Assim, o terreno com a sigla H1-KSDV2 está localizado no bairro de Phuc Loi, distrito de Long Bien, fazendo divisa a noroeste com uma estrada existente, a sudoeste com um terreno destinado a hotel e serviços gerais, a sudeste com um terreno destinado a clínica geral e a nordeste com um terreno destinado a área verde urbana. A área do estudo, destinada a estabelecer ajustes locais ao planejamento detalhado, é de aproximadamente 10.081 m².
Com relação ao plano diretor de uso do solo, de acordo com a Decisão nº 4463/QD-UBND de 7 de setembro de 2023 do Comitê Popular da Cidade, o terreno codificado como H1-KSDV2 tem a função de uso determinada como Terreno de Serviço Geral 2, com os seguintes indicadores de planejamento arquitetônico: Área do terreno: 10.081 m²; Área construída: 300 m²; Densidade de construção: 3%; Pé direito de 1 pavimento; Área total construída: 300 m²; Coeficiente de uso do solo: 0,03.
Agora, ajuste o terreno com o símbolo H1-KSDV2 da função de serviço geral 2 para os terrenos com os símbolos H1-NO1 e H1-NO2, com a função de terreno residencial para moradias, com uma população de cerca de 50 pessoas.
De acordo com esta decisão, o Comitê Popular da Cidade designou o Departamento de Planejamento e Investimento para verificar e confirmar o desenho do Ajuste Local do planejamento do terreno H1-KSDV2 no Plano Detalhado da Área Urbana do Parque Tecnológico de Software de Hanói , na escala 1/500, mencionado acima;
Designar o Comitê Popular do Distrito de Long Bien para presidir e coordenar com o Departamento de Planejamento e Investimento a organização do anúncio público do ajuste local do plano detalhado aprovado, para que as organizações, agências e pessoas relevantes possam tomar conhecimento e implementá-lo. O Comitê Popular do Distrito de Long Bien, o Comitê Popular do Bairro de Phuc Loi e o Departamento de Inspeção de Obras são responsáveis por inspecionar e supervisionar a construção de acordo com o plano aprovado, lidando com casos de construção em desacordo com o plano, de acordo com suas atribuições e as normas legais.
Fonte: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-tai-long-bien.html
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