Para calcular os juros do empréstimo bancário com precisão, os clientes precisam determinar claramente o período de cálculo dos juros, o saldo real, o número de dias para manter o saldo real, a taxa de juros e a fórmula de cálculo dos juros.

O período de cálculo de juros é determinado a partir do dia seguinte à data de desembolso da linha de crédito até o final do dia do pagamento integral da linha de crédito (excluindo o primeiro dia, contando o último dia do período de cálculo de juros) e o momento para determinar o saldo para cálculo de juros é o início de cada dia durante o período de cálculo de juros.

Saldo real é o saldo inicial do saldo principal na data de vencimento, saldo principal em atraso e saldo real de juros de mora que o beneficiário do crédito ainda tem a pagar ao fornecedor de crédito, usado para calcular os juros de acordo com o acordo e os regulamentos da lei sobre concessão de crédito.

Dias de retenção reais é o número de dias em que o saldo inicial real não muda.

A taxa de juros é calculada como %/ano, um ano tem 365 dias.

Fórmula de cálculo de juros , o valor dos juros de cada período de cálculo de juros é determinado da seguinte forma:

Fórmula de cálculo de juros de empréstimo.jpg

Como calcular juros de empréstimos bancários pagos em parcelas com base no saldo principal

Ao tomar um empréstimo bancário na forma de parcelas mensais de acordo com o saldo principal, o mutuário pagará um valor fixo mensalmente, incluindo juros e principal, durante todo o prazo do empréstimo, conforme estipulado no contrato. O ponto especial é que o valor dos juros que o cliente paga mensalmente não mudará ao longo do prazo do empréstimo.

A fórmula para calcular os juros do empréstimo bancário é a seguinte:

Juros mensais = Saldo principal x Taxa de juros do empréstimo x Número real de dias do empréstimo/365

Percentual da taxa de juros mensal do empréstimo bancário = (Juros mensais/Valor do empréstimo) x 100%.

O período de pagamento pode ser calculado mensalmente ou anualmente, dependendo do acordo especificado no contrato de empréstimo.

Por exemplo: O cliente A quer tomar emprestado 36.000.000 VND por 1 ano, a taxa de juros é de 12% ao ano e escolhe pagar igualmente o saldo principal todo mês.

- Valor principal a ser pago mensalmente = 36.000.000/12 = 3.000.000 VND.
- Juros mensais a pagar = (36.000.000 x 12%)/12 = 360.000 VND.
Portanto, o valor total (incluindo principal e juros) que A deve pagar mensalmente é de 3.360.000 VND.

Como calcular os juros de um empréstimo bancário com base na diminuição do saldo

O método de cálculo de juros com base no saldo decrescente é bastante comum em contratos de empréstimo ao consumidor. Dessa forma, cada período de pagamento subsequente é recalculado com base no saldo principal do período anterior.

Dessa forma, o valor a pagar em cada período é reduzido gradualmente ao longo do tempo.

A fórmula para calcular juros de um empréstimo com saldo decrescente é a seguinte:

Principal por período de pagamento = Valor do empréstimo/Prazo do empréstimo

Juros do primeiro período = Valor do empréstimo x Taxa de juros periódica

Juros para períodos subsequentes = Valor principal restante x Taxa de juros do empréstimo

Por exemplo: o Cliente A deseja tomar emprestado 100.000.000 VND por 1 ano, com taxa de juros de 12% ao ano, e optar por pagar o saldo principal em parcelas iguais todos os meses. O cálculo dos juros e do principal do empréstimo é o seguinte:

Período de reembolso
 		 Juros mensais e pagamentos principais
 		 Interesse Principal Saldo devedor atual
Janeiro 9.3333.333 1.000.000 8.333.333 91.666.667
Fevereiro 9.250.000 916.667 8.333.333 83.333.333
Marchar 9.166.667 833.333 8.333.333 75.000.000
abril 9.083.333 750.000 8.333.333 66.666.667
Poderia 9.000.000 666.667 8.333.333 58.333.333
Junho 8.916.667 583.333 8.333.333 50.000.000
Julho 8.833.333 500.000 8.333.333 41.666.667
Agosto 8.750.000 416.667 8.333.333 33.333.333
Setembro 8.666.667 333.333 8.333.333 25.000.000
outubro 8.583.333 250.000 8.333.333 16.666.667
novembro 8.500.000 166.667 8.333.333 8.333.333
dezembro 8.416.667 83.333 8.333.333 0
Taxas de juros bancárias hoje, 20 de março de 2025: 5 bancos mantêm as taxas de juros mais atrativas Taxas de juros bancárias hoje, 20 de março de 2025, apenas 5 bancos comerciais nacionais listaram taxas de juros de mobilização de 6%/ano, queda de 8 bancos em comparação a antes de 25 de março.