O Ministério da Construção propõe que pessoas de baixa renda em áreas urbanas sem contratos de trabalho solicitem confirmação à polícia em vez do Comitê Popular no nível de comuna ou distrito, como é o caso atualmente.
Esta proposta foi declarada pelo Ministério da Construção no projeto de alteração e suplemento do Decreto 100/2024, que detalha uma série de artigos da Lei de Habitação Social.
Assim, pessoas de baixa renda em áreas urbanas sem contratos de trabalho devem garantir condições de renda de acordo com os regulamentos e ter sua residência permanente/temporária ou residência atual confirmada pela agência policial de nível comunal.
No prazo de 7 dias a partir da data de recebimento do pedido, a polícia municipal se baseará em informações do banco de dados populacional nacional para confirmar as condições de renda das pessoas.
O Ministério da Construção alterará e complementará os formulários de documentos que comprovam e confirmam as condições para garantir a consistência com os regulamentos acima.
De acordo com a regulamentação atual, o Comitê Popular da comuna onde a residência permanente ou temporária estiver registrada confirmará as condições de renda deste sujeito.
Ao explicar a proposta acima, o Ministério afirmou que os Comitês Populares em nível municipal atualmente não possuem informações e dados populacionais que sirvam de base para a comprovação de renda, o que causa dificuldades no processo de implementação. Essa situação foi relatada ao Ministério por diversas localidades, como Hanói , Thanh Hoa, Da Nang, Can Tho, Quang Ninh...
Anteriormente, o primeiro-ministro Pham Minh Chinh também encarregou o Ministério da Segurança Pública de inovar o banco de dados populacional e complementar informações para avaliar pessoas qualificadas para comprar ou alugar moradias sociais, a fim de reduzir procedimentos administrativos, na conferência nacional online sobre moradias sociais em março.
No projeto, o Ministério também propôs aumentar o nível de renda para indivíduos que compram moradias sociais para um máximo de 20 milhões por mês, um aumento de 5 milhões em relação ao nível atual. Correspondente a esse nível, o limite máximo para casais é de 40 milhões.
No caso de solteiros, divorciados (mas não recasados) ou solteiros confirmados com filhos menores de idade, a renda máxima para aquisição de moradia social não pode ser superior a 30 milhões de VND por mês. O nível de renda é calculado de acordo com a tabela salarial confirmada pela agência, empresa ou unidade onde o indivíduo trabalha.
A agência de redação também propôs reduzir a taxa de juros dos empréstimos para a compra de moradias sociais para 5,4% ao ano. A taxa de juros para empréstimos para construção, reforma e reparo de casas é a mesma que a taxa de juros para empréstimos a famílias pobres. Atualmente, compradores de imóveis em projetos de moradias sociais estão sujeitos a uma taxa de juros de 5,9% ao ano (aplicável de 1º de julho a 31 de dezembro de 2025). Para investidores, essa taxa é de 6,4% ao ano.
De acordo com o relatório do Ministério da Construção, após 3 anos de implementação do projeto para investir em pelo menos um milhão de unidades habitacionais sociais, o país já implementou 692 projetos, com mais de 633.000 unidades. Destes, 146 projetos foram concluídos, com mais de 103.000 unidades. Somente nos primeiros 7 meses deste ano, quase 37.000 unidades foram concluídas, o equivalente a 80% dos resultados do ano passado e 7 vezes maior do que em 2022.
De acordo com o VnExpress
Fonte: https://baocamau.vn/de-xuat-giao-cong-an-phuong-xac-nhan-thu-nhap-mua-nha-xa-hoi-a122029.html
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