Quando o incidente não foi uma surpresa.
Nas primeiras horas da manhã de 14 de maio, um incêndio deflagrou num supermercado no primeiro andar do complexo de apartamentos Vinh Phuc, no bairro de Ngoc Ha ( Hanói ), causando pânico entre os moradores. Anteriormente, outro incêndio num apartamento no 16º andar de um prédio na rua Nguyen Huu Canh (Cidade de Ho Chi Minh) também obrigou centenas de moradores a evacuarem o local às pressas. Felizmente, ambos os incidentes foram controlados a tempo e não causaram vítimas significativas.
Segundo especialistas, a maioria dos incêndios em apartamentos hoje em dia tem origem em causas comuns do dia a dia, como curtos-circuitos, sobrecarga de eletrodomésticos ou descuido ao carregar celulares em sofás, colchões ou em cômodos fechados por longos períodos.
O Sr. Vu Cong Hoi (Diretor do Departamento Técnico - TNPM) acredita que, para garantir a segurança de um condomínio, duas condições importantes devem ser atendidas simultaneamente: a conscientização dos moradores sobre o uso correto dos equipamentos e um sistema de proteção contra incêndio que esteja sempre em condições operacionais estáveis.
“A conscientização dos moradores desempenha um papel muito importante. Muitos incidentes decorrem de hábitos como carregar aparelhos elétricos durante a noite, deixar aparelhos que geram calor sobre materiais inflamáveis ou usar vários aparelhos de alta potência simultaneamente ”, compartilhou o Sr. Hoi. Segundo ele, além das campanhas de conscientização das autoridades, o papel de lembretes e orientações regulares da administração e da unidade operacional também é essencial para a formação de hábitos de uso seguros na comunidade.
Os sistemas de proteção contra incêndio precisam ser inspecionados regularmente para garantir que estejam funcionando corretamente.
Além dos fatores humanos, os sistemas de proteção contra incêndio também precisam ser mantidos em estado operacional por meio de inspeções, manutenções e substituição de equipamentos regulares. Na prática, muitos componentes podem se deteriorar com o tempo, como válvulas emperradas, bombas com defeito ou detectores de incêndio empoeirados, causando alarmes falsos se não forem inspecionados regularmente.
"O sistema de proteção contra incêndio está quase sempre em estado de prontidão para ativação, mas não se admitem erros quando ocorre um incidente ", enfatizou o Sr. Hoi. Segundo o especialista, o maior risco não é o incêndio em si, mas sim quando um incêndio ocorre e o sistema falha em funcionar corretamente ou os moradores não possuem as habilidades necessárias para lidar com a situação inicial.
Operação profissional – um "escudo" que protege a segurança do edifício.
Em grandes áreas urbanas, onde a densidade populacional é cada vez maior, a questão da segurança depende em grande parte da capacidade operacional prática da empresa de gestão predial.
Por exemplo, em Goldmark City, o sistema de proteção contra incêndio é mantido por meio de inspeções diárias, registros operacionais e treinamentos regulares tanto para a equipe operacional quanto para os moradores. Isso permite que a equipe no local reaja rapidamente, preste apoio e evacue os moradores prontamente em caso de incidente. Essa também é a abordagem que a TNPM Company está aplicando em sua gestão operacional em Goldmark City e em muitas outras áreas urbanas.
Com experiência na gestão de dezenas de milhares de apartamentos, a empresa identifica a segurança contra incêndio como um dos principais focos de suas atividades de gestão e operação. A padronização dos procedimentos operacionais não só ajuda a minimizar o risco de incidentes, como também contribui para a manutenção de um ambiente de vida seguro e estável, aumentando a tranquilidade dos moradores em áreas urbanas.
As medidas de segurança contra incêndio nos edifícios geridos pela TNPM são inspecionadas e monitorizadas regularmente.
Atualmente, a TNPM é uma das principais empresas nacionais no setor de gestão e operação imobiliária no Vietnã. Com mais de uma década de atuação, a empresa é altamente conceituada no mercado por seu profissionalismo, qualidade de serviço consistente e capacidade de resposta flexível.
Graças ao ecossistema da sua empresa-mãe, a ROX Key, e à base sustentável do grupo ROX, a TNPM consegue fornecer serviços integrados, como segurança multicamadas combinada com tecnologia de vigilância, limpeza industrial, manutenção de paisagens e operação de sistemas de tratamento ambiental, contribuindo para a manutenção de um ambiente de vida seguro e sustentável em áreas urbanas.
Em 2026, o Grupo ROX comemora seu 30º aniversário com o lema "Criando - Indo Além", reafirmando sua trajetória de desenvolvimento atrelada ao objetivo de melhorar a qualidade de vida e criar valores sustentáveis. Nessa jornada, a TNPM é uma das unidades que contribuem para a concretização de padrões de vida modernos por meio da padronização de operações, da melhoria da qualidade dos serviços e da construção de um ambiente seguro para os moradores de áreas urbanas.
No contexto de áreas urbanas cada vez mais desenvolvidas e com alta densidade populacional, os requisitos de segurança e qualidade operacional em condomínios residenciais estão se tornando mais rigorosos. A segurança contra incêndio, portanto, não é apenas uma exigência técnica obrigatória, mas tornou-se parte crucial da manutenção de um ambiente de vida seguro, estável e sustentável para os moradores. Para as unidades de gestão e operação, a capacidade de controlar riscos, manter sistemas e responder prontamente a incidentes está se tornando, gradualmente, uma medida da qualidade do serviço e da capacidade operacional de cada área urbana.
Fonte: https://danviet.vn/an-toan-chung-cu-bat-dau-tu-van-hanh-phong-chay-chua-chay-d1428557.html
![[Foto] O Secretário-Geral e Presidente To Lam preside a reunião para aprovar a minuta do relatório sobre os resultados da segunda inspeção realizada pelo Politburo do Comitê Permanente do Comitê do Partido da Cidade de Hanói.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2026/05/26/1779789811432_a2-bnd-4430-9620-jpg.webp)
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