Turistas vêm visitar e vivenciar o projeto Novaworld Phan Thiet da Novaland - Foto: NGOC HIEN
O Comitê Popular da província de Binh Thuan acaba de emitir uma decisão permitindo a mudança do uso do solo para o projeto do complexo turístico Ocean Valley (projeto NovaWorld Phan Thiet da Novaland) na comuna de Tien Thanh, cidade de Phan Thiet.
Parte do projeto NovaWorld Phan Thiet mudou a forma de pagamento do aluguel de terras.
De acordo com a decisão do Comitê Popular da província de Binh Thuan, mais de 381 hectares de terras comerciais (de um total de mais de 799 hectares de terras comerciais) do projeto NovaWorld Phan Thiet estão autorizados a mudar do pagamento anual de aluguel de terra para o pagamento único de aluguel de terra durante todo o período de aluguel.
Ao mesmo tempo, a província também concedeu o certificado de direitos de uso da terra e propriedade de ativos vinculados à terra à Delta - Valley Binh Thuan Company Limited (investidora do projeto), que cumpriu com suas obrigações financeiras conforme prescrito.
Além disso, a província de Binh Thuan também emitiu a Decisão nº 1209 sobre a aprovação do ajuste da política de investimento para o projeto, com foco em três conteúdos, incluindo aprovação do investidor, objetivos do projeto e progresso da implementação do projeto.
Em particular, os objetivos do projeto atualizado são investir em vilas, áreas comerciais para venda e negócios (terrenos comerciais e de serviços), investir na construção de hotéis de alto padrão, obras públicas, combinados com investimentos em projetos como campos de golfe, restaurantes, hotéis e serviços públicos...
Em relação ao progresso da implementação do projeto de investimento, o Comitê Popular Provincial de Binh Thuan dividiu o projeto em duas fases.
De 2008 até o primeiro trimestre de 2024, vários itens, como infraestrutura de áreas de reassentamento, foram concluídos, e vários projetos importantes, como hotéis, parques de diversão, vilas resort, áreas comerciais, campos de golfe e praças marítimas, foram colocados em operação.
Fase 2 (implementada do segundo trimestre de 2024 ao quarto trimestre de 2028), o investidor continua a realizar procedimentos de compensação, suporte, reassentamento e terras, e continua a concluir itens de construção inacabados.
O investidor conclui os procedimentos de licenciamento e inicia a construção dos itens restantes do projeto para concluir todo o projeto a partir do quarto trimestre de 2028.
Vale ressaltar que esta decisão também estipula que as atividades comerciais imobiliárias deste projeto somente poderão ser aplicadas a obras com funções comerciais, de serviços e de hospedagem, desde que atendidas todas as condições previstas em lei.
Além disso, Binh Thuan também exige que negócios imobiliários e outros tipos de imóveis que sirvam para fins residenciais não sejam permitidos de acordo com as disposições da lei de habitação.
Novaland afirma ter concluído etapas legais importantes
Em entrevista ao Tuoi Tre Online , um representante da Novaland disse que as decisões aprovadas recentemente concluíram as principais etapas legais do projeto NovaWorld Phan Thiet.
De acordo com a Novaland, ajustar a política de investimento e mudar a forma de uso do solo para o projeto é um pré-requisito para que a Novaland continue trabalhando com instituições de crédito para fornecer capital para que o projeto continue a implementação e em breve entre em operação sincronizada.
Novaland disse que, para o projeto NovaWorld Phan Thiet, os bancos forneceram pacotes de crédito de até VND 7,558 bilhões e estão desembolsando conforme o cronograma.
Ao mesmo tempo, diversas instituições financeiras também se comprometeram a fornecer pacotes de empréstimos adicionais para que a Novaland continue a construção e a entrega de produtos nas subdivisões do projeto.
A Novaland entregou mais de 1.500 vilas e sobrados.
Até junho de 2025, a NovaWorld Phan Thiet havia entregue mais de 1.500 vilas e townhouses. Destas, mais de 750 vilas foram concluídas e colocadas em operação para aluguel.
O NovaWorld Phan Thiet é um dos maiores projetos da Novalândia, com uma área de quase 1.000 hectares e um investimento total estimado de 5 bilhões de dólares. O projeto foi ajustado diversas vezes durante o processo de implementação e foi suspenso nos últimos anos devido a problemas legais.
ONGC HIEN
Fonte: https://tuoitre.vn/du-an-5-ti-usd-cua-novaland-o-phan-thiet-duoc-go-vuong-toi-dau-20250629200859682.htm
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