Especificando os regulamentos para a gestão do desenvolvimento urbano

Mais ferramentas para gerenciar

O Regulamento de Gestão da Arquitetura da Cidade de Hanói (doravante denominado Regulamento), emitido pelo Comitê Popular de Hanói, constitui um "conjunto de princípios" para todos os níveis de governo e órgãos funcionais realizarem trabalhos de gestão na área da arquitetura. Para Hanói, este Regulamento é de grande importância, sendo um passo para concretizar as sanções para a gestão do desenvolvimento urbano e rural após a aprovação pelo Primeiro-Ministro do Plano Diretor da Capital de Hanói para o período de 2021 a 2030, com uma visão para 2050, e do Plano Diretor da Capital de Hanói para 2045, com uma visão para 2065.

O planejamento urbano deve estar intimamente ligado ao desenvolvimento socioeconômico . Foto: Hung Huy

De acordo com o Dr. Arquiteto Dao Ngoc Nghiem, Vice-Presidente da Associação de Planejamento e Desenvolvimento Urbano do Vietnã, após a Lei de Arquitetura, o Governo e a Assembleia Nacional desejam regulamentar a gestão arquitetônica. Antes de mais nada, precisamos entender que essa inovação é o conceito de arquitetura. Na arquitetura, não se trata apenas de obras arquitetônicas, mas também de atividades arquitetônicas. Essa regulamentação é mais ampla do que a antiga, ainda seguindo o planejamento, mas expandindo a arquitetura. Além disso, recentemente, Hanói implementou sistemas sincronizados de documentos e ferramentas para o desenvolvimento da cidade.

A Lei da Capital de 2024, dois projetos de planejamento e os Regulamentos de Gestão de Arquitetura e o Programa de Desenvolvimento Urbano da Cidade são um conjunto de ferramentas de gestão de desenvolvimento de acordo com a orientação, demonstrando a seriedade da pesquisa da Cidade de Hanói, herdando os antigos regulamentos.

“A questão é vincular este Regulamento à organização da implementação do planejamento, especialmente o Programa de Desenvolvimento Urbano. Pode-se dizer que ele deve ser implementado de forma sincronizada, deve haver uma estrutura organizacional razoável, ampla divulgação; inspeção regular e tratamento de violações. Por outro lado, o papel e a responsabilidade da comunidade precisam de orientações mais específicas para um bom desempenho na orientação” – enfatizou o arquiteto Dao Ngoc Nghiem.

Reforçar a propaganda, a inspeção e a supervisão

Recentemente, os distritos de Hanói implementaram o Regulamento sobre gestão arquitetônica. Por exemplo, de acordo com o vice-presidente do Comitê Popular do Distrito de Dong Da, Ha Anh Tuan, para garantir a implementação do Regulamento, em conformidade com a Decisão nº 73/QD-UBND de 31 de dezembro de 2024 do Comitê Popular de Hanói, o Comitê Popular do Distrito de Dong Da solicitou ao Departamento de Gestão Urbana do Distrito que recebesse, revisasse e avaliasse recomendações e propostas relacionadas a este Regulamento de agências, organizações e indivíduos relevantes, a fim de fornecer explicações e instruções adequadas.

Sintetizar e considerar propostas para casos decorrentes da prática ou ainda não especificados neste Regulamento, para assessorar o Comitê Popular do Distrito de Dong Da, a fim de reportar ao Departamento de Planejamento e Investimento e ao Comitê Popular da Cidade de Hanói. Presidir a edição do conteúdo básico do Regulamento de Gestão Arquitetônica relacionado à autoridade do distrito e aos investidores com atividades de construção, para divulgação.

Propor a implementação de um programa de ação em gestão arquitetônica e paisagística; aprimorar a aplicação de tecnologia da informação e tecnologia da informação geográfica (SIG) na gestão arquitetônica e paisagística; pesquisar as possibilidades de aplicação do modelo BIM ou uso de inteligência artificial no planejamento e gestão arquitetônica.

Liderar o tratamento de casos de violações das normas de gestão arquitetônica, conforme proposto pela Equipe de Gestão de Ordens de Construção e pelo Comitê Popular do Distrito. Analisar a situação atual da arquitetura e das construções, bem como das casas na região, a fim de encontrar soluções para implementar reformas e embelezamentos, especialmente em áreas com paisagens e arquiteturas dessincronizadas e desagradáveis ​​que afetem a paisagem arquitetônica geral da região e da localidade.

A Equipe de Gestão de Ordens de Obras Urbanas propõe-se a tratar de casos de obras em desacordo com as licenças de construção concedidas, fiscaliza projetos de investimento em obras; propõe medidas para sanar situações que causem perda de estética do espaço, arquitetura e paisagem (como ampliação, abandono de objetos antigos, danificados, equipamentos, objetos arquitetônicos, propagandas, etc.) por meio do Departamento de Gestão Urbana.

O Comitê Popular do Distrito de Dong Da também solicitou ao Departamento Distrital de Cultura e Informação que estude as disposições do Regulamento sobre atividades publicitárias; oriente organizações e indivíduos a cumprirem os regulamentos e revise todo o sistema de placas e outdoors para encontrar soluções. Os Comitês Populares dos Bairros estudam e divulgam às organizações e pessoas do bairro o Regulamento sobre gestão arquitetônica; sintetizam as dificuldades e os problemas de acordo com a situação real da localidade.

Por outro lado, segundo o arquiteto Dao Ngoc Nghiem, as autoridades precisam disseminar amplamente as ferramentas de orientação e gestão para a população, não apenas para os órgãos de gestão, e devem encontrar uma solução para que a imprensa e a mídia participem da divulgação para toda a população. Esta é uma questão que a cidade está deixando em aberto e que precisa de mais atenção, ao mesmo tempo em que a inspeção e a supervisão devem ser reforçadas.

Segundo especialistas, haverá alguns problemas no processo de implementação do Regulamento de Gestão Arquitetônica. Por exemplo, a operação do Regulamento certamente revelará deficiências. Isso porque, ao contrário dos cálculos anteriores durante o processo de levantamento e síntese, todos os regulamentos, quando aplicados, apresentarão problemas práticos. Portanto, a autoridade competente poderá continuar a realizar ajustes completos no futuro para tornar o Regulamento mais completo.

 

O Regulamento de Gestão Arquitetônica é uma política comum do Estado e da cidade de Hanói, criando um novo hábito, uma nova maneira de fazer as coisas e uma nova abordagem para a solução de problemas. O Regulamento de Gestão Arquitetônica contém muitos conteúdos revolucionários, mas é baseado em fundamentos científicos; se implementado, demonstrará progresso na construção e gestão do desenvolvimento urbano sustentável.

Por outro lado, o Regulamento de Gestão Arquitetônica possui regulamentações que se estendem ao nível distrital. Os distritos e cidades se baseiam no conteúdo do regulamento para implementação. Ao aplicá-lo, precisamos ter uma sanção consistente da cidade para o distrito, seguindo o sistema de departamentos e filiais municipais para os departamentos e escritórios distritais. Ao mesmo tempo, a cidade de Hanói precisa propagar, mobilizar e orientar a comunidade para a implementação imediata.

Dr. Arquiteto Phan Dang Son - Presidente da Associação de Arquitetos do Vietnã

Fonte: https://kinhtedothi.vn/cu-the-hoa-che-tai-quan-ly-phat-trien-do-thi.html