Identidade da empresa que venceu o leilão de um terreno de 4,4 hectares no distrito de Hoang Mai.

(Dan Tri) - A Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company venceu o leilão de um terreno de quase 4,4 hectares na área urbana de Nam Ho Linh Dam (Distrito de Hoang Mai, Hanói ) para realizar um projeto de construção de moradias de baixa altura, pelo valor de 1,827 bilhão de VND.

Recentemente, o Comitê Popular de Hanói emitiu a Decisão 234, reconhecendo os resultados do leilão de direitos de uso da terra para a implementação do projeto de investimento na construção de moradias populares na Área Urbana da Represa Nam Ho Linh, Bairro Hoang Liet, Distrito de Hoang Mai (fase 1). O investidor vencedor foi a Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company.

Anteriormente, a Lac Viet Joint Stock Auction Company coordenou com o Centro de Desenvolvimento do Fundo Imobiliário do Distrito de Hoang Mai (Hanói) a organização de um leilão de direitos de uso da terra para a implementação do projeto de investimento na construção de habitações de baixa altura no terreno codificado como TT4, na Área Urbana de Nam Ho Linh Dam, Bairro de Hoang Liet, Distrito de Hoang Mai.

O terreno leiloado possui uma área total de 43.944 m², incluindo 20.061 m² de área residencial, 20.759 m² de área para tráfego e mais de 3.123 m² de área verde. A área residencial corresponde a 10 zonas, totalizando 262 lotes, com uma densidade de construção de aproximadamente 49,7% e edifícios com até 4 pavimentos.

De acordo com o anúncio do leilão, o preço inicial da primeira rodada é superior a 86 milhões de VND/m². O preço inicial da segunda rodada em diante será igual ao maior lance válido da rodada anterior. O incremento no preço é de 500.000 VND/m². O depósito para participar do leilão é estimado em mais de 345 bilhões de VND.

A empresa Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company foi a investidora vencedora do leilão do terreno, com um preço superior a 91 milhões de VND/m², 5 milhões de VND/m² acima do preço inicial. O valor total do leilão ultrapassou 1,827,25 trilhão de VND.

Área urbana no distrito de Hoang Mai (Ilustração: Do ​​Quan).

O Comitê Popular de Hanói designou o Departamento de Impostos do Distrito de Hoang Mai para coletar e repassar ao orçamento do Estado, de acordo com os regulamentos, a receita proveniente do leilão; a receita dos participantes do leilão que violaram o plano aprovado, as taxas de participação não utilizadas e as multas por atraso no pagamento.

Caso o vencedor do leilão não pague ou não pague integralmente o valor arrematado pelos direitos de uso da terra, após 120 dias da data de aprovação do resultado do leilão, o Departamento de Impostos do Distrito de Hoang Mai notificará o Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para que este submeta ao Comitê Popular da Cidade a anulação da decisão de reconhecimento do vencedor do leilão. Nesse caso, o vencedor não receberá o depósito de volta.

Caso o vencedor do leilão tenha pago um valor superior ao depósito, o Estado reembolsará a diferença, conforme estipulado.

Com relação à empresa vencedora do leilão, a Song Loc Real Estate Investment Joint Stock Company foi constituída em 21 de maio de 2020. O endereço da empresa é Rua Phuong Mai, Bairro Phuong Mai, Distrito de Dong Da, Cidade de Hanói. A representante legal é Pham Han Mai Yen, nascida em 1980, Diretora.

Na época de sua fundação, a empresa possuía um capital social de 20 bilhões de VND, dos quais Pham Han Mai Yen detinha 80% das ações; Tran Anh Thi, 10%; e Duong Duc Hieu, 10%. Em setembro de 2020, o capital social da empresa foi aumentado para 180 bilhões de VND.

Em março de 2021, a empresa tinha uma representante legal chamada Le Thu Trang, nascida em 1985, que ocupava o cargo de Diretora Geral e Diretora. Em junho de 2021, a empresa aumentou seu capital de 180 bilhões de VND para 300 bilhões de VND.

Em março de 2022, a empresa aumentou seu capital social de 300 bilhões de VND para 550 bilhões de VND. Simultaneamente, a sede da empresa foi transferida para a Villa PL01-35, na Área Urbana Ecológica Vinhomes The Harmony, bairro de Phuc Dong, distrito de Long Bien, cidade de Hanói. Em 13 de dezembro de 2024, o capital social da empresa foi elevado de 550 bilhões de VND para 630 bilhões de VND.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/danh-tinh-doanh-nghiep-trung-dau-gia-44ha-dat-tai-quan-hoang-mai-20250206165056155.htm