Mais de 76.000 bilhões de VND necessários para construir infraestrutura na área urbana costeira de Can Gio

A área urbana turística costeira de Can Gio , na Cidade de Ho Chi Minh, tem 2.870 hectares de largura e 5 subdivisões, com um custo total estimado de mais de 76.000 bilhões de VND para investimentos em infraestrutura técnica e construção.

As informações contidas no relatório explicativo sobre o ajuste local do plano de zoneamento na escala 1/5000 da área de turismo urbano costeiro de Can Gio acabaram de ser concluídas pela localidade para avaliação.

O canteiro de obras desta área urbana na comuna de Long Hoa e na cidade de Can Thanh recebeu aprovação para um plano de zoneamento de 1/5000 há 5 anos. Devido a muitas mudanças em relação ao período anterior, o plano foi estudado e ajustado para se adequar à realidade, enquanto o trabalho de ajuste do plano geral de planejamento da cidade está sendo realizado. O ajuste parcial do plano da área urbana de Can Gio, quando aprovado, servirá de base para o planejamento detalhado e a preparação para investimentos e construção.

Perspectiva do eixo principal da paisagem da orla central na área urbana. Foto: Comitê Popular do Distrito de Can Gio

Assim, o projeto manterá as cinco zonas funcionais A, B, C, D e E, com uma população de mais de 228.000 pessoas, como antes, mas ajustará alguns conteúdos relacionados à superfície da água, bancos de areia e praias públicas. O fundo de terras para turismo e resorts nas zonas A, B, C e D também será ajustado para atender às necessidades do turismo e aumentar os serviços públicos. A área do campo de golfe na zona A aumentará de cerca de 146 hectares para 155 hectares, permitindo a instalação de mais áreas para a realização de obras de utilidades complementares.

Em relação ao trânsito e à infraestrutura técnica relacionada, o projeto ajusta o sistema de estacionamento para se concentrar na área de entrada, utilizando tecnologia moderna. Alguns trechos de via são ajustados para conectar áreas convenientemente. A rede de tráfego interno na área urbana também é recalculada para organizar novos espaços e paisagens... Além disso, o projeto também considera a conversão de algumas áreas funcionais do solo para proteger e aumentar o valor de uso. Isso visa se adequar à realidade, às necessidades de desenvolvimento local, bem como às novas orientações.

O investimento total do projeto estima o custo da construção da infraestrutura técnica em mais de VND 32,5 bilhões e cerca de VND 43,7 bilhões para a arquitetura de edifícios na área urbana. Na primeira fase, o projeto realizará a limpeza do terreno e a infraestrutura técnica completa de acordo com as principais estruturas de tráfego: áreas verdes, superfícies aquáticas paisagísticas, campos de golfe, serviços, áreas residenciais em pontos de entrada... A segunda fase continuará a concluir a infraestrutura conectando toda a área, centros comerciais, hotéis e centros de conferências. O sistema de obras de infraestrutura social, áreas residenciais e projetos de turismo e serviços também serão concluídos nesta fase e colocados em operação.

De acordo com a orientação de ajuste, o loteamento A aumentará sua área de cerca de 771 hectares para quase 954 hectares, tendo como principal função uma área de entretenimento (parque temático, campo de golfe...); turismo de resort de alto padrão; comércio, serviços... O loteamento B tem cerca de 659 hectares de largura, sendo o espaço central planejado como um complexo de obras culturais, esportivas e estádios em cruzamentos importantes. A área de entrada para a área urbana será organizada com obras públicas como estacionamentos, hospitais, escolas, escritórios, shopping centers, hotéis...

Perspectiva da área do Farol do Cabo com a icônica torre de 108 andares na subdivisão C. Foto: Comitê Popular do Distrito de Can Gio

As Áreas C e D têm uma área total de mais de 798 hectares, com campos esportivos combinados com paisagens, praças e edifícios de uso misto, centros comerciais, escolas, etc. As moradias baixas nesta área são divididas em ilhas e penínsulas, combinadas com um sistema de superfície de água que as envolve. A Área E tem uma escala de cerca de 457 hectares, tendo como principais funções espaços abertos, mar artificial e canais. Este local formará uma grande superfície de água juntamente com a construção de parques, praias, etc.

Anteriormente, em junho de 2020, o Governo decidiu aprovar o ajuste da política de investimentos para a expansão do projeto da área urbana costeira de Can Gio, com uma área total de quase 3.000 hectares e um investimento total de VND 217 bilhões. O projeto conta com o investimento da Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company, cujo patrimônio líquido é superior a VND 32,5 bilhões, sendo o restante proveniente de empréstimos comerciais. O prazo de implementação do projeto é de 50 anos (até 2070 com a expansão em larga escala; até 2057 com a área costeira de 600 hectares cedida ao investidor desde 2007).

O Governo exige que, durante o processo de implementação do projeto, os investidores implementem integralmente o conteúdo do relatório de avaliação de impacto ambiental; cumpram rigorosamente a estrutura legal da Organização das Nações Unidas para a Educação, a Ciência e a Cultura (UNESCO) sobre a reserva da biosfera de manguezais de Can Gio; não afetem negativamente o ecossistema e estreitem a fonte de água do mar que abastece a floresta de manguezais...

Área da cidade de Can Thanh, distrito de Can Gio e área marítima circundante em julho de 2020. Foto: Quynh Tran

Can Gio fica a cerca de 50 km do centro da Cidade de Ho Chi Minh, sendo o único distrito da cidade à beira-mar, com 23 km de litoral. A localidade possui uma área total de mais de 71.300 hectares, dos quais mais de 70% são florestas de mangue e rios. Há muitas vilas de artesanato tradicional e festivais culturais únicos, propícios ao desenvolvimento de tipos de ecoturismo agrícola, cultural e religioso.

A orientação da Cidade de Ho Chi Minh é promover a exploração dos pontos fortes do turismo de Can Gio, construindo e desenvolvendo uma área de turismo urbano regional e internacional. A cidade espera que Can Gio possa contribuir para o crescimento econômico, mas deve manter as vantagens naturais e culturais da região.

Gia Minh

Link da fonte: https://vnexpress.net/can-hon-76-000-ty-dong-lam-ha-tang-khu-do-thi-bien-can-gio-4606066.html