Wybudowano prawie 500 nielegalnych domów, ceny akcji spadły, co tłumaczy inwestor?

[reklama_1]

LDG Investment JSC, na czele którego stoi pan Nguyen Khanh Hung, zabrał głos zaraz po tym, jak akcje LDG trafiły na giełdę.

Podczas sesji giełdowej 30 maja akcje LDG osiągnęły cenę minimalną 4390 VND za akcję. Łącznie sprzedano ponad 23 miliony akcji LDG o wartości ponad 102 miliardów VND.

Wcześniej, 29 maja, Wydział Śledczy Policji Prowincji Dong Nai wydał decyzję o wszczęciu postępowania w sprawie wykorzystania stanowiska i władzy podczas wykonywania obowiązków służbowych, do czego doszło na terenie osiedla mieszkaniowego Tan Thinh (nazwa handlowa Viva Park) zainwestowanego przez LDG.

Zgodnie z wyjaśnieniami LDG, 7 kwietnia Ludowy Komitet prowincji Dong Nai ogłosił wyniki inspekcji przeprowadzonej przez Ludowy Komitet prowincji Dong Nai w sprawie projektu osiedla mieszkaniowego Tan Thinh i przekazał tę informację opinii publicznej za pośrednictwem agencji medialnych i gazet.

Celem tego postępowania jest wyjaśnienie naruszeń popełnionych przez szereg osób i organizacji zgodnie z treścią proponowanych środków zaradczych zgodnie z wnioskiem z inspekcji.

Rozpoczęcie ścigania w tej sprawie przez jednostkę śledczą policji prowincji Dong Nai stanowi kolejny krok mający na celu wyjaśnienie naruszeń popełnionych przez szereg osób i organizacji.

LDG zostało poinformowane po tym, jak Biuro Śledcze Policji Prowincji Dong Nai wszczęło dochodzenie w sprawie nielegalnej budowy prawie 500 domów na terenie osiedla mieszkaniowego Tan Thinh. (Zdjęcie: Nguyen Nam)

Zdaniem LDG, od strony biznesowej, w wyniku kontroli wyraźnie wskazano naruszenia administracyjne popełnione przez spółkę, w tym budowę bez ukończenia procedur uzyskiwania pozwoleń na infrastrukturę, niepełne uzupełnienie dokumentacji projektowej, braki w dokumentacji związanej z budową infrastruktury oraz naruszenia administracyjne w procesie eksploatacji i użytkowania gruntów.

Właściwy organ wydał decyzję o nałożeniu kary administracyjnej za pozwolenia na budowę. Przedsiębiorstwo wywiązało się z obowiązku zapłaty kary administracyjnej na rzecz Skarbu Państwa w wysokości ponad 6,5 mld VND.

Ludowy Komitet Prowincji Dong Nai zaapelował również, aby w najbliższym czasie przedsiębiorstwa uzupełniły brakujące procedury dotyczące działalności budowlanej, procedur dotyczących gruntów i powiązanych procedur prawnych, aby jak najszybciej zakończyć procedury administracyjne zgodnie z przepisami i informować odpowiednie organy o postępach w realizacji. Jednocześnie, żadne transakcje w ramach projektu nie będą dozwolone do czasu zakończenia procedur związanych ze sprzedażą przyszłych domów.

Na podstawie tych wniosków z inspekcji, w ramach projektu osiedla mieszkaniowego Tan Thinh zostaną wdrożone dalsze procedury mające na celu dokończenie projektu.

LDG poinformowało, że spółka kontynuuje realizację dodatkowych procedur zgodnie z przepisami i zgodnie z decyzją inspektora składa odpowiednie sprawozdania władzom, aby wkrótce zakończyć procedury prawne projektu i rozpocząć działalność zgodnie z obowiązującymi procedurami prawnymi.

Osiedle mieszkaniowe Tan Thinh zostało wprowadzone na rynek pod nazwą handlową Viva Park. Projekt, którego budowa rozpoczęła się w drugim kwartale 2018 roku, obejmuje 680 domów szeregowych i gotowych willi, a łączna wartość inwestycji wynosi prawie 1179 miliardów VND.

LDG było wcześniej znane jako przedsiębiorstwo powiązane z Dat Xanh Group (DXG).

Spółka LDG została oficjalnie założona w 2015 r. po zmianie nazwy z Long Dien Real Estate JSC. Kapitał zakładowy spółki wzrósł z 50 mld VND do 750 mld VND, a spółka była notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Ho Chi Minh City.

W 2016 roku Le Ky Phung, przewodniczący rady dyrektorów i założyciel LDG, zrezygnował ze stanowiska. Jego miejsce zajął Nguyen Khanh Hung, który był wówczas członkiem rady dyrektorów i zastępcą dyrektora generalnego Dat Xanh Real Estate Services and Construction Joint Stock Company (obecnie Dat Xanh Group).

Jednak od połowy 2020 roku Dat Xanh Group (DXG) wycofała się z LDG. DXG zdecydowało się sprzedać wszystkie swoje prawie 63 miliony akcji, co stanowi 26,27% kapitału zakładowego LDG. Jednocześnie spółki zależne DXG również zarejestrowały się jako gotowe do sprzedaży wszystkich ponad 25 milionów akcji LDG, co stanowi 10,45% kapitału zakładowego LDG Investments. Łącznie duża grupa Dat Xanh sprzedała 88 milionów akcji LDG, co stanowi 36,72% kapitału zakładowego LDG, tracąc setki miliardów VND.

Jest to dość zaskakujący rozwój sytuacji, ponieważ inwestycja w LDG jest uważana za strategiczną inwestycję DXG. Uważa się, że LDG ma całkiem dobre perspektywy, będąc właścicielem wielu dużych projektów.

W dniach 18-19 maja prezes zarządu Nguyen Khanh Hung sprzedał prawie 5 milionów akcji, zmniejszając swój udział poniżej 5%. Jest on również ostatnim głównym akcjonariuszem LDG. Oznacza to również, że LDG nie ma już głównych akcjonariuszy – wszyscy są drobnymi akcjonariuszami.

Rzadko się zdarza, aby w firmie, która wybudowała 500 domów bez zezwolenia, prezes został sprzedany z hipoteki. Inwestor projektu, który wybudował prawie 500 domów bez zezwolenia w Dong Nai, nie ma głównych udziałowców po tym, jak prezes zarządu Nguyen Khanh Hung został sprzedany z hipoteki na prawie 5 milionów akcji.

Źródło