Ainda existe um grande número de casas e terrenos excedentes que precisam ser resolvidos na fase 2.

Segundo informações do Ministério das Finanças de 3 de junho, o progresso na regularização de imóveis e terrenos excedentes varia de forma desigual entre as localidades. Algumas localidades ainda possuem um grande número de imóveis que precisam ser processados ​​na fase 2, enquanto alguns ministérios e setores ainda têm muitos imóveis e terrenos excedentes que não foram totalmente regularizados.

A antiga hospedaria do distrito de Duc Tho (província de Ha Tinh ) está se deteriorando devido à falta de uso. Foto: Huu Quyet/TTXVN

Destas, cinco localidades relataram ter poucos imóveis recuperados e transferidos que ainda não foram totalmente explorados e processados: Lai Chau, Dien Bien, Cao Bang, Lang Son e An Giang. No entanto, muitas outras localidades ainda possuem um grande número de imóveis e terrenos que precisam ser processados ​​na segunda fase. "Alguns ministérios e órgãos centrais ainda possuem muitos imóveis e terrenos excedentes que não foram totalmente processados, como o Comitê Central da Frente da Pátria do Vietnã e o Supremo Tribunal Popular", afirmou um representante do Ministério das Finanças .

Após a reorganização das unidades administrativas e a racionalização da estrutura, as localidades concluíram o processamento inicial de mais de 26.400 imóveis. No entanto, 11.412 imóveis excedentes permanecem sem uso ou não foram totalmente processados. De acordo com o Ministério das Finanças, a organização, a alocação e o processamento dos escritórios e imóveis excedentes após a reorganização das unidades administrativas garantiram, em princípio, as necessidades de funcionamento das agências e unidades no âmbito do modelo de governo local de dois níveis, além de gerar recursos adicionais para o desenvolvimento socioeconômico .

Até o momento, as localidades concluíram a fase inicial de organização e gestão de 26.447 imóveis sob sua administração, após a reorganização do aparato e das unidades administrativas. Destes, 3.015 imóveis foram destinados a instalações educacionais e de treinamento; 648 a instalações médicas; 2.385 a instituições culturais e esportivas; e 626 a outros fins públicos.

No entanto, de acordo com as estatísticas do Ministério das Finanças, o progresso continua lento para as instalações que foram recuperadas e transferidas para as autoridades locais para posterior processamento. Até 27 de maio, apenas 4.709 terrenos e edifícios excedentes foram processados ​​ou colocados em funcionamento. Enquanto isso, 11.412 instalações permanecem sem processamento ou não estão sendo totalmente utilizadas.

Notavelmente, entre as instalações subutilizadas, 5.329 foram destinadas a empresas de habitação ou organizações de desenvolvimento imobiliário para gestão, mas ainda não entraram em operação; 2.823 tiveram seus planos de alienação aprovados, mas ainda não foram concluídos; e 3.260 instalações ainda não possuem planos de alienação ou exploração.

Com relação aos ministérios e agências do governo central, o Ministério das Finanças informou que processou 3.446 imóveis (casas e terrenos), mas 702 imóveis permanecem sem processamento. Destes, 474 imóveis ainda não receberam uma decisão sobre seu processamento.

Segundo avaliação do Ministério das Finanças, a reestruturação e reutilização de habitações e terrenos excedentes contribuíram para a criação de recursos adicionais para as áreas da educação, saúde, cultura e desporto, além de gerar uma economia de aproximadamente 30.000 bilhões de VND em custos de indenização e desapropriação que seriam incorridos caso projetos de obras públicas semelhantes tivessem de ser construídos.

O Ministério das Finanças observou que o progresso na gestão do excedente de habitações e terrenos varia de forma desigual entre as localidades. Algumas localidades ainda possuem um grande número de imóveis que precisam ser processados ​​na segunda fase, enquanto alguns ministérios e agências ainda têm uma quantidade significativa de excedentes de habitações e terrenos que ainda não foram processados.

Especificamente, na fase atual, o processamento e a exploração na etapa 2 ainda enfrentam algumas dificuldades, tais como: Ao reorganizar o aparato administrativo e reestruturar as unidades administrativas em todos os níveis, gera-se um grande número de escritórios, casas e terrenos excedentes que precisam ser utilizados, criando uma grande oferta; enquanto a demanda do setor estatal (por escritórios e instalações operacionais) e do setor não estatal (a demanda por aluguel de casas e terrenos de organizações e indivíduos não estatais) em áreas com ativos excedentes diminui (devido à realocação de agências e unidades para novos centros provinciais e novas comunas, e à mudança dos modelos de negócios de presenciais para online), levando a um desequilíbrio entre oferta e demanda.

"Muitos imóveis excedentes são de pequena escala, dispersos, localizados em áreas de difícil acesso, regiões remotas e sem vantagens comerciais. Organizações não estatais e indivíduos não têm necessidade de alugá-los, enquanto utilizá-los para obras públicas exige financiamento e pessoal para gestão. Muitos imóveis excedentes são atribuídos a autoridades a nível comunal para gestão, exploração e alienação, mas algumas unidades a nível comunal ainda enfrentam dificuldades na implementação", informou um representante do Ministério das Finanças.

Para agilizar o processo, o Ministério das Finanças apresentou ao Governo um projeto de Resolução sobre mecanismos e políticas específicas para promover a gestão e o aproveitamento de imóveis e terrenos excedentes após a reorganização das unidades administrativas e a racionalização das estruturas organizacionais.

O Ministério das Finanças continuará a rever e aprimorar o sistema jurídico para a gestão e utilização de bens públicos, desde o nível central até o local, com especial atenção às normas e diretrizes detalhadas sobre padrões e padrões para o uso de bens públicos especializados, bem como aos documentos sobre a descentralização na gestão e utilização desses bens. "A identificação da gestão, exploração e alienação de terrenos e edifícios excedentes como um dos critérios para avaliação do desempenho dos principais indicadores de desempenho (KPIs) para chefes de ministérios, órgãos centrais, províncias, cidades, municípios, distritos, zonas especiais e outras agências, organizações e unidades", propôs um representante do Ministério das Finanças.

Fonte: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm