Adicionar ferramentas de gestão.
O Regulamento de Gestão Arquitetônica da Cidade de Hanói (doravante denominado Regulamento), emitido pelo Comitê Popular de Hanói, serve como um conjunto de princípios para todos os níveis de governo e órgãos competentes na implementação da gestão arquitetônica. Para Hanói, este Regulamento é de grande importância, concretizando as normas para a gestão do desenvolvimento urbano e rural após a aprovação, pelo Primeiro-Ministro, do Plano Diretor da Cidade de Hanói para o período 2021-2030, com uma visão para 2050, e do Plano Diretor Geral Revisado da Cidade de Hanói para 2045, com uma visão para 2065.
Segundo o Dr. Arquiteto Dao Ngoc Nghiem, Vice-Presidente da Associação Vietnamita de Planejamento e Desenvolvimento Urbano, seguindo a Lei da Arquitetura, o Governo e a Assembleia Nacional desejam regulamentar a gestão arquitetônica. Primeiramente, é preciso compreender que essa inovação diz respeito ao conceito de arquitetura. Arquitetura não se limita a obras arquitetônicas, mas também abrange atividades relacionadas à arquitetura. Essa regulamentação é mais abrangente que a anterior, que, embora ainda focada no planejamento urbano, expande seu escopo para incluir a arquitetura. Além disso, Hanói implementou recentemente um sistema abrangente de documentos e ferramentas para o desenvolvimento da cidade.
A Lei da Capital de 2024, os dois projetos de planejamento, o Regulamento de Gestão Arquitetônica e o Programa de Desenvolvimento Urbano da Cidade constituem um conjunto de ferramentas para gerir o desenvolvimento de forma direcionada, demonstrando a seriedade da pesquisa realizada por Hanói e a sua evolução em relação às regulamentações anteriores.
“A questão fundamental é a integração deste Regulamento com a implementação do planejamento, especialmente o Programa de Desenvolvimento Urbano. Ele deve ser implementado de forma sincronizada, com uma estrutura organizacional racional, ampla divulgação de informações e inspeções regulares, além da aplicação de sanções em caso de infrações. Ademais, o papel e as responsabilidades da comunidade precisam de orientações mais específicas para garantir uma implementação eficaz”, enfatizou o arquiteto Dao Ngoc Nghiem.
Reforçar a propaganda, a inspeção e a supervisão.
Nos últimos tempos, distritos e comunas de Hanói implementaram os Regulamentos de Gestão Arquitetônica. Por exemplo, de acordo com o Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Dong Da, Ha Anh Tuan, para garantir a implementação dos Regulamentos em conformidade com a Decisão nº 73/QD-UBND de 31 de dezembro de 2024 do Comitê Popular de Hanói, o Comitê Popular do Distrito de Dong Da solicitou ao Departamento de Gestão Urbana do Distrito que receba, analise e avalie sugestões e propostas relacionadas a esses Regulamentos de agências, organizações e indivíduos relevantes, a fim de fornecer esclarecimentos e orientações adequadas.
Sintetizar e analisar propostas para casos decorrentes da prática ou ainda não regulamentados neste Regulamento, e assessorar o Comitê Popular do Distrito de Dong Da a apresentar relatórios ao Departamento de Planejamento e Arquitetura e ao Comitê Popular da Cidade de Hanói. Liderar a edição do conteúdo básico do Regulamento de Gestão Arquitetônica relacionado à autoridade do distrito e às atividades de construção do investidor para fins de divulgação e promoção.
Propor a implementação de um programa de ação em gestão arquitetônica e paisagística; fortalecer a aplicação de tecnologias da informação e de informação geográfica (SIG) na gestão arquitetônica e paisagística; e pesquisar as possibilidades de aplicação de modelos BIM ou de utilização de inteligência artificial no planejamento e na gestão arquitetônica.
Supervisionar o tratamento de violações das normas de gestão arquitetônica, conforme proposto pela Equipe de Gestão de Ordens de Construção e pelo Comitê Popular do distrito. Analisar o estado atual da arquitetura, dos edifícios e das residências na área para desenvolver soluções de renovação e embelezamento, especialmente em áreas onde a paisagem e a arquitetura são incompatíveis e esteticamente desagradáveis, afetando a paisagem arquitetônica geral da região.
A Equipe de Gestão de Ordens de Construção Urbana propõe lidar com casos de construção que violem as licenças de construção emitidas, inspecionar projetos de investimento em construção e propor medidas para remediar situações que prejudiquem a estética do espaço, da arquitetura e da paisagem (como ampliações, colocação de itens antigos ou danificados, equipamentos, estruturas arquitetônicas, publicidade, etc.) por meio do Departamento de Gestão Urbana.
O Comitê Popular do Distrito de Dong Da também solicitou ao Departamento de Cultura e Informação do Distrito que estudasse as normas sobre atividades publicitárias; orientasse organizações e indivíduos a cumprirem as normas e revisasse todo o sistema de placas e outdoors para encontrar soluções corretivas. Os Comitês Populares dos bairros devem estudar e divulgar as normas de gestão arquitetônica para organizações e pessoas em seus respectivos bairros; e compilar as dificuldades e obstáculos relevantes à situação real da localidade.
Por outro lado, segundo o arquiteto Dao Ngoc Nghiem, as autoridades precisam disseminar amplamente informações e ferramentas de gestão ao público. Isso não deve se limitar apenas aos órgãos de gestão; as soluções devem envolver a mídia na disseminação dessas informações para todos os cidadãos. Essa é uma questão que a cidade está negligenciando e que precisa de mais atenção. Simultaneamente, a fiscalização e a supervisão devem ser reforçadas.
Segundo especialistas, diversos problemas surgirão durante a implementação do Regulamento de Gestão Arquitetônica. Por exemplo, o processo operacional do Regulamento inevitavelmente revelará deficiências. Isso ocorre porque todos os regulamentos, quando aplicados, geram problemas práticos, ao contrário do que foi previsto durante o levantamento e a compilação de experiências anteriores. Portanto, a autoridade competente poderá continuar a ajustar o Regulamento no futuro para torná-lo mais completo.
O Regulamento de Gestão Arquitetônica é uma política e diretriz geral do Estado e da cidade de Hanói, que cria um novo hábito, uma nova forma de fazer as coisas e uma nova abordagem para a resolução de problemas. O Regulamento de Gestão Arquitetônica contém muitas disposições revolucionárias, mas baseia-se em princípios científicos; se implementado, demonstrará progresso na construção e gestão do desenvolvimento urbano sustentável.
Por outro lado, o Regulamento de Gestão Arquitetônica contém disposições que se estendem até o nível distrital. Distritos e municípios implementarão esse regulamento com base em seu conteúdo. Ao aplicá-lo, precisamos de fiscalização consistente desde o nível municipal até os níveis distrital e municipal, por meio do sistema de departamentos e agências municipais, e até os escritórios distritais e municipais. Simultaneamente, Hanói precisa promover, educar e orientar a comunidade para garantir a implementação em tempo hábil.
Dr. Phan Dang Son - Presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã
Fonte: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html
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