Identidade da empresa que venceu o leilão de 4,4 hectares de terra no distrito de Hoang Mai

(Dan Tri) - A Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company venceu o leilão de um terreno de quase 4,4 hectares na área urbana da barragem de Nam Ho Linh (distrito de Hoang Mai, Hanói ) para realizar um projeto de investimento em construção de moradias baixas com um preço de 1.827 bilhões de VND.

Recentemente, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão 234, reconhecendo os resultados do leilão de direitos de uso da terra para implementar o projeto de investimento na construção de moradias de baixo custo na Área Urbana da Represa Nam Ho Linh, Bairro de Hoang Liet, Distrito de Hoang Mai (fase 1). O investidor vencedor foi a Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.

Anteriormente, a Lac Viet Joint Stock Auction Company coordenou com o Land Fund Development Center do distrito de Hoang Mai (Hanói) para organizar um leilão de direitos de uso de terras para implementar o projeto de investimento na construção de moradias baixas no terreno codificado TT4, na área urbana da barragem Nam Ho Linh, bairro de Hoang Liet, distrito de Hoang Mai.

O terreno leiloado tem uma área total de 43.944 m², incluindo 20.061 m² de terreno residencial; 20.759 m² de terreno para tráfego e mais de 3.123 m² de área verde. A área residencial corresponde a 10 zonas, 262 lotes, com densidade de construção de cerca de 49,7% em toda a área, com 4 andares.

De acordo com o anúncio do leilão, o preço inicial da primeira rodada é superior a 86 milhões de VND/m². O preço inicial da segunda rodada em diante é igual ao maior lance válido da rodada anterior. O preço inicial é de 500.000 VND/m². O depósito para participar do leilão é estimado em mais de 345 bilhões de VND.

A Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company foi a investidora que venceu o leilão do terreno com um preço de mais de 91 milhões de VND/m², 5 milhões de VND/m² acima do preço inicial. O preço total do leilão é superior a 1.827,25 bilhões de VND.

Área urbana no distrito de Hoang Mai (Ilustração: Do ​​Quan).

O Comitê Popular de Hanói designou o Departamento de Impostos do Distrito de Hoang Mai para coletar e pagar os lucros do leilão; os lucros dos participantes do leilão que violaram o plano de leilão aprovado, as taxas de participação no leilão não utilizadas e as multas por atraso no pagamento ao orçamento do estado (se houver), de acordo com os regulamentos.

Caso o vencedor do leilão não pague ou não pague integralmente o dinheiro vencedor do leilão pelos direitos de uso da terra, após 120 dias da data de aprovação dos resultados vencedores do leilão pelos direitos de uso da terra, o Departamento de Impostos do Distrito de Hoang Mai será responsável por notificar o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para submeter ao Comitê Popular da Cidade o cancelamento da decisão de reconhecimento dos resultados vencedores do leilão, o vencedor do leilão não receberá o depósito de volta.

Caso o vencedor do leilão tenha pago mais do que o valor do depósito, o Estado reembolsará o valor da diferença que for maior que o valor do depósito, conforme prescrito.

Em relação ao licitante vencedor, a Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company foi constituída em 21 de maio de 2020. O endereço da empresa é Rua Phuong Mai, Bairro de Phuong Mai, Distrito de Dong Da, Cidade de Hanói. O representante legal é Pham Han Mai Yen, nascido em 1980, Diretor.

Na época de sua fundação, a empresa tinha um capital social de 20 bilhões de VND, dos quais Pham Han Mai Yen detinha 80% das ações; Tran Anh Thi, 10%; Duong Duc Hieu, 10%. Em setembro de 2020, a empresa aumentou seu capital social para 180 bilhões de VND.

Em março de 2021, a empresa contava com um representante legal chamado Le Thu Trang, nascido em 1985, que ocupava o cargo de Diretor Geral e Diretor. Em junho de 2021, o capital da empresa aumentou de VND 180 bilhões para VND 300 bilhões.

Em março de 2022, a empresa aumentou seu capital social de VND 300 bilhões para VND 550 bilhões. Ao mesmo tempo, a empresa mudou sua sede para a Vila PL01-35, Área Urbana Ecológica Vinhomes The Harmony, Bairro Phuc Dong, Distrito de Long Bien, Cidade de Hanói. Em 13 de dezembro de 2024, a empresa aumentou seu capital social de VND 550 bilhões para VND 630 bilhões.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm