Hanói propõe nova lista de preços de terrenos, muitos lugares nos subúrbios custam mais de 64 milhões de VND/m²

De acordo com o rascunho do relatório sobre a construção da lista de preços de terras do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente da Cidade de Hanói , a área 1 são os bairros do anel viário 1, incluindo: Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung.

Em particular, o preço mais alto para terrenos residenciais é superior a 702 milhões de VND/ ^m², aplicado ao terreno de frente para a rua (localização 1) em uma série de rotas como Ba Trieu (trecho de Hang Khay a Tran Hung Dao), Dinh Tien Hoang e Hai Ba Trung (trecho de Le Thanh Tong a Quan Su). Esse preço também é aplicado às rotas de Hang Dao, Hang Khay, Hang Ngang, Le Thai To, Ly Thuong Kiet, Nha Tho e Tran Hung Dao (trecho de Tran Thanh Tong a Le Duan).

Em comparação com a tabela de preços atual, o maior preço de terreno em Hanói aumentou cerca de 2%. O preço do terreno na área 1, na Rua Dong Co, é de mais de 82 milhões de VND/ ^m² . O preço médio do terreno em 9 bairros centrais da capital, de acordo com a nova tabela de preços proposta, é de 255,3 milhões de VND/ ^m² , também um aumento de 2% em relação ao atual.

Os preços dos terrenos em muitos lugares nos subúrbios de Hanói tendem a aumentar. Foto ilustrativa

Além da área central da cidade, o preço proposto para terrenos residenciais também aumentou acentuadamente na maioria das comunas suburbanas. Dentre elas, a área 9, incluindo 7 comunas: Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son e An Khanh, apresentou o maior aumento, de 26%, em comparação com a tabela de preços de terrenos atual.

O maior preço novo neste grupo é na Rodovia 32, do bairro Xuan Phuong até o cruzamento da estrada para a área urbana de Kim Chung Di Trach, com um preço de até 64,7 milhões de VND/ ^m² . O preço médio do terreno na posição 1 na área 9 é de cerca de 30,4 milhões de VND/ ^m² , enquanto, de acordo com a lista de preços atual, é de 26,8 milhões de VND/ ^m² .

Em seguida vem a área 7, incluindo 9 comunas: Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) e a área 10, incluindo 12 comunas: Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, Binh Minh, Tam Hung, Thuong Tin, Hong Van, Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Todos Duong propuseram um aumento de 25%.

A lista de preços de terras ajustada será usada como base para calcular a compensação, determinar os preços de terras para reassentamento, calcular o imposto sobre o uso da terra, o imposto de renda pessoal sobre a transferência de direitos de uso da terra e ajustar taxas e encargos relacionados.

NGUYEN QUOC

Fonte: https://www.sggp.org.vn/ha-noi-de-xuat-bang-gia-dat-moi-nhieu-noi-o-ngoai-thanh-hon-64-trieu-dongm-post820345.html