Como se saíram as empresas do setor imobiliário no terceiro trimestre?

Uma das empresas "prósperas" no terceiro trimestre de 2025 é a Nam Long Investment Joint Stock Company ou a Khang Dien Housing Investment and Trading Joint Stock Company.

Assim, a Nam Long registrou receita de vendas e serviços de até VND 1,877 bilhão, um aumento de VND 1,506 bilhão, equivalente a 406% em comparação com o terceiro trimestre de 2024; acumuladamente nos primeiros 9 meses do ano, aumentou em VND 3,113 bilhões, equivalente a 376%, para VND 3,941 bilhões.

Juntamente com a receita, houve um forte crescimento do lucro líquido. O lucro após impostos da Nam Long atingiu 234 bilhões de VND, uma melhora significativa em comparação com o prejuízo de 40,4 bilhões de VND no terceiro trimestre do ano passado; o lucro acumulado nos primeiros 9 meses do ano aumentou em 386,5 bilhões de VND, o equivalente a 709%, chegando a 441 bilhões de VND.

Muitas empresas do setor imobiliário apresentam um crescimento de lucros excepcional no terceiro trimestre de 2025. (Foto ilustrativa)

Os acionistas da Khang Dien também têm motivos para comemorar, já que a receita do terceiro trimestre aumentou em VND 845 bilhões, o equivalente a 334%, para VND 1,098 trilhão; e o aumento acumulado nos nove meses foi de VND 1,637 trilhão, equivalente a 133%, para VND 2,869 trilhões.

Graças ao aumento da receita, o lucro líquido da Khang Dien também apresentou um grande crescimento. A meta foi atingida em 526 bilhões de VND, um aumento de 459,6 bilhões de VND, equivalente a 692%; o valor acumulado nos primeiros 9 meses chegou a 841 bilhões de VND, um aumento de 431 bilhões de VND, equivalente a 105% em comparação com o mesmo período do ano anterior.

Além disso, diversas outras empresas do setor imobiliário também registraram fortes taxas de crescimento, como: Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company - TTC Land (alta de 2.160%), DIC Group (alta de 1.432%),...

Embora os lucros tenham aumentado, muitos negócios A empresa ainda enfrenta níveis de estoque muito elevados. Em 30 de setembro de 2025, o estoque da Nam Long atingiu VND 17.852 bilhões, representando 62,9% do total de ativos e superando em muito a receita.

Em Khang Dien, o índice de estoque foi ainda maior, atingindo VND 23.086 bilhões, representando 69,8% do total de ativos.

Na TTC Land, apesar da alta taxa de crescimento, a receita e o lucro foram modestos, atingindo apenas VND 951 bilhões e VND 33,9 bilhões nos primeiros 9 meses do ano. Enquanto isso, em 30 de setembro de 2025, o índice de estoque desta empresa atingiu VND 3,574 trilhões.

Enquanto muitas empresas estão obtendo grandes lucros, muitas outras não estão se saindo tão bem.

No terceiro trimestre, a No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company ( Novaland ) registrou uma queda significativa na receita, de VND 2,012 bilhões para VND 1,684 bilhões, mas a receita acumulada nos primeiros 9 meses do ano aumentou de VND 4,299 bilhões para VND 5,399 bilhões, o que equivale a um aumento de VND 1,100 bilhão (25,6%).

A Vinahud Housing and Urban Development Investment Joint Stock Company continua na lista de empresas imobiliárias deficitárias, com um prejuízo de VND 22,4 bilhões no terceiro trimestre e VND 779,8 bilhões nos primeiros nove meses do ano. A boa notícia é que esse prejuízo diminuiu em comparação com o prejuízo de VND 162 bilhões registrado nos primeiros nove meses de 2024.

A Vinahud sofreu prejuízos devido à queda acentuada na receita. A receita no terceiro trimestre diminuiu de VND 52,5 bilhões para VND 7,6 bilhões; a receita acumulada nos primeiros 9 meses caiu VND 142,4 bilhões, o equivalente a 82,8%, para VND 29,6 bilhões.

A DRH Holdings Joint Stock Company também registrou seu décimo período consecutivo de prejuízo. No terceiro trimestre de 2025, a DRH teve um prejuízo de VND 25,5 bilhões; o prejuízo acumulado em 9 meses foi de VND 75,9 bilhões. Em 30 de setembro, o prejuízo acumulado da DRH era de VND 157 bilhões.

Fonte: https://baolangson.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-an-ra-sao-trong-quy-iii-5064790.html