Vinte e cinco bancos receberam autorização para "afrouxar" as restrições ao crédito imobiliário.

O Banco Central do Vietnã enviou recentemente um documento a 25 bancos comerciais sobre o crescimento do crédito, especificamente crédito imobiliário, com foco na facilitação do financiamento para habitação social e parques industriais/zonas de processamento de exportação.

Para facilitar a concessão de crédito a determinados tipos de imóveis por parte das instituições financeiras, em conformidade com as políticas e diretrizes das autoridades competentes em matéria de desenvolvimento do mercado imobiliário e desenvolvimento socioeconômico , o Banco Central do Vietnã (SBV) acaba de emitir um novo comunicado para as instituições de crédito implementarem em relação ao crédito imobiliário.

Financiamento para habitação social e zonas de processamento industrial/de exportação sem controlar o crescimento do crédito imobiliário.

FOTO: NGOC THANG

Especificamente, de 1º de janeiro de 2026 a 31 de dezembro de 2026, as instituições de crédito não são obrigadas a incluir o saldo de crédito adicional em aberto, em comparação com o final de 2025, para habitação social e parques industriais/zonas de processamento de exportação, no saldo de crédito em aberto do setor imobiliário, ao controlar o crescimento do crédito imobiliário, conforme estipulado no ponto 4 da Circular nº 11686, de 31 de dezembro de 2025. As instituições de crédito continuarão a implementar de forma séria e eficaz as diretrizes do Banco Central do Vietnã contidas na Circular nº 11686. A lista de 25 bancos comerciais inclui Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank, Techcombank, etc.

O órgão regulador exige que as instituições de crédito controlem a taxa de crescimento do crédito ao setor imobiliário em comparação com o final de 2025, de forma que ela não ultrapasse a taxa de crescimento geral do crédito da própria instituição de crédito em comparação com o final de 2025.

Segundo dados do Banco Central do Vietnã, no final de março, o crédito total concedido à economia era de 19,186 trilhões de VND, um aumento de 3,18%. Desse total, os empréstimos para os setores industrial e da construção civil cresceram 4,69% em comparação com o final de 2025, atingindo 4,577 trilhões de VND; os empréstimos para comércio, transporte e telecomunicações aumentaram 1,16%, chegando a 4,940 trilhões de VND; e os empréstimos para outras atividades de serviços atingiram 8,509 trilhões de VND, um aumento de 3,54%. Em meados de março, o total de empréstimos para habitação social chegou a aproximadamente 41 trilhões de VND, dos quais o Banco de Política Social representava mais de 25 trilhões de VND e os bancos comerciais mais de 16 trilhões de VND…

Fonte: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm