Parque Central Do Luong - O centro do comércio, a fonte de prosperidade

ảnh 1.jpg — Parque Central Do Luong - O centro urbano central da região sudoeste de Nghe An . Foto: Perspectiva do projeto

Projeto pioneiro em visão de planejamento

Do Luong faz fronteira com 6 distritos, é o ponto de convergência de importantes vias de tráfego e a porta de entrada para a região sudoeste, com importantes vias de tráfego, como: Rodovia Nacional 7A, Rodovia Nacional 15, Rodovia Nacional 46A, Estrada Provincial 538B... Essa localização contribui para que Do Luong se torne um centro de comércio e distribuição de mercadorias para toda a sua vasta área. A área central do distrito foi aprovada para planejamento geral, tornando-se uma área urbana de tipo IV, com a orientação de desenvolver comércio e serviços abrangentes, sendo o centro da região de Nghe An Ocidental a premissa para que o distrito de Do Luong se torne uma cidade antes de 2030.

Nessa rota, a investidora ENTIZ foi pioneira na construção de uma área urbana de alto padrão na região, chamada Parque Central de Do Luong. O Parque Central de Do Luong está localizado no centro da área central urbana, com uma área de 270 hectares, planejada como o novo centro administrativo da cidade de Do Luong, adjacente a duas importantes vias arteriais: a QL46B, com 70 m de largura, e a QH60 m (que conecta a QL7A com a Estrada Provincial 538B - Estrada N5).

ảnh 2.jpg — O Parque Central Do Luong é o primeiro "tijolo" a criar o "coração" do centro urbano.

Com o tema principal do projeto sendo "Negócios - Residência", o investidor pesquisou a orientação de desenvolvimento da ideia de planejamento do produto, considerando claramente a eficiência, a finalidade de uso associada às necessidades práticas e os objetivos do cliente. Os sobrados comerciais estão localizados ao longo das principais vias, enquanto as vilas e as casas de jardim giram em torno de parques e árvores. A formação geral de uma área de serviços comerciais em larga escala é conectada e apoiada por muitos indivíduos e pequenas organizações empresariais; ao mesmo tempo, são criados complexos residenciais associados a paisagens, parques verdes e organizada a regulação do microclima para criar a área urbana mais habitável em Do Luong, bem como nas áreas vizinhas.

Além disso, o Parque Central Do Luong aplicou diversas soluções de design urbano, infraestrutura e arquitetura paisagística de alto padrão para concretizar a ideia de uma área urbana verde, desenvolvimento sustentável e alcançar o nível mais alto da região. Esta é a intersecção entre tradição e modernidade, entre beleza natural e engenhosidade dos criadores, entre prosperidade e paz... O projeto é verdadeiramente um espaço ideal, criando a premissa para a formação de uma área central digna de estatura, excelência e desenvolvimento a longo prazo, algo difícil de ser igualado por qualquer área urbana da região.

ảnh 3.jpg — Moradias comerciais ao longo das principais estradas na área urbana do Parque Central de Do Luong promovem efetivamente as necessidades práticas.

A infraestrutura de conexão agrega valor ao Parque Central Do Luong

De fato, nos últimos tempos, muitas áreas urbanas não concluíram sua infraestrutura, apesar de já terem entregue seus produtos. A ENTIZ dedica especial atenção a isso ao construir o Parque Central Do Luong e seus projetos de infraestrutura relacionados, a fim de garantir os direitos legítimos dos clientes, bem como a visão estratégica do investidor.

No Do Luong Central Park, o investidor concluiu basicamente a infraestrutura de tráfego, infraestrutura técnica, infraestrutura social, parques verdes... e espera-se que a entrega seja feita às autoridades locais no primeiro trimestre de 2024.

Além disso, vários projetos de infraestrutura relacionados ao entorno da área urbana também estão sendo implementados pelo Comitê Popular do distrito de Do Luong, especificamente: O projeto de expansão da Rodovia Nacional 46B com uma seção transversal de 70 m da comuna de Da Son conectando-se à Rodovia Nacional 7A, a seção através do projeto foi implementada e deve ser concluída em dezembro de 2023; O projeto de estrada central planejada de 60 m na área urbana central conectando a Rodovia Nacional 7A à Estrada Provincial 538B (Estrada N5) foi aprovado pelo Conselho Popular do distrito de Do Luong para política de investimento e deve ser concluído em 2025.

ảnh 4.jpg — Área urbana verde, desenvolvimento sustentável, de primeira linha na região.

Em particular, o projeto do Centro Administrativo do Distrito de Do Luong foi concluído e colocado em operação, sendo também o futuro Centro Administrativo da Cidade de Do Luong. Além disso, o distrito também investiu em diversas rotas na área urbana central, como a Rota HL3, a estrada que liga a Rodovia Nacional 46B à Rodovia Nacional 7A adjacente ao projeto, e o anel viário que liga o posto de gasolina Da Son à Estrada 538B.

Produtos selecionados padrão de produtos legais e reais

No contexto em que o mercado imobiliário entra em um período de forte purificação devido às dificuldades gerais de planejamento e fluxo de capital, projetos com valor "padrão" e status legal transparente sempre recebem grande atenção dos clientes.

ảnh 5a.jpg — Espaço ideal no Parque Central Do Luong.

O conjunto de townhouses e terrenos "selecionados" no Do Luong Central Park é considerado uma opção atraente para compradores de imóveis comerciais e residenciais. Trata-se de um grupo de clientes muito interessado nos aspectos legais e na estabilidade do processo de desenvolvimento do projeto, aspectos que tanto a ENTIZ quanto o Do Luong Central Park sempre se esforçam para aperfeiçoar.

Até agora, os produtos do Parque Central Do Luong receberam certificados de direitos de uso da terra pelas autoridades competentes, bem como contratos de venda e transferência de produtos assinados, e foram autorizados pelo Comitê Popular da província de Nghe An a transferir direitos de uso da terra na forma de divisão de lotes e venda de terras para as pessoas construírem suas próprias casas.

Em particular, no projeto do Parque Central Do Luong, os clientes ficarão muito seguros quando o investidor vender os produtos diretamente, sem passar por intermediários.

PARQUE CENTRAL DO LUONG

Localização: Cidade de Do Luong, província de Nghe An

Linha direta: 0823737555

Site: doluongcentralpark.com

Fonte