O Ministério da Construção estuda um pacote de 30 trilhões de VND para aumentar os incentivos à compra de moradias sociais.

Na conferência de imprensa regular do terceiro trimestre, o Sr. Vuong Duy Dung, Diretor Adjunto do Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário ( Ministério da Construção ), informou que, para implementar o projeto de 1 milhão de unidades habitacionais sociais, o Ministério da Construção e ministérios relacionados implantaram diversas soluções.

Incluindo a implementação de um pacote de crédito de 120 trilhões de VND para o desenvolvimento de habitações sociais. Este pacote é implementado no espírito de equilíbrio proativo dos bancos, visto que o orçamento não permite incentivos de juros para empréstimos de curto prazo, com prazos de 3 anos para investidores e 5 anos para compradores.

No entanto, este pacote não garante incentivos suficientes para compradores de imóveis de baixa renda e trabalhadores de parques industriais. Portanto, para aumentar os incentivos, o Governo incumbiu o Ministério da Construção de estudar um pacote de empréstimos de 30 trilhões de VND para a compra de moradias sociais, incluindo 15 trilhões de VND em títulos do governo e 15 trilhões de VND provenientes de orçamentos locais, para apoiar pessoas de baixa renda e trabalhadores na aquisição de moradias sociais. Dessa forma, será possível auxiliar pessoas de baixa renda a acessarem capital barato para comprar casas.

O Ministério da Construção está estudando um pacote de 30 trilhões de VND para aumentar os incentivos à compra de moradias sociais. (Foto ilustrativa)

Segundo o Sr. Dung, o pacote de crédito de 30 trilhões de VND deve ser implementado em conformidade com outras leis, e por isso o Ministério da Construção está trabalhando com o Ministério das Finanças e o Banco Central para implementar esse pacote de crédito o mais breve possível.

Compartilhando dessa visão, o vice-ministro Nguyen Viet Hung enfatizou ainda: " O cerne da política de desenvolvimento de habitação social é a isenção de taxas de uso da terra e o crédito preferencial. O crédito preferencial não só apoia os investidores na construção de casas, como também ajuda as pessoas de baixa renda a terem acesso a empréstimos baratos para comprar casas ."

Segundo o relatório do Ministério da Construção, após mais de um ano de implementação, o pacote de crédito de 120 trilhões de VND desembolsou apenas cerca de 1%, ou aproximadamente 1,344 trilhão de VND. Desse total, 1,295 trilhão de VND destinam-se a investidores em 12 projetos e o restante a compradores de imóveis residenciais.

A fonte de capital para o pacote de crédito de 120 trilhões de VND provém de quatro bancos comerciais estatais (BIDV, VietinBank, Vietcombank e Agribank). Atualmente, mais quatro bancos privados, TPBank, VPBank, MBBank e Techcombank, registraram-se para participar do programa, cada um contribuindo com 5 trilhões de VND (elevando a fonte de capital para o apoio à taxa de juros para 140 trilhões de VND).

Ao explicar o atraso na liberação do pacote de 120 trilhões de VND, o Sr. Vuong Duy Dung disse que este pacote tem um período de incentivo bastante curto tanto para compradores quanto para investidores, portanto, não é atrativo.

Ngoc Vy

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