Na conferência com bancos comerciais, o Primeiro-Ministro Pham Minh Chinh solicitou ao Banco Estatal do Vietnã (SBV) e aos bancos comerciais que estudassem e continuassem a oferecer pacotes de crédito preferenciais, tanto para a oferta quanto para a demanda, para o desenvolvimento de moradias sociais e para jovens com menos de 35 anos. Assim, contribuindo para a promoção do mercado imobiliário e criando condições mais favoráveis ​​para o acesso ao crédito.

Além disso, o Primeiro Ministro também orientou o Banco Estatal a implementar minuciosamente soluções para estabilizar as taxas de juros de depósitos e reduzir as taxas de juros de empréstimos em todo o sistema de instituições de crédito.

Até agora, as instituições de crédito se ajustaram simultaneamente para reduzir as taxas de juros dos depósitos e, ao mesmo tempo, lançaram muitos programas de crédito preferenciais com taxas de juros razoáveis.

Desde a reunião entre o Banco Estatal do Vietnã e os bancos comerciais sobre taxas de juros em 25 de fevereiro, até 7 de março, 16 bancos comerciais nacionais reduziram as taxas de juros de depósitos em 0,1-0,8% ao ano, na maioria dos termos.

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Jovens têm a oportunidade de comprar casas com taxas de juros preferenciais. Foto: Nam Khanh.

Junto com isso, os bancos comerciais estão competindo para oferecer muitos pacotes de produtos com taxas de juros preferenciais, como:

O Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB ) lançou um pacote de juros de empréstimo preferencial "First Home" para clientes de 18 a 35 anos, com taxas de juros preferenciais de apenas 5,5%/ano e prazo de empréstimo de até 30 anos.

O Loc Phat Vietnam Joint Stock Commercial Bank (LPBank) lançou o pacote "Liquidação fácil - futuro estável" para clientes jovens que desejam obter empréstimos para comprar ou reformar casas com taxas de juros de apenas 3,88% ao ano e prazo de empréstimo de até 35 anos.

O Ho Chi Minh City Development Joint Stock Commercial Bank (HDBank) anunciou um pacote de crédito preferencial no valor de VND 30 trilhões, aplicável a indivíduos e famílias que desejam comprar casas em 24 grandes cidades, especialmente jovens, com taxas de juros de apenas 4,5% ao ano, prazos de empréstimo de até 50 anos e período de carência do principal de até 5 anos para ajudar os clientes a equilibrar facilmente suas finanças.

O Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) lançou um pacote de crédito preferencial de VND 16 trilhões para atender às necessidades de compra de imóveis dos clientes, especialmente os jovens, com taxas de juros a partir de apenas 3,99% ao ano, sem pagamento do principal pelos primeiros 60 meses.

O programa está em vigor até 31 de dezembro de 2025. Os clientes podem tomar emprestado até 90% do valor do imóvel que pretendem comprar, sem limite de valor.

O Eximbank também acaba de lançar o pacote de empréstimo imobiliário "Casa segura - Futuro seguro" Y-Rise Eximbank com taxas de juros preferenciais de apenas 3,68%/ano durante os primeiros 36 meses para clientes de 22 a 35 anos.

Um dos destaques deste pacote de empréstimo é o pagamento antecipado gratuito a partir do 5º ano, ajudando os clientes a serem mais proativos no equilíbrio de recursos financeiros e reduzindo a pressão financeira de longo prazo.

Além disso, o Eximbank também financia 100% das necessidades de capital; prazo máximo do empréstimo de até 40 anos, período de carência do principal de até 7 anos.

O Sr. Luong Nguyen Minh Dang, Diretor de Varejo do Eximbank, comentou: “Com um empréstimo de 1 bilhão de VND, os clientes precisam pagar apenas de 6 a 7,5 milhões de VND por mês. Com uma casa no valor de 3 bilhões de VND, a parcela mensal é de apenas 20 a 22 milhões de VND. Em particular, para clientes que compram uma casa no valor de 5 bilhões de VND, o Eximbank oferece uma opção de empréstimo sem capital próprio, com um pagamento mensal de 30 a 35 milhões de VND”.

Mais recentemente, em 5 de março, o TPBank anunciou um pacote de empréstimo imobiliário com taxas de juros preferenciais a partir de apenas 3,6% ao ano e um valor máximo de empréstimo de até 100% da demanda do cliente. O pacote de empréstimo tem prazo de até 35 anos e não exige o pagamento do principal em 5 anos, ou então paga apenas 5% do principal nos primeiros 5 anos. As condições do empréstimo são extremamente simples: o cliente só precisa ter menos de 35 anos no momento da contratação.

Isso mostra que as instituições de crédito têm implementado ativamente reduções nas taxas de juros sob a direção do Governo, do Primeiro-Ministro e do Banco do Estado, contribuindo para apoiar empresas e pessoas no empréstimo de capital para produção, negócios e consumo.

Os pacotes de empréstimos preferenciais para jovens compradores de imóveis não apenas oferecem soluções financeiras flexíveis e taxas de juros atrativas, mas também oferecem políticas de empréstimo de longo prazo, abrindo oportunidades para que os jovens tenham inicialmente uma casa própria sem se preocupar com pressão financeira.