Qual agência recebe solicitações para conversão de terras de cultivo perene em terras residenciais?

VTV.vn - O Sr. Le Anh (An Giang) deseja converter 200 metros quadrados de terra perene em terreno residencial. Ele precisa apresentar seu pedido ao Comitê Popular da Comuna para que o Presidente do Comitê Popular da Comuna considere e autorize a mudança de finalidade.

Foto ilustrativa.

O Sr. Le Anh ( An Giang ) possui 200 m² de terra para culturas perenes e agora quer construir uma casa com uma área de 100 m². Ele perguntou: quais procedimentos precisa seguir para converter e construir?

O Ministério da Agricultura e Meio Ambiente respondeu a esta questão da seguinte forma:

Se você quiser mudar a finalidade do uso da terra de terras de cultivo perene para terras residenciais (construção de casas), a base para mudar a finalidade do uso da terra está estipulada no Ponto a, Cláusula 3 ou Cláusula 5, Artigo 116 da Lei de Terras de 2024, Cláusula 2, Artigo 22 do Decreto nº 151/2025/ND-CP de 12 de junho de 2025 do Governo que regulamenta a descentralização da autoridade das autoridades locais em níveis 02, descentralização e descentralização no setor de terras (corrigido pela Decisão nº 2418/QD-BNNMT de 28 de junho de 2025 do Ministro da Agricultura e Meio Ambiente).

A mudança de finalidade de uso do solo acima mencionada se enquadra em um dos casos de mudança de finalidade de uso do solo que deve ser permitida por uma agência estadual competente, conforme prescrito no Ponto b, Cláusula 1, Artigo 121.

A autoridade para decidir sobre a permissão para alterar a finalidade do uso da terra é o Presidente do Comitê Popular no nível da comuna, de acordo com as disposições do Ponto m, Cláusula 1, Artigo 5 do Decreto nº 151/2025/ND-CP.

A ordem e os procedimentos para permitir a mudança da finalidade do uso do solo devem obedecer ao disposto no artigo 227 da Lei de Terras de 2024.

Os procedimentos administrativos para alocação de terras, arrendamento de terras e mudança de finalidade de uso da terra no caso acima do Sr. são especificados no Ponto 1, Seção B, Parte II dos Novos procedimentos administrativos, procedimentos administrativos alterados e complementados no setor de terras sob o escopo de gestão estadual do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente, emitidos juntamente com a Decisão nº 3380/QD-BNNMT de 25 de agosto de 2025 do Ministério da Agricultura e Meio Ambiente.

Fonte: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm