O turismo em Phu Quoc retorna à sua era de ouro, estimulando uma onda de investimentos em "imóveis para festivais".

O turismo em Phu Quoc retorna à sua era de ouro, estimulando uma onda de investimentos em "imóveis para festivais".

Dados do setor turístico de Kien Giang mostram que Phu Quoc está recuperando um forte ritmo de crescimento, com o número de turistas superando em muito o período pré-pandemia. Esse fator também impulsiona o mercado imobiliário na ilha.

O turismo em Phu Quoc alcança um avanço impressionante em um novo período.

Em 2024, estima-se que Phu Quoc receba quase 6 milhões de turistas, um aumento de 7,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Apenas os visitantes internacionais devem chegar a 962.449, um aumento de 73,4% em relação ao mesmo período. Comparado com o auge do turismo na ilha em 2019, a taxa de crescimento deste ano atingiu 43%.

Os resultados impressionantes na nova fase de desenvolvimento do turismo em Phu Quoc devem-se também a uma série de novas rotas aéreas exploradas. Atualmente, 20 companhias aéreas operam voos para Phu Quoc, com mais de 150 voos semanais provenientes de diversos países e territórios. Destes, muitos são voos internacionais diretos da Coreia do Sul, Malásia, Tailândia, Taiwan (China) e muitos são voos charter da Grécia, Emirados Árabes Unidos, Singapura, Índia, Rússia, entre outros. O número total de voos aumentou cerca de 25% em comparação com 2023.

O Sr. Lawrence Ho, diretor de vendas da Scoot Airlines para o mercado vietnamita – a mais recente companhia aérea a inaugurar um voo direto de Singapura para Phu Quoc – afirmou: "As vendas de passagens em dezembro mostram sinais positivos. Embora estejam à venda há apenas cerca de duas semanas, os voos de Singapura para Phu Quoc já atingiram uma ocupação de 60 a 70%. Nos próximos meses, não só turistas de Singapura, mas também turistas australianos, europeus e americanos deverão visitar Phu Quoc com mais frequência."

No Vietnã, os voos domésticos para Phu Quoc também estão movimentados, com 23 a 34 voos por dia registrados em dezembro. Isso inclui o retorno da rota Da Nang - Phu Quoc e a adição de uma nova rota Cidade de Ho Chi Minh - Phu Quoc, que começará a operar em 24 de dezembro.

A impressionante recuperação do turismo também abre oportunidades de investimento, explorando e operando diversos tipos de acomodações, serviços, etc., e criando um fluxo de caixa atrativo para imóveis comerciais e de resort em Phu Quoc.

Produtos imobiliários únicos estão atraindo o retorno do fluxo de caixa do investimento.

Graças ao estímulo do turismo, nos últimos meses o mercado imobiliário de Phu Quoc também se tornou mais dinâmico, com um grande número de investidores retornando após um período de mercado mais tranquilo em 2023. Nesta nova fase, o fluxo de caixa se concentra em projetos com infraestrutura integrada, desenvolvidos em complexos completos e que aproveitam ao máximo o grande número de turistas na ilha.

Ao falar sobre a situação atual do mercado, a Sra. Do Phuong, corretora veterana em Phu Quoc, disse: “Antes, investidores de todos os lugares vinham a Phu Quoc apenas para procurar terrenos subdivididos com o objetivo de lucrar rapidamente. No entanto, recentemente, um grande número de clientes de Hanói, Hai Phong, Nghe An, Da Nang e muitas províncias do sul têm vindo a Phu Quoc em busca de produtos de investimento seguros, com diversas funcionalidades e fácil aproveitamento do fluxo de caixa.”

Complexos multifuncionais com vantagens em termos de segurança e facilidade de geração de fluxo de caixa estão sendo muito procurados por investidores.

A mudança na psicologia e nas tendências de investimento tornou a corrida pela aquisição de imóveis no mercado de Phu Quoc ainda mais acirrada. Isso porque, segundo a Sra. Phuong, imóveis que atendem às novas exigências, especialmente em um mercado insular como o de Phu Quoc, são extremamente escassos. Por isso, a atenção está se voltando para a região norte da ilha, onde a infraestrutura de transporte está desenvolvida, além de diversos projetos de grande escala com um ecossistema de serviços públicos completo e em funcionamento.

Dentre eles, o Phu Quoc United Center está atraindo um grande número de investidores. O atrativo deste supercomplexo reside no seu sistema de serviços integrado, aliado a diversas atrações de lazer e entretenimento, como o Vinpearl Safari, o Vinpearl Golf, o VinWonders e o Grand World. Este local também é o destino ideal para vivenciar os eventos e festivais mais magníficos da ilha, reunindo a essência da cultura mundial e vietnamita.

O Phu Quoc United Center é uma convergência de experiências culturais únicas.

Em particular, o Phu Quoc United Center é o único projeto a desenvolver a linha de produtos imobiliários para o turismo de festivais Festi-Mashup, com 3 tipos exclusivos. O FestiHome é um apartamento de 4 estrelas operado pela Wyndham & Vinpearl, que atende às necessidades de relaxamento e hospedagem; o Festishop é uma casa comercial multifuncional que oferece um espaço potencial para moradia e negócios; e o FestiCation é um cartão VIP que facilita o acesso aos serviços do Phu Quoc United Center.

No dia 23 de dezembro, esta linha de produtos imobiliários para festivais será oficialmente lançada no mercado no Centro de Convenções Thiskyhall Sala (nº 10 Mai Chi Tho, Distrito 2, Cidade de Ho Chi Minh). Neste evento, os investidores terão uma melhor compreensão das perspectivas de desenvolvimento do mercado imobiliário em geral e do mercado de Phu Quoc em particular. Além disso, terão a oportunidade de conhecer e explorar o atrativo potencial do superproduto Festi-Mashup.

De acordo com o investidor Vinhomes, as políticas de incentivo atrativas deste trio de produtos único trarão muitos benefícios aos clientes. Lançado num momento em que tanto o turismo como o imobiliário entram numa nova fase de crescimento, o Festi-Mashup deverá causar um impacto significativo na ilha pérola num futuro próximo.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/du-lich-phu-quoc-tro-lai-thoi-hoang-kim-kich-thich-lan-song-dau-tu-bat-dong-san-le-hoi-d232967.html