, ile będę płacił co miesiąc?
Obecnie banki powszechnie stosują metodę naliczania odsetek na podstawie malejącego salda.
Następnie:
Całkowita miesięczna rata = Miesięczna rata odsetek + Całkowita miesięczna rata kapitału.
Tam:
Miesięczna rata kapitałowa = Początkowa kwota pożyczki ÷ Liczba miesięcy pożyczki
Odsetki za pierwszy miesiąc = Początkowa kwota pożyczki x Miesięczna stopa procentowa
Odsetki za drugi miesiąc = (Kwota pożyczki początkowej - Spłacony kapitał) x Miesięczna stopa procentowa
Podobnie, od trzeciego miesiąca, odsetki będą naliczane od pozostałego salda.
Załóżmy, że klient zaciąga kredyt hipoteczny w wysokości 1 miliarda VND na 20 lat (co odpowiada 240 miesiącom) z oprocentowaniem 10% w skali roku, miesięczna rata będzie przedstawiać się następująco:
Miesięczna rata kapitałowa = 1 000 000 000 ÷ 240 miesięcy = 4 166 667 VND
Odsetki za pierwszy miesiąc = 1 000 000 000 x (10% ÷ 12 miesięcy) = VND
Odsetki za drugi miesiąc = (1 000 000 000 - 4 166 667) x (10% ÷ 12 miesięcy) = 8 265 416 VND
Odsetki za 3. miesiąc = (995 833 333 - 4 166 667) x (10% ÷ 12 miesięcy) = 8 230 833 VND
Metoda obliczania jest podobna od 4 do 240 miesiąca.
W związku z tym miesięczne raty odsetek i kapitału pożyczki na kwotę 1 miliarda VND będą stopniowo zmniejszać się każdego miesiąca.
Lagerstroemia (kompilacja)
Źródło
Komentarz (0)