O Governo exige que se acelere o processo de reorganização e gestão de casas e terrenos em agências, organizações e unidades.

Legenda da foto — O Governo solicitou que se acelerasse o processo de reorganização e gestão de casas e terrenos em agências, organizações e unidades. Foto ilustrativa: Du Toan/VNA

O comunicado declarava claramente: A fim de continuar a acelerar o progresso do reordenamento e da gestão de casas e terrenos, de acordo com a Resolução nº 74/2022/QH15 da Assembleia Nacional , e, ao mesmo tempo, fortalecer a gestão, o uso e a administração de casas e terrenos, especialmente casas e terrenos de empresas estatais, para a finalidade correta e eficaz, evitar perdas e desperdícios, criar condições para que agências, organizações, unidades e empresas estatais concluam a documentação legal relativa aos terrenos e estabilizar os aluguéis de terrenos, o Primeiro-Ministro solicitou aos Ministros, Chefes de agências de nível ministerial, agências governamentais, outras agências centrais; Presidentes dos Comitês Populares das províncias e cidades administradas centralmente, Presidentes de Empresas/Conselhos de Membros/Conselhos de Administração de Empresas e Grupos Estatais criados pelo Primeiro-Ministro que se concentrem na implementação resoluta das seguintes tarefas e soluções:

No que diz respeito ao remanejamento e à gestão de casas e terrenos, os Ministros, os Chefes de agências de nível ministerial, as agências governamentais, outras agências centrais, os Presidentes dos Comitês Populares das províncias e das cidades administradas centralmente orientam as agências, organizações e unidades sob sua gestão a acelerar resolutamente o progresso do remanejamento e da gestão de casas e terrenos, dentro do escopo do remanejamento e da gestão, de acordo com os regulamentos do Governo sobre o remanejamento e a gestão de bens públicos, como casas e terrenos, garantindo a conclusão do remanejamento de acordo com a Resolução nº 74/2022/QH15 da 15ª Assembleia Nacional sobre a promoção da implementação de políticas e leis sobre a prática da frugalidade e o combate ao desperdício.

O Presidente do Comitê Popular Provincial orienta as autoridades locais a receberem prontamente as casas e terrenos de órgãos, organizações e unidades cujos planos de recuperação tenham sido aprovados pelas autoridades competentes, e a transferi-los para a gestão e administração local, em conformidade com as disposições legais; a evitar atrasos, prolongamentos no prazo de implementação e desperdícios; a receber informações, analisar e resolver casos de regularização da documentação legal relativa às casas e terrenos de órgãos, organizações e unidades sob gestão local e central na área.

Para casas e terrenos que não possuam Certificados de direito de uso da terra e de propriedade de bens vinculados ao terreno, as autoridades locais deverão, com base na origem, nos documentos legais pertinentes e nas disposições da lei fundiária, considerar e conceder os Certificados de direito de uso da terra e de propriedade de bens vinculados ao terreno a órgãos, organizações e entidades, de acordo com as disposições legais, sem aguardar a regularização e a conclusão do processamento, o que causaria dificuldades a esses órgãos, organizações e entidades no processo de obtenção da documentação legal referente a casas e terrenos.

No que diz respeito à gestão e utilização de imóveis e terrenos de empresas estatais, os ministérios, departamentos, localidades, órgãos representativos das empresas estatais e as próprias empresas estatais continuam a implementar de forma plena, séria e eficaz as diretrizes e políticas do Partido, as leis estaduais pertinentes e a Diretiva nº 47/CT-TTg do Primeiro -Ministro , concentrando-se nas seguintes tarefas e soluções:

Os Comitês Populares em todos os níveis orientam as autoridades locais a revisar e concluir os documentos legais relativos a terrenos de empresas estatais (incluindo empresas privatizadas) de acordo com a lei, garantindo o prazo estipulado e evitando causar transtornos e dificuldades às empresas.

Receber com urgência as casas e terrenos de empresas estatais cujos planos de recuperação foram aprovados pelas autoridades competentes, transferi-los para a gestão local e administrá-los de acordo com as disposições legais; evitar atrasos, prolongamentos no prazo de implementação e desperdício.

Reivindicar resolutamente as terras de empresas estatais que não as utilizam para os fins atribuídos, arrendados ou reconhecidos pelo Estado para os direitos de uso da terra; emprestar ou arrendar terras em desacordo com os regulamentos; permitir que terras atribuídas ao Estado para gestão sejam invadidas ou ocupadas; não colocar as terras em uso ou atrasar o progresso do uso da terra em comparação com o progresso registrado no projeto de investimento; não cumprir as obrigações financeiras para com o Estado; reduzir ou deixar de precisar usar as terras, e outros casos previstos em lei. A alocação e o arrendamento de terras devem estar em conformidade com as disposições da lei fundiária e leis correlatas, ser públicos, transparentes e eficazes.

Orientar agências locais especializadas em planejamento, uso do solo e construção para que forneçam diretrizes e informações administrativas sobre planejamento, uso do solo e construção relacionados a instalações habitacionais e fundiárias, para que agências, organizações, unidades e empresas possam gerenciar e administrar esses assuntos.

O órgão representativo do proprietário da empresa estatal orienta a empresa estatal a cumprir rigorosamente as disposições da lei fundiária, da lei de gestão e utilização do capital estatal investido na produção e nos negócios das empresas, da lei de leilões, da lei de privatização e outras leis pertinentes na gestão, utilização e manuseio de imóveis e terrenos.

As empresas estatais administram e utilizam casas e terrenos: utilizam a terra para a finalidade correta, dentro dos limites adequados; realizam o registro de propriedade do terreno; cumprem as obrigações financeiras relativas à terra de acordo com as disposições legais; cumprem integralmente os procedimentos ao exercer os direitos de uso da terra; implementam medidas para proteger a terra; devolvem a terra quando o Estado a reivindica e cumprem outras obrigações de uso da terra de acordo com as disposições legais; coordenam-se proativamente com os órgãos profissionais locais competentes para revisar e concluir a documentação legal relativa à terra de acordo com as disposições legais. O representante legal de uma empresa estatal é responsável perante o Estado pelo uso da terra por sua empresa.

Analisar as instalações habitacionais e terrenos sob a gestão que foram aprovadas por órgãos e indivíduos competentes para recuperação e transferência para gestão e administração local, de acordo com as disposições legais; contatar, instar e coordenar proativamente com o Comitê Popular Provincial e as autoridades locais para entregar e colocar casas e terrenos em uso efetivo, evitando perdas e desperdícios; interromper o uso de casas e terrenos para fins de aluguel, empréstimo, organização de moradias, empreendimentos conjuntos, associações, etc., em violação das normas; responsabilizar os grupos e indivíduos infratores.

Órgãos competentes de inspeção e fiscalização devem realizar inspeções, detectar prontamente e lidar com rigor com as violações na gestão e uso do solo em empresas estatais, de acordo com as disposições legais, para garantir publicidade, transparência e evitar perdas, desperdícios e impactos negativos.

Ministérios, agências centrais, comitês populares provinciais coordenam-se com agências da Assembleia Nacional, delegações da Assembleia Nacional, conselhos populares das províncias e cidades administradas centralmente, e a Frente da Pátria do Vietnã para supervisionar o cumprimento das leis sobre gestão e uso de casas e terrenos em empresas estatais, a fim de garantir a conformidade com as disposições legais.

Fonte: https://baotintuc.vn/thoi-su/chinh-phu-yeu-cau-day-nhanh-tien-do-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tai-co-quan-to-chuc-don-vi-20251104222828280.htm