Na tarde de 10 de outubro, o vice-primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu uma reunião para ouvir um relatório sobre o projeto de decreto que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100/2024 do Governo, que detalha vários artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e gestão de habitações sociais, e o Decreto nº 192/2025, que detalha diversos artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025 da Assembleia Nacional sobre a implementação piloto de diversos mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento de habitações sociais.
O vice- primeiro-ministro Tran Hong Ha presidiu a reunião. Foto: VGP
Segundo o relatório do Ministério da Construção , um dos pontos principais do projeto de Decreto é a alteração e complementação das normas sobre as obrigações de uso do solo por parte dos investidores, permitindo o pagamento em vez da obrigatoriedade de reservar diretamente 20% do fundo fundiário do projeto para a construção de habitações sociais.
Espera-se que esta medida supere as deficiências existentes, garantindo ao mesmo tempo transparência, equidade e focalização na implementação do programa de habitação social.
Em particular, a proposta de alteração do Decreto 100 de 2024 também se concentra em esclarecer as condições de renda para pessoas que participam da compra ou locação de moradias sociais.
A condição para comprar habitação social é que a renda familiar seja inferior a 40 milhões de VND por mês.
De acordo com a proposta, o limite de renda para ser considerado elegível para compra ou arrendamento de moradia social será elevado para 20 milhões de VND/mês para indivíduos, 40 milhões de VND/mês para casais e 30 milhões de VND/mês para indivíduos solteiros com filhos menores de idade.
Com base nas condições e nos níveis de renda de cada área, o Presidente do Comitê Popular das províncias e das cidades administradas centralmente decide sobre os ajustes relativos aos cidadãos elegíveis para comprar ou alugar moradias sociais.
É importante destacar que aqueles que não possuem contrato de trabalho ainda podem acessar moradias sociais, mas precisam de confirmação da polícia local, com base no cadastro populacional. Em comparação com as normas vigentes, esse nível proposto está mais próximo da renda e das condições de vida reais da população.
A taxa de juros para empréstimos destinados à compra ou ao arrendamento de habitações sociais é regulamentada em 5,4% ao ano. Caso seja necessário alterar a taxa de juros do empréstimo, os órgãos competentes devem comunicar o fato e submetê-lo ao Primeiro-Ministro para apreciação e decisão.
Na reunião, o Vice-Primeiro-Ministro observou que o Ministério da Construção precisa complementar as políticas de incentivo e criar condições de acesso à habitação social para famílias multigeracionais e famílias nucleares com 3 ou mais filhos.
O Vice-Primeiro-Ministro incumbiu o Ministério da Construção de concluir urgentemente a minuta, revisar todo o conteúdo, finalizar a submissão e os documentos relacionados para apresentar ao Primeiro-Ministro para assinatura e promulgação do Decreto que altera e complementa diversos artigos do Decreto nº 100/2024 do Governo, que detalha diversos artigos da Lei da Habitação sobre o desenvolvimento e a gestão da habitação social, e do Decreto nº 192/2025, que detalha diversos artigos e medidas para implementar a Resolução nº 201/2025 da Assembleia Nacional sobre a implementação piloto de diversos mecanismos e políticas específicas para o desenvolvimento da habitação social.
Fonte: https://nld.com.vn/de-xuat-nang-muc-tran-thu-nhap-ho-gia-dinh-len-40-trieu-dong-thang-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-196251010191815646.htm
Comentário (0)