Da Nang anuncia projetos elegíveis para mobilização de capital

O complexo turístico e resort urbano Lang Van, no bairro de Hai Van, da Vinpearl Joint Stock Company, mobilizou um capital de 16.850 bilhões de VND.

O complexo turístico e turístico urbano Lang Van, no bairro de Hai Van, em Da Nang, da Vinpearl Joint Stock Company, mobilizou um capital de 16,85 bilhões de VND. Foto: Nhiet Bang

O Departamento de Construção da Cidade de Da Nang acaba de anunciar projetos elegíveis para mobilização de capital. Assim, o Complexo Turístico e de Resort Urbano Lang Van, no bairro de Hai Van, da Vinpearl Joint Stock Company, mobilizou um capital de 16,85 bilhões de VND; Thuan Phuoc - Nova Área Urbana de Da Nang, no bairro de Son Tra, da Thuan Phuoc Bay Urban Investment Joint Stock Company, mobilizou um capital de 2,139 bilhões de VND; O Complexo de Centros Comerciais, Hotéis e Apartamentos Legend City Danang, no bairro de An Hai, da Vipico LLC, mobilizou um capital de 1,764 bilhões de VND; O Projeto de Construção de Infraestrutura Turística Urbana Thuy Tu (Fase 2), no bairro de Hai Van, da Finance and Enterprise Development Joint Stock Company, mobilizou um capital de 800 bilhões de VND; O Projeto de Área Urbana Modelo Noroeste - Fase 1, no bairro de Ban Thach, da Northwest Real Estate Trading Joint Stock Company, mobilizou um capital de 651 bilhões de VND.

De acordo com o Departamento de Habitação e Gestão do Mercado Imobiliário, Departamento de Construção da Província de Khanh Hoa , as partes que participam de contribuições de capital, cooperação de investimentos, cooperação empresarial, joint ventures e associações só podem dividir os lucros em dinheiro ou ações com base na taxa de contribuição de capital, conforme acordado no contrato.

Os investidores não estão autorizados a dividir produtos habitacionais ou a dar prioridade ao registro, depósito ou direito de compra de habitação ou a dividir direitos de uso da terra no projeto para a parte do capital mobilizado, exceto no caso de contribuição de capital para estabelecer uma nova entidade legal a ser designada pelo Estado como investidor de um projeto de investimento em construção de habitação de acordo com as disposições da lei.

Os investidores devem usar o capital mobilizado para fins de desenvolvimento de moradias e implementação de projetos de investimento em construção de moradias, e não podem usar o capital mobilizado para outros projetos ou outras finalidades.

Caso o investidor do projeto tenha hipotecado parte ou a totalidade do projeto ou hipotecado a habitação no projeto e tenha registrado a hipoteca de acordo com os regulamentos, mas mobiliza capital para investir na construção da parte hipotecada do projeto ou habitação, ele deve realizar o procedimento de remoção do registro da hipoteca ou retirada dos ativos hipotecados de acordo com as disposições da lei sobre registro de medidas de segurança antes de assinar o contrato de mobilização de capital de acordo com as disposições da Cláusula 4, Artigo 43 do Decreto nº 95/2024/ND-CP do Governo.

O investidor garante que o capital total mobilizado em várias formas e o patrimônio líquido do proprietário não devem exceder o capital de investimento total do projeto, incluindo taxas de uso da terra e aluguéis de terra que o investidor deve pagar de acordo com as disposições da lei sobre terras, conforme prescrito na Cláusula 4, Artigo 43 do Decreto nº 95/2024/ND-CP do Governo.

Fonte: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html