Dong Nai: Acusação de construção ilegal de 680 vilas e moradias no distrito de Trang Bom

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SGGPO 29/05/2023 20:05

Em 29 de maio, a Agência de Polícia Investigativa da Polícia da Província de Dong Nai emitiu uma decisão para processar o caso criminal de abuso de posição e poder durante o desempenho de funções oficiais para investigar e esclarecer violações na implementação do Projeto da Área Residencial de Tan Thinh (na Comuna Doi 61, Distrito de Trang Bom), investido pela LDG Investment Joint Stock Company.

Anteriormente, em abril de 2023, o Comitê Popular da Província de Dong Nai emitiu a Conclusão da Inspeção sobre a inspeção abrangente do Projeto da Área Residencial de Tan Thinh. Especificamente, em 2016, o Comitê Popular da Província de Dong Nai aprovou a política de investimento e introduziu a localização do Projeto da Área Residencial de Tan Thinh com uma área de mais de 18 hectares, e emitiu uma decisão aprovando o planejamento detalhado da construção em escala 1/500 para o projeto.

Desde que a província aprovou a política de investimento, a LDG Company ainda não concluiu os procedimentos para submeter ao Departamento de Construção as licenças de construção para obras de infraestrutura técnica, postos médicos, serviços comerciais e áreas educacionais . A análise e as estatísticas da área de cultivo de arroz estão incorretas, o que levou à falha em reportar prontamente à autoridade competente para solicitar a permissão do Primeiro-Ministro para aprovar a mudança da finalidade do cultivo de arroz.

Dong Nai: Acusação de construção ilegal de 680 vilas e sobrados no distrito de Trang Bom, foto 1

Área Residencial Truong Thinh

Em outubro de 2020, o projeto ainda tinha uma parte da área de seringueiras que não havia sido compensada e não havia mudado sua finalidade de uso do solo, mas a LDG Company já havia começado a nivelar o terreno.

Em seguida, a empresa concluiu a construção do sistema de infraestrutura técnica a uma taxa de cerca de 60% e concluiu a construção da estrutura bruta de 488 casas (198 vilas, 290 sobrados) de acordo com o plano de construção detalhado aprovado em uma escala de 1/500 e os 192 sobrados restantes concluíram a construção da fundação.

A LDG Company assinou um contrato de princípio para compra e venda de casas com 60 clientes, totalizando mais de 132 bilhões de VND. Os clientes pagaram à empresa de 25% a 95% do valor do contrato, e 7 famílias residem no projeto. Em relação ao pagamento de multas por infrações, o investidor pagou uma multa de 75 milhões de VND, de acordo com a decisão de sanção do Inspetor-Chefe do Departamento de Construção, e mais de 6,3 bilhões de VND, de acordo com a decisão de sanção por infrações administrativas do Presidente do Comitê Popular da Província de Dong Nai.

Em particular, o Escritório de Registro de Terras da província de Dong Nai confirmou que mais de 5 certificados de direito de uso de terra, com o conteúdo de transferência para a LDG Investment Joint Stock Company de uma área de ^{16.094 m2} (incluindo ^{12.889 m2} de terras de arroz) sem o documento de aprovação da agência estatal competente, não estão de acordo com as disposições da Lei de Terras.

A violação envolveu mais de 20 líderes e funcionários do Comitê Popular do Distrito de Trang Bom, da Comuna Doi 61, de departamentos locais e 13 organizações relacionadas, então o Presidente do Comitê Popular da Província de Dong Nai solicitou a organização de uma revisão, esclarecimento de responsabilidades para lidar de acordo com os regulamentos e, ao mesmo tempo, solicitou que a LDG Company relatasse o status da implementação do projeto e não conduzisse nenhuma transação de vendas até que todos os procedimentos relacionados fossem concluídos.

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