Milhares de apartamentos e casas geminadas na cidade de Ho Chi Minh estão prestes a receber os certificados de propriedade.

Os projetos Golden Mansion, o edifício de apartamentos H9BC no bairro de Binh Duong, a área residencial de Rach Lao, a área residencial 25D Nguyen Van Dau e a área residencial A8-A9 Phu Xuan tiveram seus obstáculos resolvidos, permitindo a emissão dos títulos de propriedade dos terrenos.

O Sr. Nguyen Toan Thang, Diretor do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh - Chefe da Força-Tarefa 1645 - e outros membros realizaram recentemente uma reunião com investidores para resolver os obstáculos que impedem a emissão de certificados de propriedade para compradores de imóveis.

Assim sendo, o projeto do complexo residencial e comercial localizado no número 119 da Rua Pho Quang, no bairro de Duc Nhuan (nome comercial: Golden Mansion), conta com o investimento da Nova Sagel Co., Ltd. (uma subsidiária do Grupo Novaland ).

O projeto inclui 33 casas térreas e um edifício de apartamentos com 3 blocos. O edifício de apartamentos tem 22 andares e 2 níveis de subsolo, com 693 apartamentos e 11 unidades comerciais.

Na reunião, foi solicitado às unidades relevantes que esclarecessem diversas questões, como as obrigações financeiras relacionadas ao projeto, a área da seção subterrânea permitida para construção, a transferência de terrenos dentro da faixa de domínio da estrada Pho Quang e a transferência da infraestrutura técnica e social do projeto.

Após ouvir as opiniões dos participantes da reunião, o Sr. Nguyen Toan Thang solicitou ao investidor que se comprometesse a cumprir quaisquer obrigações financeiras que possam surgir depois que o Conselho de Avaliação de Terras da Cidade de Ho Chi Minh determinar as obrigações financeiras de todo o projeto.

Os apartamentos do Golden Mansion estão prestes a receber seus certificados de propriedade.

Atualmente, o Departamento de Economia Fundiária do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh está submetendo uma proposta de plano de preços de terrenos para que o Conselho de Avaliação de Preços de Terrenos Específicos da Cidade a considere em junho de 2026. Por ora, o Sr. Thang concordou em emitir certificados para os compradores de imóveis residenciais, mantendo as partes comerciais do projeto.

Na mesma reunião, a Força-Tarefa 1645 analisou e resolveu os obstáculos à emissão de certificados de uso do solo para diversos outros projetos habitacionais. Especificamente, o projeto de apartamentos H9BC, no bairro de Binh Duong, com uma área de 714.127 m², investido pela Becamex Tokyu Co., Ltd., possui mais de 900 apartamentos.

O projeto habitacional Lan Anh, no bairro de Binh Co, é um investimento da Lan Anh Real Estate Investment and Business Co., Ltd., com uma área de 26.586 m² e 147 casas geminadas.

O Projeto Habitacional Rach Lao, no bairro de Phu Dinh, é um investimento da Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. O projeto inclui 52 casas geminadas e 1 prédio de apartamentos. Das 52 casas geminadas, 11 já foram concluídas, enquanto o prédio de apartamentos ainda está em construção. O investidor solicita a emissão de títulos de propriedade para as 11 casas já concluídas do projeto.

O projeto residencial 25D Nguyen Van Dau, no bairro de Binh Loi Trung, é um investimento da Phu Nhuan Construction and Housing Business Co., Ltd. O projeto é composto por 3 zonas: A, B e C. As zonas A e B possuem 35 casas geminadas cada, enquanto a zona C compreende 132 apartamentos.

O projeto residencial A8-A9 Phu Xuan, na comuna de Nha Be, é um investimento da Van Phat Hung JSC. O projeto compreende 881 casas, incluindo 761 casas de acordo com o plano aprovado e 120 casas que foram reclassificadas de prédios de apartamentos para casas térreas. O investidor está solicitando a emissão de títulos de propriedade para os compradores de 11 das 120 casas já construídas no projeto.

Segundo um relatório da Força-Tarefa 1645, a cidade de Ho Chi Minh possui atualmente cerca de 220 projetos habitacionais que não conseguem emitir certificados de propriedade aos moradores devido a problemas legais, obrigações financeiras incompletas ou irregularidades de construção existentes que precisam ser resolvidas.

A cidade de Ho Chi Minh pretende resolver as pendências de 60 dos 220 projetos em andamento, emitindo, assim, títulos de propriedade para aproximadamente 61.200 solicitações, o que equivale a quase 90% dos pedidos elegíveis. Isso representa um aumento de cerca de 15% em comparação com o ano passado. A cidade espera que a resolução desses projetos antigos ajude os compradores de imóveis a receberem seus títulos mais rapidamente, além de melhorar a oferta e impulsionar o mercado imobiliário.

Fonte: https://znews.vn/them-hang-nghin-can-ho-nha-pho-tphcm-sap-duoc-cap-so-post1655518.html