Projeto de apartamentos Bac Cuong tem permissão para abrir para venda 112 apartamentos

Da Nang : Projeto de apartamentos Bac Cuong tem permissão para abrir para venda 112 apartamentos

O Projeto de Apartamentos Bac Cuong (nome comercial Danang Gold Tower), investido pela Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company, está qualificado para vender 112 apartamentos comerciais a serem formados no futuro.

O Projeto de Apartamentos Bac Cuong está atualmente em construção (fundação e porão).

O Departamento de Construção da Cidade de Da Nang acaba de anunciar que futuras moradias estão disponíveis para venda no Projeto de Apartamentos Bac Cuong Tower da Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company.

O Departamento de Construção disse que, de acordo com os documentos fornecidos pelo investidor, 112 futuros apartamentos comerciais no Projeto de Apartamentos Bac Cuong são elegíveis para venda de acordo com as disposições da Cláusula 1, Artigo 55 da Lei de Negócios Imobiliários e Ponto b, Cláusula 2, Artigo 19 do Decreto nº 99/2015/ND-CP do Governo .

No entanto, o Departamento de Construção também mencionou que, caso o Departamento emita o aviso acima, mas o investidor não venda a casa, mas sim hipoteque a casa, a venda desta casa após a hipoteca só poderá ser realizada quando todas as condições forem atendidas e houver um aviso do Departamento de Construção de acordo com os regulamentos.

Além disso, o Departamento de Construção também exige que a Cuong Thinh Phat Land Joint Stock Company mobilize capital e use o capital mobilizado para o propósito correto de construção de moradias; antes de vender futuras moradias, o investidor deve ter um banco comercial com capacidade suficiente para garantir suas obrigações financeiras com os clientes quando o investidor não entregar a moradia de acordo com o cronograma prometido aos clientes.

"Conduzir negócios imobiliários de acordo com a lei sobre habitação e negócios imobiliários. O investidor é totalmente responsável perante a lei em caso de violações no investimento do projeto, construção e negócios imobiliários no projeto", solicitou o Departamento de Construção da Cidade de Da Nang.

De acordo com os documentos legais fornecidos pelo investidor, o Projeto foi aprovado pelo Comitê Popular da Cidade de Da Nang em princípio para investimento e pelo investidor em 30 de setembro de 2022; o Comitê Popular do Distrito de Hai Chau aprovou o planejamento detalhado em uma escala de 1/500 para o Edifício de Apartamentos combinado com o escritório no lote nº 248, folha de mapa nº 15, Bairro Hoa Cuong Nam em 23 de dezembro de 2022.

O Departamento de Construção anunciou os resultados da avaliação do relatório do estudo de viabilidade de investimento em construção em 4 de maio de 2023 e emitiu a licença de construção em 25 de julho de 2023...

De acordo com a decisão de política de investimento, a capacidade projetada do projeto é de 112 apartamentos, com uma escala de 2 subsolos, 20 andares superiores e 1 sótão técnico, em uma área de terreno de 1.709,7 m². O capital total de investimento do projeto é de 510,7 bilhões de VND.

O Projeto de Apartamentos Bac Cuong está localizado na Rua Xo Viet Nghe Tinh, 40A, Bairro Hoa Cuong Nam, Distrito de Hai Chau. O período de operação do projeto é de 50 anos a partir da data de aprovação da política de investimento do projeto. A previsão é de que o projeto seja concluído e colocado em operação no quarto trimestre de 2024.

O Projeto de Apartamentos Bac Cuong atualmente tem o nome comercial Danang Gold Tower, distribuído pela Dat Xanh Mien Trung. No site do projeto (endereço https://dananggoldtower.com.vn/), o produto de apartamentos possui 2 quartos (área de 76 m²) e 3 quartos (área de 112 m²). Nele, o projeto é anunciado e o apartamento será entregue no quarto trimestre de 2024 com um preço de venda de 50 milhões de VND/m².

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/da-nang-du-an-chung-cu-bac-cuong-duoc-phep-mo-ban-112-can-ho-d221388.html