Atualmente, 14/63 Departamentos de Construção do país revisaram documentos, compilaram uma lista de projetos elegíveis e os enviaram ao Comitê Popular Provincial para consideração, e anunciaram uma lista de 39 projetos com um investimento total de VND 43.406,28 bilhões; dos quais a demanda de empréstimo é de VND 17.869,48 bilhões.

Além disso, 9 Comitês Populares provinciais anunciaram uma lista de 17 projetos elegíveis para empréstimos no âmbito do programa de crédito de 120 trilhões de VND. Esses projetos têm um capital de investimento total de 16.839,1 bilhões de VND; dos quais, a demanda por empréstimos é de 8.920,45 bilhões de VND.

Foto ilustrativa.

Especificamente, o número de projetos nessas localidades inclui: Binh Duong 4 projetos, Da Nang 3; An Giang, Kien Giang, Tra Vinh têm 2 projetos cada; as províncias restantes são Tay Ninh, Ha Tinh, Ba Ria - Vung Tau, Bac Giang têm 1 projeto cada.

O Sr. Hoang Hai, Diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário (Ministério da Construção), afirmou que, até o momento, os projetos aprovados desembolsarão cerca de 7,4% do capital do pacote de crédito de 120 trilhões de VND. Se os Comitês Populares provinciais continuarem a aprovar a lista apresentada pelo Departamento de Construção, serão desembolsados ​​mais 9 trilhões de VND – aproximadamente 7,4% desse pacote de crédito.

Desde o início de abril, o programa de crédito de VND 120 trilhões foi implementado de acordo com a Resolução 33/NQ-CP de 11 de março de 2023 sobre uma série de soluções para remover obstáculos e promover o desenvolvimento seguro, saudável e sustentável do mercado imobiliário.

Este pacote de crédito foi implementado para apoiar o financiamento a investidores e compradores de imóveis para projetos de habitação social e habitação para trabalhadores, com taxas de juros 1,5% a 2% inferiores às taxas de mercado para empréstimos de médio e longo prazo. No entanto, até o final de maio, esse fluxo de capital ainda não havia sido desembolsado. O Ministério da Construção também solicitou a 22 localidades-chave que reportassem as necessidades de empréstimo, bem como as dificuldades e obstáculos na implementação do pacote de empréstimos preferenciais.

Consequentemente, o problema no desembolso do pacote de crédito de 120 trilhões de VND se reflete na falta de projetos para empréstimo. Por isso, o Ministério da Construção também revisou e contatou diretamente as localidades e os investidores para apurar a causa.

O Ministério da Construção informou que, embora 108 projetos tenham sido anunciados, as localidades ainda estão em processo de síntese e divulgação. Além disso, a maioria dos projetos restantes ainda está em processo de implementação dos procedimentos de investimento. Até o momento, o Ministério da Construção não recebeu nenhum feedback dos investidores sobre dificuldades relacionadas aos procedimentos e documentos de empréstimo, informou o Sr. Hoang Hai.

Estatísticas do Ministério da Construção mostram que nos dois primeiros trimestres de 2023, 9 projetos de habitação social e habitação para trabalhadores foram iniciados em todo o país com uma escala de quase 18.800 unidades; dos quais, havia 6 projetos de habitação social com uma escala de mais de 7.700 unidades e 3 projetos de habitação para trabalhadores com cerca de 11.000 unidades.

O Banco Estatal confirmou que as autoridades locais que licenciaram projetos de habitação social estão preparadas para conceder empréstimos por meio de instituições de crédito. Até o momento, alguns bancos, como o Banco Comercial Conjunto para Investimento e Desenvolvimento do Vietnã ( BIDV ) e o Banco de Agricultura e Desenvolvimento do Vietnã (Agribank), começaram a conceder empréstimos no valor de VND 120 trilhões.

Entre eles, o BIDV é o primeiro banco a assinar um contrato de crédito para financiar um projeto de habitação social no âmbito do programa de VND 120 trilhões. Especificamente, o BIDV financiará VND 99 bilhões para o projeto de habitação social de baixo custo no lote N02 (na Área de Habitação e Serviços Comerciais de Minh Phuong, Cidade de Viet Tri, Phu Tho), incluindo VND 95 bilhões em crédito e VND 4 bilhões em garantias para a venda e locação com opção de compra de futuras habitações.

Notícias e fotos: VNA

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