O que Binh Thuan diz sobre os problemas no projeto de 1.000 hectares da Novaland?

(NLDO) – O projeto NovaWorld Phan Thiet da Novaland vendeu produtos aos clientes, mas encontrou muitos problemas.

Em 16 de janeiro, fontes disseram que o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente (TN-MT) da província de Binh Thuan enviou um despacho oficial respondendo a problemas no projeto NovaWorld Phan Thiet da Novaland.

Assim, em setembro de 2023, este departamento enviou um despacho oficial solicitando ao investidor do projeto, Delta - Valley Binh Thuan Company Limited, que criasse um mapa para determinar especificamente a localização e a área dos terrenos para construção de vilas resort e áreas comerciais de acordo com o planejamento detalhado do projeto.

As etapas acima visam ajudar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Binh Thuan a ter uma base para revisar e aconselhar o Comitê Popular Provincial a considerar e resolver o ajuste da forma de pagamento do aluguel da terra, de pagamento anual para pagamento único do aluguel da terra para a área de terra para construção de vilas resort e áreas comerciais, de acordo com as disposições do Artigo 172 da Lei de Terras de 2013.

Um canto do projeto NovaWorld Phan Thiet da Novaland

Após a Empresa pagar o aluguel anual da terra pela área de terra arrendada de 9.631.103,7 m2 até o final de 2023, de acordo com os avisos do Departamento Provincial de Impostos e foi confirmado pelo Departamento Provincial de Impostos, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente aconselhou o Comitê Popular da província de Binh Thuan a emitir a Decisão nº 2021/QD-UBND datada de 21 de novembro de 2024, ajustando a decisão de arrendar terras para implementar o projeto Novaworld Phan Thiet (comuna de Tien Thanh, cidade de Phan Thiet) da Delta - Valley Binh Thuan Company Limited.

Consequentemente, a área e a finalidade do uso do solo arrendado em cada período serão ajustadas para estar em conformidade com o planejamento detalhado da construção do projeto aprovado pelo Comitê Popular da Cidade de Phan Thiet na Decisão nº 5185/QD-UBND de 16 de outubro de 2023.

Depois disso, a Delta - Valley Binh Thuan Company Limited enviou uma solicitação para alterar o formulário de arrendamento de terras para serviços comerciais na área total de terras para serviços comerciais que o Comitê Popular da província de Binh Thuan arrendou para a empresa, do formulário de arrendamento de terras do Estado com cobrança anual de aluguel de terras para o formulário de arrendamento de terras do Estado com cobrança única de aluguel de terras durante todo o prazo do arrendamento.

Atualmente, o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente transferiu informações cadastrais para o Departamento de Impostos Provincial para determinar as obrigações financeiras anuais da Empresa.

"Em geral, a proposta da Empresa de alterar a forma de arrendamento de terras da forma de arrendamento de terras do Estado com cobrança anual de aluguel de terras para a forma de arrendamento de terras do Estado com cobrança única de aluguel de terras durante todo o prazo de arrendamento para áreas de serviços comerciais para atividades turísticas está de acordo com as opiniões do Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro, a direção do Comitê Permanente do Comitê Provincial do Partido, o Comitê Popular Provincial e de acordo com as disposições do Artigo 30 e Artigo 120 da Lei de Terras de 2024" - declarou o despacho oficial do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Binh Thuan.

Área de entretenimento no projeto NovaWorld Phan Thiet da Novaland

As dificuldades e os problemas do projeto foram relatados pelo Comitê Popular da província de Binh Thuan ao Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro em junho de 2023 e receberam atenção do Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro, que forneceu orientação sobre a implementação.

No entanto, após a entrada em vigor da Lei de Terras de 2024, os problemas do projeto serão gradualmente resolvidos. O Comitê Popular da província de Binh Thuan continua a orientar os departamentos, filiais e localidades relevantes para que os revisem e resolvam de acordo com suas atribuições.

Anteriormente, o Comitê Popular da província de Binh Thuan se reportou ao Grupo de Trabalho do Primeiro Ministro para resolver problemas com o projeto NovaWorld Phan Thiet.

Em particular, Binh Thuan propôs conteúdos sobre políticas de investimento, arrendamento de terras, conversão da forma de uso da terra em pagamento único de arrendamento de terras, cobrança temporária de aluguel de terras, emissão de certificados de direitos de uso da terra e preços específicos de terras.

O projeto NovaWorld Phan Thiet está localizado na comuna de Tien Thanh, cidade de Phan Thiet, província de Binh Thuan. A construção do projeto começou em 2019, com uma escala de quase 1.000 hectares e um capital de investimento de cerca de 5 bilhões de dólares. Atualmente, a NovaWorld Phan Thiet já entregou milhares de produtos a clientes em diversas subdivisões.

Fonte: https://nld.com.vn/binh-thuan-noi-gi-ve-vuong-mac-tai-du-an-hon-1000-ha-cua-novaland-196250116161327311.htm