Aumento máximo do preço após 11 sessões de forte queda.

Após 11 sessões consecutivas de queda, incluindo 7 sessões de pregão e 4 sessões profundas, em 29 de julho, as ações da QCG da Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company se recuperaram, atingindo o teto no contexto em que o Sr. Nguyen Quoc Cuong (comumente conhecido pelo apelido Cuong Do La) se tornou oficialmente o representante legal, substituindo a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan, que estava temporariamente detida.

Na madrugada de 29 de julho, a pressão de venda continuou a aumentar, fazendo com que as ações da QCG caíssem para o fundo do poço, a 5.890 VND/ação. Inesperadamente, surgiu uma demanda de baixa demanda, fazendo com que as ações do setor imobiliário Quoc Cuong Gia Lai disparassem para o teto. Ao final da sessão, a QCG manteve seu aumento até a margem máxima permitida, adicionando 440 VND para 6.770 VND/ação.

Anteriormente, a QCG teve uma série de dias de queda acentuada, de quase 18.000 VND/ação (19 de abril) para 6.330 VND/ação.

As ações da QCG tiveram uma longa sequência de aumentos de preço, de cerca de 8.000 VND/ação no início de fevereiro para cerca de 18.000 VND/ação em meados de abril, embora tenha sido nessa época que a QCG recebeu más notícias, incluindo informações de que teria que pagar quase 2.883 bilhões de VND recebidos da Sra. Truong My Lan e que o projeto Phuoc Kien também estava sujeito a apreensão.

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Nguyen Quoc Cuong foi nomeado CEO da Quoc Cuong Gia Lai, substituindo a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan. (Foto: C-Holdings)

Surpreendentemente, após as informações acima, as ações da QCG foram vendidas novamente na sessão de 12 de abril e tiveram forte alta nas 4 sessões seguintes. Antes disso, a QCG também teve 2 sessões de preço máximo. No total, a QCG teve uma forte alta de 12.300 VND/ação (8 de abril) para 17.850 VND/ação (19 de abril).

Em 30 de junho, a Quoc Cuong Gia Lai realizou a Assembleia Geral Ordinária de Acionistas (AGO) de 2024 sem sucesso devido à ausência da Sra. Loan por motivos de saúde.

Com a posse do Sr. Nguyen Quoc Cuong no poder, qual é a perspectiva para a QCG?

Em 23 de julho, o Sr. Nguyen Quoc Cuong foi nomeado diretor geral, substituindo sua mãe. A QCG também anunciou que realizará sua segunda assembleia geral anual de acionistas em 30 de julho.

As ações da QCG atingiram o preço máximo novamente em 29 de julho, no contexto de que essas ações caíram cerca de 30% (de 12.250 VND em 12 de julho para menos de 6.000 VND na madrugada de 29 de julho) e muitos investidores esperam que a QCG consiga melhorar após a Assembleia Geral de Acionistas em 30 de julho com o novo CEO Nguyen Quoc Cuong.

Com esse retorno, o empresário Cuong Do La terá que lidar com os problemas deixados pela antiga gestão.

Qual é, então, a saúde financeira da QCG e suas perspectivas futuras?

No relatório do primeiro trimestre, a QCG registrou um lucro consolidado de VND 651 milhões, uma queda de mais de 28% em relação ao mesmo período. Em particular, a receita caiu drasticamente em quase 77%, para mais de VND 38,7 bilhões.

Ao explicar esse resultado ruim, a Sra. Nguyen Thi Nhu Loan afirmou na época que a receita e o lucro diminuíram devido a diversas dificuldades no mercado imobiliário, à sobreposição de procedimentos legais para projetos e à revisão dos mesmos para conclusão. Portanto, os procedimentos para a implementação dos projetos não foram resolvidos.

