Aprovação da política de investimento para infraestrutura do Parque Industrial de Phuc Son (Bac Giang)

De acordo com a política, a Le Delta Joint Stock Company é a investidora do Projeto.

O projeto está sendo implementado nas comunas de Phuc Son e Lam Cot, distrito de Tan Yen, província de Bac Giang , com uma área de 123,94 hectares. O investimento total no projeto é de 1,836 trilhão de VND.

O Vice-Primeiro-Ministro solicitou ao Ministério do Planejamento e Investimento que assumisse a responsabilidade pelo conteúdo atribuído à avaliação da política de investimento do projeto e que realizasse a gestão estatal dos parques industriais em conformidade com a Lei de Investimentos e demais leis pertinentes.

Os ministérios e departamentos relevantes são responsáveis pelo conteúdo da avaliação da política de investimento do projeto, dentro de suas funções e atribuições, de acordo com as disposições da Lei de Investimentos e leis pertinentes.

O Comitê Popular da província de Bac Giang é responsável pela exatidão das informações, dos dados relatados e do conteúdo das avaliações, de acordo com as disposições legais; é responsável pela conformidade do projeto com o planejamento aprovado pelas autoridades competentes; e acata os pareceres dos Ministérios.

Verificar e determinar se o investidor cumpre as condições para o arrendamento do terreno no momento da assinatura do contrato, atentando para a capacidade financeira; caso o investidor não comprove o cumprimento das condições para o arrendamento do terreno no momento da assinatura do contrato, devem ser tomadas medidas imediatas de acordo com as disposições legais; assegurar as condições que permitam a alteração da finalidade do uso do terreno durante o processo de arrendamento e autorizar essa alteração para a implementação do projeto.

Garantir as condições que permitam a alteração da finalidade do uso da terra durante o processo de arrendamento, permitindo essa alteração para a implementação do projeto; implementar adequadamente as normas relativas à compensação e ao apoio ao reassentamento quando o Estado reaver terras; garantir que a alocação e o arrendamento de pequenas parcelas de terra administradas pelo Estado (se houver) atendam aos critérios previstos no Artigo 14a, Cláusula 1, do Decreto nº 43/2014/ND-CP, de 15 de maio de 2014, do Governo, que detalha a implementação de diversos artigos da Lei de Terras (complementado pelo Artigo 1, Cláusula 11, do Decreto nº 148/2020/ND-CP, de 18 de dezembro de 2020, do Governo, que altera e complementa diversos decretos que detalham a implementação da Lei de Terras); Assegurar que não seja feita nenhuma proposta para alterar a finalidade do uso de terras de cultivo de arroz em áreas que necessitem de proteção rigorosa, de acordo com o planejamento e os planos aprovados pelas autoridades competentes, e que exista um plano para aumentar a eficiência de outras terras de cultivo de arroz, a fim de compensar as terras de cultivo de arroz cuja finalidade de uso para terras não agrícolas seja proposta, de acordo com as disposições do Artigo 134 da Lei de Terras; caso se determine que se trata de propriedade pública, esta deverá ser tratada de acordo com as disposições da lei sobre propriedade pública, garantindo que não haja perda de patrimônio estatal.

O Comitê Popular da província de Bac Giang orienta os órgãos competentes a sintetizar a localização e a escala da área do projeto em planejamentos e planos relevantes, incluindo o Plano Provincial de Ordenamento do Território para o período de 2021 a 2025, anualmente, e a submetê-los às autoridades competentes para aprovação, garantindo a conformidade com o planejamento da província de Bac Giang e com a Decisão que aprova a política de investimento do Projeto; monitorar e avaliar a implementação das metas de uso do solo para o parque industrial da província de Bac Giang, de acordo com o Plano Nacional de Ordenamento do Território até 2025, conforme alocado na Decisão nº 326/QD-TTg, de 9 de março de 2022, do Primeiro-Ministro, sobre a alocação de metas nacionais de planejamento de uso do solo para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, e o Plano Nacional de Ordenamento do Território para o período de 2021 a 2025 e outros documentos relevantes; e ser responsável por revisar e garantir o progresso da alocação de terras para a implementação do projeto, em conformidade com o Plano de Ordenamento do Território da província de Bac Giang e do distrito de Tan Yen, aprovado pelas autoridades competentes.

Ao mesmo tempo, o Comitê Popular da província de Bac Giang orientou o Conselho de Administração dos Parques Industriais da província de Bac Giang e as agências relevantes a revisar e garantir que a área onde o Projeto será implementado esteja em conformidade com os requisitos para a proteção e promoção do valor do patrimônio cultural e com as condições prescritas pela lei sobre patrimônio cultural; orientar, inspecionar e supervisionar os investidores na implementação do planejamento de construção aprovado e ajustado do Parque Industrial de Phuc Son; garantir que a estrutura de uso do solo e a distância de segurança ambiental do parque industrial atendam aos Regulamentos Técnicos Nacionais sobre planejamento de construção e outras disposições legais relevantes; garantir que a localização e a escala da área de implementação do projeto estejam de acordo com a política de investimento do projeto aprovada pelas autoridades competentes.

O Comitê Popular da província de Bac Giang solicita ao investidor que: (i) durante o processo de implementação do projeto, informe ao órgão estatal competente caso descubra minerais com valor superior aos minerais utilizados como materiais de construção comuns, para fins de manuseio de acordo com as disposições da lei de minerais; (ii) aceite os pareceres dos Ministérios e do Comitê Popular da província de Bac Giang...

A Le Delta Joint Stock Company deve assegurar a contribuição de capital próprio suficiente para a implementação do projeto de acordo com o cronograma estabelecido; e cumprir integralmente as condições especificadas no inciso 2 do artigo 4º do Decreto nº 02/2022/ND-CP ao desenvolver atividades de infraestrutura de parque industrial.

O projeto só será implementado após a conversão da finalidade do uso da terra de cultivo de arroz para a execução do Projeto ter sido aprovada pelas autoridades competentes, em conformidade com as disposições da lei sobre terras, gestão e uso de terras de cultivo de arroz, e após o pagamento de uma quantia para a proteção e o desenvolvimento da terra de cultivo de arroz, em conformidade com as disposições do Artigo 134, Cláusula 3, da Lei de Terras, e após a implementação completa de todos os procedimentos de proteção ambiental, em conformidade com as disposições da lei de proteção ambiental.

Fonte