“É preciso complementar as políticas para que famílias com 3 ou mais filhos possam ter acesso à moradia social”

VTV.vn - O vice-primeiro-ministro observou a necessidade de complementar políticas para facilitar o acesso à habitação social para famílias multigeracionais e famílias nucleares com três ou mais filhos.

O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma reunião para ouvir um relatório sobre a alteração do decreto sobre habitação social.

Na tarde de 10 de outubro, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma reunião para ouvir um relatório sobre o projeto de decreto que altera e complementa uma série de artigos do Decreto nº 100/2024/ND-CP do Governo, detalhando uma série de artigos da Lei de Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitação social, e o Decreto nº 192/2025/ND-CP, detalhando uma série de artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025/QH15 da Assembleia Nacional sobre a pilotagem de uma série de mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitação social.

Proposta para aumentar o nível de renda para casais que compram habitação social para 40 milhões/mês

De acordo com o relatório do Ministério da Construção , um dos destaques importantes do projeto de Decreto é a alteração e complementação dos regulamentos sobre as obrigações de uso do solo dos investidores, permitindo o pagamento em vez de ter que reservar diretamente 20% do fundo do terreno no projeto de construção de habitação social.

Espera-se que essa medida supere as deficiências existentes, ao mesmo tempo em que garante transparência, justiça e direcionamento na implementação do programa de habitação social.

O projeto estipula que a taxa de uso do solo para todo o projeto ainda será determinada de acordo com a legislação fundiária vigente. O pagamento adicional para a área residencial de 20% aprovada para pagamento equivalente será calculado em 3% ao ano da taxa de uso do solo para essa área, de acordo com o andamento da conclusão do sistema de infraestrutura técnica aprovado para o projeto.

Esta regulamentação limitará a situação em que as empresas se aproveitam do pagamento em vez da alocação de fundos para a terra e, ao mesmo tempo, criará um recurso estável para o desenvolvimento de fundos de habitação social. Além disso, o método de cálculo vinculado ao progresso da infraestrutura ajuda a garantir a justiça e evitar perdas orçamentárias.

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha designou o Ministério da Construção para concluir urgentemente o rascunho, revisar todo o conteúdo, concluir a submissão e os documentos relacionados a serem enviados ao primeiro-ministro para assinatura e promulgação do decreto.

De acordo com a proposta, o teto de renda para contraprestação pela compra ou arrendamento de moradias sociais será aumentado para 20 milhões de VND/mês para indivíduos, 40 milhões de VND/mês para casais e 30 milhões de VND/mês para indivíduos solteiros que criam filhos menores de idade.

Com base nas condições e níveis de renda de cada área, o Presidente do Comitê Popular de cada província ou cidade decide sobre ajustes para os indivíduos elegíveis para comprar ou alugar moradias sociais.

Aqueles sem contrato de trabalho ainda podem ter acesso à moradia social, mas precisam de confirmação da polícia municipal com base no banco de dados da população. Comparado à regulamentação atual, este nível proposto está mais próximo da renda e das condições de vida reais da população.

A taxa de juros para empréstimos para compra ou locação de moradias sociais é regulamentada em 5,4% ao ano. Caso seja necessário alterar a taxa de juros do empréstimo, as agências competentes devem informar e submeter o caso ao Primeiro-Ministro para análise e decisão.

A seleção de investidores para construir moradias sociais deve ser pública e transparente.

Na reunião, o Ministério da Construção solicitou pareceres sobre os critérios de seleção de investidores para a construção de projetos de habitação social nos casos em que existam dois ou mais investidores com capacidade e condições suficientes para executar o projeto.

O vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha disse que, neste caso, é necessário organizar a seleção de contratantes de forma pública e transparente.

O Ministério da Construção precisa complementar políticas de incentivo e criar condições de acesso à habitação social para famílias multigeracionais e famílias nucleares com 3 ou mais filhos.

O vice-primeiro-ministro encarregou o Ministério da Construção de concluir urgentemente o rascunho, revisar todo o conteúdo, concluir a submissão e os documentos relacionados a serem submetidos ao primeiro-ministro para assinatura e promulgação do decreto.

Fonte: https://vtv.vn/can-bo-sung-chinh-sach-gia-dinh-tu-3-con-co-the-tiep-can-nha-o-xa-hoi-100251010212614432.htm