Gamuda Land Vietnam expande fundo de terras e promove projeto QTP no Norte

Com projetos em áreas urbanas de alto padrão e estratégias pioneiras no setor imobiliário, a Gamuda Land continua a se expandir e se desenvolver fortemente no Vietnã, um dos mercados imobiliários de crescimento mais rápido da região.

Com projetos em áreas urbanas de alto padrão e estratégias pioneiras no setor imobiliário, a Gamuda Land continua a se expandir e se desenvolver fortemente no Vietnã, um dos mercados imobiliários de crescimento mais rápido da região.

Potencial de mercado do Vietnã e plano de crescimento sustentável

Com a meta de atingir uma receita de RM 14 bilhões (equivalente a US$ 3,15 bilhões) até 2025, a Gamuda Land continua a promover sua estratégia de desenvolvimento de novos projetos para atender à demanda por moradias de alto padrão e áreas urbanas modernas no Vietnã. O presidente da Gamuda Land Vietnam compartilhou com repórteres do The Star - Malaysia que: "O Vietnã não é apenas um mercado-chave para o grupo, mas também um dos mercados com forte potencial de desenvolvimento nos próximos anos. Espera-se que o ajuste de importantes leis no setor imobiliário crie uma base sólida para que o mercado vietnamita continue a se desenvolver de forma sustentável e atraia grandes investimentos de empresas internacionais".

Projeto Gamuda City desenvolvido pela Gamuda Land no distrito de Hoang Mai, Hanói

Embora o mercado imobiliário vietnamita enfrente muitos desafios em 2024, a Gamuda Land Vietnam (GLVN) continua determinada a se desenvolver graças à sua estratégia de investimento flexível e visão de longo prazo. O Grupo lança continuamente projetos imobiliários de alto padrão e realiza diversas atividades inovadoras, apresentando novos projetos, afirmando seu forte compromisso com o mercado vietnamita e mantendo sua posição de liderança no setor. É evidente que a GLVN tem afirmado e continuará a consolidar a estratégia de longo prazo do Grupo por meio de projetos QTP (Quick Turnaround Project) potenciais e bem-sucedidos.

Projeto QTP: A chave para o sucesso da Gamuda Land Vietnam

A estratégia de QTP da Gamuda Land concentra-se em projetos com altas taxas internas de retorno, permitindo ao Grupo gerar lucros em cinco anos e reinvestir em novos projetos. Essa abordagem complementa o modelo de desenvolvimento urbano da empresa, que se concentra em projetos com valor bruto (VB) de pelo menos RM1 bilhão (US$ 225 milhões). Também contribui para a criação de valor sólido, reduzindo significativamente o período de retorno do investimento em comparação com projetos urbanos tradicionais, que têm um período de retorno de 10 a 20 anos devido ao grande investimento necessário em infraestrutura e desenvolvimento do local.

O projeto Eaton Park está localizado no Distrito 2, Cidade de Ho Chi Minh.

No primeiro trimestre do ano fiscal de 2025 (1T25), a Gamuda Land opera atualmente 12 QTPs no Vietnã, Reino Unido e Austrália, com vendas atingindo RM 6,9 bilhões (US$ 1,55 bilhão). Especificamente, há 6 QTPs no Vietnã, 4 no Reino Unido e 2 na Austrália. No futuro, o Vietnã continuará a contribuir com 60% das vendas internacionais da Gamuda Land, graças ao forte crescimento econômico do país e ao profundo conhecimento da empresa sobre o mercado local.

O Sr. Angus Liew Bing Fooi, Presidente do Conselho de Administração da Gamuda Land Vietnam, compartilhou que a estratégia de desenvolvimento da empresa se concentra em áreas familiares, combinando desenvolvimento urbano com a estratégia de QTP, o que ajudou a empresa a prever lucros de forma estratégica e sustentável. Isso não apenas atende aos objetivos de negócios, mas também cria valor para os investidores.

“Com essa estratégia, prevemos um crescimento de 30% nos lucros no ano fiscal de 2027 (em comparação ao ano fiscal de 2024), impulsionado por projetos adquiridos e com expectativa de contribuir com até 90% de nossa receita nesse período”, disse o Sr. Liew.

“Temos o prazer de anunciar a aquisição de um novo terreno de 2,7 acres em Hai Phong , a terceira maior cidade do Vietnã. Este é o nosso primeiro investimento em Hai Phong. Planejamos desenvolver apartamentos de alto padrão nesta área, com um valor bruto de desenvolvimento (VBP) estimado em RM 1 bilhão (US$ 255 milhões). O terreno está localizado no distrito de Le Chan, a 1,5 hora de Hanói, a apenas 2 km do distrito financeiro central de Hai Phong e próximo ao Aeroporto Internacional de Cat Bi”, disse Angus Liew.

Ele também compartilhou que esta localização privilegiada se beneficia de infraestrutura completa, estando perto de agências governamentais, centros comerciais, universidades e hospitais.

“Com oferta limitada no centro de Hai Phong, o distrito de Le Chan oferece uma oportunidade atraente com pouca concorrência de novos empreendimentos”, enfatizou o Sr. Liew. “Maximizamos o potencial de terrenos à beira-mar, em parques ou lagos, priorizando locais com infraestrutura existente ou planejada, como aeroportos, rodovias e sistemas de metrô.”

Até 2030, a empresa pretende atingir uma contribuição de receita equilibrada de 40% da Malásia, 45% do Vietnã e 15% do Reino Unido, Austrália e outras regiões.

No futuro, a GLVN está comprometida em continuar implementando projetos pioneiros de desenvolvimento urbano sustentável, ao mesmo tempo em que cria comunidades ideais para a vida dos moradores. Esta é uma visão de longo prazo que ajuda o grupo não apenas a manter sua posição de liderança, mas também a criar valor sustentável para o mercado imobiliário vietnamita.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html