Proponho a remoção imediata da regulamentação que exige que as pessoas solicitem uma licença para reparar suas casas.

O deputado da Assembleia Nacional, Tran Hoang Ngan, apoia a ideia de abolir as licenças de construção, mas exige medidas de gestão para avaliar o impacto. Foto: Pham Dong

Existem regulamentações para licenciamento, mas as pessoas ainda constroem ilegalmente.

Na manhã de 6 de novembro, a Assembleia Nacional discutiu em grupos o projeto de Lei da Construção (alterada) .

O delegado Tran Hoang Ngan (Delegação da Cidade de Ho Chi Minh) apoia a mudança da pré-inspeção para a pós-inspeção de projetos e obras de construção, mas isso depende da obra em questão.

Se grandes projetos de importância para a segurança regional e nacional forem concluídos e posteriormente inspecionados, e surgirem problemas, as consequências serão graves.

Segundo o delegado Ngan, muitos projetos de construção foram concluídos recentemente, mas não puderam ser colocados em uso. Inspeções e verificações foram realizadas, e problemas foram encontrados na fase inicial de pré-inspeção. Portanto, devemos prestar muita atenção a esse ponto.

O delegado Ngan deu um exemplo: Recentemente, devido a desastres naturais e inundações, muitos projetos ruíram, a maioria dos quais eram construções que não atendiam aos padrões de construção.

"Aquele prédio foi construído de acordo com normas para resistir a terremotos de magnitude 5 ou 6, mas mesmo um terremoto leve o fez desabar", analisou o delegado.

Com relação à redução do prazo para obtenção de alvarás de construção e à revogação da exigência de alvarás de construção em áreas planejadas, o delegado manifestou apoio à medida, mas sugeriu que haja uma fiscalização rigorosa.

“Em grandes cidades em processo de urbanização, mesmo com regulamentações de licenciamento, as pessoas ainda constroem ilegalmente. Agora, se abolirmos o licenciamento de novas construções, como vamos gerenciar isso e como precisamos avaliar o impacto?”, questionou o delegado.

Os delegados propuseram a remoção imediata da regulamentação sobre a solicitação de licenças para pequenos reparos por parte dos cidadãos e a adoção de um sistema de inspeção posterior.

"Para casas residenciais, acho que a inspeção pós-obra é razoável. Porque quando a casa tem goteiras, o telhado cede, as pessoas têm que consertar. Mas quando as pessoas simplesmente despejam areia, os fiscais da construção aparecem imediatamente. Então, essas etapas dificultam muito a vida delas", expressou a opinião do delegado.

Projeto errado, sem alvará de construção, e ninguém sabe de nada.

A delegada Nguyen Thi Yen (Delegação de Ho Chi Minh) está preocupada com os regulamentos relativos às equipes de avaliação. Segundo ela, já foram criadas diversas unidades de avaliação e de consultoria. Portanto, as responsabilidades das unidades de consultoria não estão claras. O mesmo ocorre com as equipes de avaliação.

Isso leva a uma situação em que, quando as obras e os projetos de construção não cumprem as normas e a qualidade dos trabalhos não é garantida, não se sabe quem é o responsável.

Discurso da delegada Nguyen Thi Yen. Foto: Pham Dong

Em relação ao licenciamento e à isenção de licenciamento em mudanças de função, os delegados afirmaram que a autoridade é atribuída principalmente ao nível provincial, raramente ao nível municipal. Entretanto, o nível municipal é o principal nível de implementação.

"Atualmente, estamos isentando as pessoas de alvarás de construção. Mas como? Se o prédio fica bem na rua, ele precisa ter 3 andares."

No entanto, se as pessoas não pesquisarem cuidadosamente e construírem um prédio de quatro andares, quem será o responsável pela gestão? Ou se o projeto estiver errado ou as normas estiverem descumpridas, quem será o responsável? O nível municipal deve assumir a responsabilidade por isso”, disse o delegado.

Segundo o delegado, para projetos de âmbito provincial, mesmo que o Departamento de Construção emita as licenças, as autoridades locais ainda precisam gerenciar e estar cientes do andamento. Isso porque existem projetos e obras licenciados por instâncias superiores, mas que as autoridades locais desconhecem completamente. Consequentemente, erros de escala, projetos incorretos ou até mesmo a ausência de licença de construção, sem que ninguém tome conhecimento do ocorrido.

"Quando a comuna veio questionar, não havia licença, mas essa responsabilidade cabe à província. Portanto, sugiro que, se alguma obra estiver localizada em uma comuna ou distrito, essa localidade seja informada para que possa se responsabilizar pela gestão da área", disse o delegado, sugerindo que deve haver uma estreita coordenação entre os níveis, setores e localidades.

Fonte: https://laodong.vn/thoi-su/de-nghi-bo-ngay-quy-dinh-nguoi-dan-phai-xin-giay-phep-sua-chua-nha-o-1604477.ldo