Ministério da Construção estuda pacote de 30.000 bilhões de VND para aumentar incentivos para compra de moradias sociais

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Na coletiva de imprensa regular do terceiro trimestre, o Sr. Vuong Duy Dung, vice-diretor do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário ( Ministério da Construção ), informou que, para implementar o projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, o Ministério da Construção e os ministérios relacionados implantaram muitas soluções.

Incluindo a implementação de um pacote de crédito de 120 bilhões de VND para o desenvolvimento de moradias sociais. Este pacote é implementado no espírito de equilíbrio proativo dos bancos, mas o orçamento não oferece incentivos de juros para empréstimos de curto prazo, como 3 anos para investidores e 5 anos para compradores.

No entanto, este pacote não garante incentivos suficientes para compradores de imóveis residenciais de baixa renda e trabalhadores de parques industriais. Portanto, para aumentar os incentivos, o Governo está incumbindo o Ministério da Construção de estudar um pacote de empréstimos de VND 30 bilhões para a compra de moradias sociais, incluindo VND 15 bilhões em títulos do governo e VND 15 bilhões dos orçamentos locais para apoiar pessoas de baixa renda e trabalhadores na compra de moradias sociais. Assim, ajudando pessoas de baixa renda a acessar capital barato para comprar casas.

O Ministério da Construção estuda um pacote de VND 30 trilhões para aumentar os incentivos à compra de moradias sociais. (Foto ilustrativa)

De acordo com o Sr. Dung, o pacote de crédito de 30.000 bilhões de VND deve ser implementado de acordo com outras leis, então o Ministério da Construção está trabalhando com o Ministério das Finanças e o Banco Estatal para implementar em breve esse pacote de crédito.

Compartilhando essa visão, o vice-ministro Nguyen Viet Hung enfatizou ainda: " O cerne da política de desenvolvimento de habitação social é a isenção de taxas de uso do solo e o crédito preferencial. O crédito preferencial não apenas apoia os investidores na construção de casas, mas também ajuda pessoas de baixa renda a acessar empréstimos baratos para comprar casas ."

De acordo com o relatório do Ministério da Construção, após mais de um ano de implementação, o pacote de crédito de 120 trilhões de VND desembolsou apenas quase 1%, ou cerca de 1,344 bilhão de VND. Desse total, 1,295 bilhão de VND destina-se a investidores em 12 projetos e o restante a compradores de imóveis.

A fonte de capital para o pacote de crédito de 120 trilhões de dólares vem de quatro bancos comerciais estatais (BIDV, VietinBank, Vietcombank e Agribank). Atualmente, mais quatro bancos privados, TPBank, VPBank, MBBank e Techcombank, se registraram para participar do programa, com cada banco registrando 5 trilhões de dólares (aumentando a fonte de capital de suporte à taxa de juros para 140 trilhões de dólares).

Explicando o atraso no desembolso do pacote de 120.000 bilhões de VND, o Sr. Vuong Duy Dung disse que esse pacote tem um período de incentivo bastante curto para compradores e investidores, por isso não é atraente.

Ngoc Vy

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