A Gamuda Land Vietnam expande seu fundo imobiliário e promove o projeto QTP no Norte.

Com projetos urbanos de alto padrão e estratégias pioneiras no setor imobiliário, a Gamuda Land continua a expandir-se e a desenvolver-se fortemente no Vietname, um dos mercados imobiliários de crescimento mais rápido da região.

A Gamuda Land Vietnam expande seu fundo imobiliário e promove o projeto QTP no Norte.

Com projetos urbanos de alto padrão e estratégias pioneiras no setor imobiliário, a Gamuda Land continua a expandir-se e a desenvolver-se fortemente no Vietname, um dos mercados imobiliários de crescimento mais rápido da região.

Potencial do mercado vietnamita e plano de crescimento sustentável

Com o objetivo de atingir uma receita de RM 14 bilhões (equivalente a USD 3,15 bilhões) até 2025, a Gamuda Land continua a promover sua estratégia de desenvolvimento de novos projetos para atender à demanda por moradias de alto padrão e áreas urbanas modernas no Vietnã. O presidente da Gamuda Land Vietnam declarou à imprensa do The Star - Malásia: "O Vietnã não é apenas um mercado-chave para o grupo, mas também um dos mercados com forte potencial de desenvolvimento nos próximos anos. A adequação de leis importantes no setor imobiliário deverá criar uma base sólida para que o mercado vietnamita continue a se desenvolver de forma sustentável e atraia grandes investimentos de corporações internacionais".

Projeto Gamuda City desenvolvido pela Gamuda Land no distrito de Hoang Mai, Hanói.

Embora o mercado imobiliário vietnamita enfrente muitos desafios em 2024, a Gamuda Land Vietnam (GLVN) mantém-se determinada a crescer graças à sua estratégia de investimento flexível e visão de longo prazo. O Grupo lança continuamente projetos imobiliários de alto padrão e realiza diversas atividades inovadoras, apresentando novos empreendimentos, reafirmando seu forte compromisso com o mercado vietnamita e mantendo sua posição de liderança no setor. Percebe-se, portanto, que a GLVN tem reafirmado, reafirma e continuará reafirmando sua estratégia de longo prazo por meio de projetos QTP (Quick Turnaround Project) promissores e bem-sucedidos.

Projeto QTP: A chave para o sucesso da Gamuda Land Vietnam

A estratégia QTP da Gamuda Land concentra-se em projetos com altas taxas internas de retorno, permitindo que o Grupo gere lucros em até cinco anos e os reinvesta em novos projetos. Essa abordagem complementa o modelo de desenvolvimento de bairros planejados da empresa, que prioriza projetos com valor bruto de desenvolvimento (VBD) de pelo menos RM 1 bilhão (US$ 225 milhões). Além disso, cria um valor significativo, reduzindo consideravelmente o período de retorno do investimento em comparação com projetos tradicionais de bairros planejados, que têm um período de retorno de 10 a 20 anos devido ao grande investimento necessário em infraestrutura e desenvolvimento do terreno.

O projeto Eaton Park está localizado no Distrito 2, na cidade de Ho Chi Minh.

No primeiro trimestre do ano fiscal de 2025 (1T25), a Gamuda Land operava 12 QTPs (Unidades de Produção de Quadriciclos) no Vietnã, Reino Unido e Austrália, com vendas atingindo RM 6,9 bilhões (US$ 1,55 bilhão). Especificamente, 6 QTPs estavam localizadas no Vietnã, 4 no Reino Unido e 2 na Austrália. A empresa prevê que o Vietnã continuará contribuindo com 60% das vendas internacionais da Gamuda Land, graças ao forte crescimento econômico do país e ao profundo conhecimento do mercado local.

O Sr. Angus Liew Bing Fooi, Presidente da Gamuda Land Vietnam, afirmou que a estratégia de desenvolvimento da empresa se concentra em áreas já consolidadas, combinando desenvolvimento urbano com a estratégia QTP (Plano de Desenvolvimento Econômico), o que tem ajudado a empresa a prever lucros de forma estratégica e sustentável. Isso não apenas atende aos objetivos de negócios, mas também gera valor para os investidores.

“Com essa estratégia, prevemos um crescimento de 30% nos lucros no ano fiscal de 2027 (em comparação com o ano fiscal de 2024), impulsionado por projetos adquiridos e que devem contribuir com até 90% de nossa receita nesse período”, disse o Sr. Liew.

“Temos o prazer de anunciar a aquisição de um novo terreno de 2,7 acres em Hai Phong , a terceira maior cidade do Vietnã. Este é o nosso primeiro investimento em Hai Phong. Planejamos construir apartamentos de alto padrão nesta área, com um valor bruto de desenvolvimento (VBD) estimado em RM 1 bilhão (US$ 255 milhões). O terreno está localizado no distrito de Le Chan, a 1 hora e meia de Hanói, a apenas 2 km do distrito comercial central de Hai Phong e próximo ao Aeroporto Internacional de Cat Bi”, disse o Sr. Angus Liew.

Ele acrescentou ainda que esta localização privilegiada beneficia de uma infraestrutura bem desenvolvida, estando perto de agências governamentais, centros comerciais, universidades e hospitais.

“Com a oferta limitada no centro de Hai Phong, o distrito de Le Chan oferece oportunidades atraentes com pouca concorrência de novos empreendimentos”, enfatizou o Sr. Liew. “Maximizamos o potencial de terrenos à beira de rios, parques ou lagos, priorizando locais com infraestrutura existente ou planejada, como aeroportos, rodovias e sistemas de metrô.”

Até 2030, a empresa pretende alcançar uma contribuição equilibrada da receita, com 40% provenientes da Malásia, 45% do Vietname e 15% do Reino Unido, Austrália e outras regiões.

No futuro, a GLVN está empenhada em continuar a implementar projetos pioneiros em desenvolvimento urbano sustentável, criando comunidades residenciais ideais para seus moradores. Essa visão de longo prazo ajuda o grupo não apenas a manter sua posição de liderança, mas também a gerar valor sustentável para o mercado imobiliário vietnamita.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/gamuda-land-viet-nam-mo-rong-quy-dat-thuc-day-du-an-qtp-tai-mien-bac-d242290.html