Proposta para eliminar dificuldades em projetos imobiliários em Quang Nam

O Departamento Provincial de Impostos de Quang Nam propôs que o Comitê Popular Provincial oriente prontamente a remoção de dificuldades na alocação de terras, limpeza de terrenos, especialmente a emissão de certificados, para que as empresas possam continuar investindo em projetos imobiliários.

O Departamento Provincial de Impostos de Quang Nam propôs que o Comitê Popular Provincial oriente prontamente a remoção de dificuldades na alocação de terras, limpeza de terrenos, especialmente a emissão de certificados, para que as empresas possam continuar investindo em projetos imobiliários.

O Departamento Provincial de Impostos de Quang Nam propôs que o Comitê Popular Provincial instruísse os departamentos, filiais e localidades relevantes a eliminarem prontamente as dificuldades na alocação de terras, na limpeza de terrenos e, especialmente, na concessão de certificados de direito de uso da terra, para que as empresas imobiliárias possam obter empréstimos bancários para continuar investindo. Foto: Linh Dan

O Sr. Tran Nam Hung, vice-presidente do Comitê Popular da província de Quang Nam, em nome do Comitê Popular da província, acaba de solicitar ao Departamento de Finanças, Departamento de Planejamento e Investimento, Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente, Departamento de Construção, Departamento de Indústria e Comércio, Departamento de Ciência e Tecnologia, Departamento de Informação e Comunicações, Conselho de Administração de Zonas Econômicas e Parques Industriais da província, Departamento de Gestão de Mercado da província, Comitês Populares de distritos, cidades, vilas e agências e unidades relacionadas, de acordo com suas funções e tarefas, que estudem o conteúdo proposto pelo Departamento Provincial de Impostos sobre soluções para se esforçar para concluir a tarefa de arrecadar o orçamento do estado em 2025, incluindo propostas para remover dificuldades para projetos imobiliários na área.

O Sr. Nguyen Van Tiep, Diretor do Departamento de Impostos da Província de Quang Nam, disse que, para projetos imobiliários, os departamentos, filiais e localidades relevantes precisam remover prontamente as dificuldades na alocação de terras e na limpeza do local, especialmente na concessão de certificados de direitos de uso da terra para que as empresas possam tomar capital emprestado de bancos para continuar investindo e pagar taxas de uso da terra ao orçamento do estado em tempo hábil; revisar e relatar regularmente às autoridades competentes propostas para considerar e recuperar terras para projetos que enfrentam dificuldades e obstáculos que foram resolvidos, mas são lentos no cumprimento da obrigação de pagar taxas de uso da terra e aluguel de terras ao orçamento do estado e foram forçados pela autoridade tributária a cumprir obrigações financeiras de acordo com as disposições da lei.

Em relação aos preços dos terrenos, o Sr. Tiep disse que eles devem ser ajustados em um nível apropriado para garantir a conformidade com as regulamentações legais e serem adequados às realidades locais.

“Atualmente, algumas áreas, como Dien Ban, Hoi An e alguns casos, como campos de golfe, têm preços de terrenos muito altos, resultando em altas taxas de aluguel e uso do solo para as empresas. Muitas empresas não têm condições de pagar, então, ficam endividadas e não conseguem atrair novos investimentos devido aos altos preços dos terrenos”, disse o Sr. Tiep.

O Diretor do Departamento Provincial de Impostos de Quang Nam também propôs que o Comitê Popular Provincial instruísse os departamentos, filiais, Comitês Populares de distritos, vilas e cidades a aconselhar sobre a suplementação oportuna da Lista de Preços de Impostos sobre Recursos Naturais para os tipos de recursos naturais ausentes; revisar e compreender regularmente a situação das flutuações nos preços de compra e venda de recursos naturais para propor ajustes ao preço anual do imposto sobre recursos naturais a ser aplicado no ano seguinte (de acordo com as disposições do Artigo 2, Circular nº 41/2024/TT-BTC datada de 20 de maio de 2024 do Ministério das Finanças ) de acordo com a realidade para evitar perda de receita para o orçamento do estado.

Junto com isso, o Diretor do Departamento Provincial de Impostos de Quang Nam propôs que o Comitê Popular Provincial instruísse as agências relevantes a aconselhar sobre documentos que propõem e recomendam à Assembleia Nacional e ao Governo a continuidade das políticas para remover dificuldades para pessoas e empresas, bem como para estimular o consumo, como estender o prazo para pagamento de impostos e aluguel de terras em 2025; reduzir 30% do aluguel de terras em 2025 para pagamento anual de aluguel de terras; isenção e redução de impostos para famílias e indivíduos empresariais; continuar a implementar a política de estender o prazo para pagamento de imposto especial de consumo e reduzir a taxa de registro para carros produzidos e montados internamente; O Governo deve considerar prontamente a remoção de obstáculos no processo de implementação das conclusões e recomendações da Auditoria Estadual e da Inspetoria Governamental que estão além da autoridade da província para que possam ser implementadas completamente.

O Comitê Popular Provincial precisa orientar os departamentos, filiais, Comitês Populares dos distritos, cidades, vilas e o Diretor do Departamento de Impostos da Província de Quang Nam a propor ao Comitê Popular Provincial que continue revisando os projetos de investimento de empresas e projetos de investimento público para transferir informações às autoridades fiscais para gerenciar prontamente os impostos de empresas fora da província, evitando perda de receita para o orçamento; revisar as empresas que suspenderam temporariamente as operações devido a dificuldades para aconselhar o Comitê Provincial do Partido e o Comitê Popular Provincial a continuar a apoiar e resolver.

"Caso a questão não possa ser resolvida ou exceda a autoridade ou a empresa não possa continuar a implementar o projeto, deve haver medidas para recuperá-lo ou transferi-lo para outro investidor com maior potencial financeiro para implementá-lo", propôs o Sr. Tiep.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/de-xuat-go-kho-cho-cac-du-an-bat-dong-san-tai-quang-nam-d246195.html