Como uma empresa com um capital de mais de 2,75 bilhões de VND, a QCG tem apresentado lucros muito modestos há muitos anos, atingindo quase 3,2 bilhões de VND em 2023 e 31 bilhões de VND em 2022... O total de ativos da QCG ao final do primeiro trimestre de 2024 diminuiu ligeiramente para 9,515 bilhões de VND. Desse total, o valor do estoque é superior a 7,033 bilhões de VND. A empresa possui 30 bilhões de VND em caixa.

Muitas pessoas esperam que o Sr. Cuong substitua a Sra. Loan para que a QCG possa ser revitalizada no futuro.

No final do primeiro trimestre de 2024, os negócios do empresário Cuong Do La registravam mais de VND 5,1 trilhão em passivos, dos quais VND 4,3 trilhão eram em empréstimos de curto prazo e dívidas de arrendamento financeiro.

Embora seja membro do Conselho de Administração e do Conselho de Administração, o Sr. Cuong detém pouquíssimas ações, apenas 537.000 ações (0,2%), um número muito pequeno em comparação com a proporção de participação de 37,05% (equivalente a quase 102 milhões de ações) da Sra. Loan e 14,32% (quase 39,4 milhões de ações) de sua irmã, Nguyen Ngoc Huyen My, ou 3,52% (quase 9,7 milhões de ações) da irmã da Sra. Loan, Nguyen Thi Anh Nguyet. A esposa do Sr. Cuong, Dam Thu Trang, não possui ações e não tem nenhuma relação com a QCG.

O Sr. Cuong é membro da liderança e do conselho de administração da QCG há mais de uma década. Foi nomeado vice-diretor geral em 2006, aos 24 anos; em 2008, ingressou no conselho de administração.

Durante o período em que o Sr. Cuong esteve à frente da QCG, a empresa "cidade montanhosa" registrou grandes dívidas e muitas violações. A QCG esteve envolvida em um escândalo com o projeto Ben Van Don, de 39-39B, em 2014. A QCG também esteve envolvida em um escândalo com dois projetos em Phuoc Kien, incluindo a "compra frustrada" de terrenos nobres e baratos por quase 1,3 milhão de VND/m² no projeto Phuoc Kien, de 32 hectares, o que levou a administração da Tan Thuan Company (subordinada ao Gabinete do Comitê do Partido da Cidade de Ho Chi Minh) a ser disciplinada.

No passado, a Quoc Cuong Gia Lai divulgou repetidamente informações incorretas ou atrasou a organização da Assembleia Geral de Acionistas, enquanto o Sr. Cuong foi o responsável por anunciar as informações por um longo período. Em junho de 2022, a QCG também não conseguiu organizar a Assembleia Geral Anual de Acionistas de 2022. A Assembleia Geral de Acionistas de 2021 também foi realizada com 8 a 9 meses de atraso em relação ao habitual. A Assembleia Geral de Acionistas de 2021 foi realizada no último dia do ano fiscal (31 de dezembro de 2021).

Após deixar a Quoc Cuong Gia Lai em 2018, o Sr. Cuong construiu sua própria carreira abrindo simultaneamente empresas que atuavam em setores como imobiliário, restaurantes e serviços de lavagem de carros. No setor imobiliário, o Sr. Cuong fundou a Chanh Nghia Quoc Cuong Joint Stock Company, agora renomeada C-Holdings Joint Stock Company (C-Holdings Company).

No contexto das dificuldades gerais do mercado imobiliário e das próprias dificuldades da QCG, os acionistas ainda têm o direito de ter esperança no futuro da QCG sob a liderança do empresário Nguyen Quoc Cuong, a resposta estará disponível em breve.

A Sra. Nguyen Thi Nhu Loan foi presa. Qual o papel de Cuong Do La em Quoc Cuong Gia Lai? A Sra. Nguyen Thi Nhu Loan foi processada e detida em conexão com a venda de terras nobres há muitos anos. Quando o filho da Sra. Loan, Sr. Nguyen Quoc Cuong (Cuong Do La), se retirou de Quoc Cuong Gia Lai e qual o papel que ele desempenhou na QCG quando as aquisições ocorreram?