Os preços dos materiais de construção não "esfriaram", empresas e pessoas enfrentam dificuldades

(Baohatinh.vn) - Os preços de materiais de construção, como areia, tijolos, aterro, aço... continuaram altos nos últimos tempos, impactando negativamente as atividades de construção em Ha Tinh.

Em meados de setembro de 2025, o Escritório Central Norte - Hoa Phat - Binh Dinh One Member Co., Ltd. (subordinado ao Grupo Hoa Phat) anunciou um aumento no preço de venda de bobinas de aço para construção em VND 100.000/tonelada (sem IVA). Este é um dos ajustes de preço notáveis ​​do "gigante" da indústria siderúrgica nos últimos tempos. Ao mesmo tempo, a Viet Duc Steel Corporation também anunciou um aumento de VND 100/kg para as barras de aço CB400-V/CB500-V, aplicável aos mercados Norte e Central. Vários outros fabricantes também fizeram ajustes semelhantes, criando uma tendência de aumento de preços em todo o setor.

Atividades comerciais de aço para construção na Viet Hai Transport Service and Trading Company Limited

Diante dessa flutuação, os preços do aço no mercado de Ha Tinh também aumentaram, acompanhando a tendência nacional. O Sr. Pham Kieu Hung, Chefe do Departamento de Vendas da Viet Hai Trading and Transport Services Co., Ltd., afirmou: "Recentemente, a empresa ajustou o preço das bobinas de aço, aumentando-o em 100 VND/kg em relação a agosto, sendo vendidas atualmente a mais de 15,3 milhões de VND/tonelada. Além disso, as barras de aço também aumentaram 100 VND/kg, atingindo 15,4 milhões de VND/tonelada, 300 VND/kg a mais do que no início do ano. Esses ajustes certamente terão algum impacto nas atividades de construção na província."

Segundo análises de especialistas, a principal razão para esse aumento nos preços do ferro e do aço advém das flutuações no mercado internacional. Os preços do minério de ferro e do carvão metalúrgico têm apresentado tendência de alta nos últimos tempos, elevando os custos de produção. Além disso, a demanda doméstica por construção civil está melhorando gradualmente, especialmente em grandes projetos de infraestrutura e no setor imobiliário residencial, resultando em uma melhora significativa no consumo de aço.

O preço de materiais de construção como ferro, aço e tijolos não mostra sinais de "esfriamento", juntamente com os altos custos de mão de obra na construção, tornando difícil para muitas pessoas equilibrar seus custos.

Além disso, os resultados da pesquisa também mostram que os preços de muitos outros materiais de construção ainda estão "ancorados" em um nível alto, aumentando de 15 a 20% em comparação ao início de 2025. Em particular, a pedra de construção oscila de 170.000 a 290.000 VND/m³, dependendo do tipo; o tijolo maciço 10 custa de 1.800 a 2.000 VND/peça; o tijolo maciço 15 custa de 2.800 a 3.000 VND/peça...

Nessa situação, as atividades de construção civil também são afetadas. A Sra. Le Thi Hoa (bairro de Ha Huy Tap) disse: "Minha família está construindo a parte bruta do segundo andar. O preço do ferro e do aço aumentou desta vez, então o custo certamente aumentará, além do estimado. O equilíbrio é ainda mais difícil porque este ano o preço da mão de obra da construção também aumentou drasticamente, e quase todas as despesas são muito mais altas do que no ano passado."

Os preços da areia para construção continuam altos após aumentos de preços desde o início do ano.

Além disso, o preço da areia e do solo para construção no mercado provincial não mostrou sinais de "desaquecimento", prevendo-se até mesmo que continue a manter uma ligeira tendência de alta nos meses restantes de 2025. De acordo com informações de unidades de construção, desde o início do ano, o preço do solo e da areia para construção foi reajustado diversas vezes e se mantém em um patamar elevado. Dependendo da região, o preço da areia para construção varia de 220.000 a 290.000 VND/ ^m³ (um aumento de cerca de 40.000 a 60.000 VND em relação ao início do ano); a areia para concreto varia de 210.000 a 285.000 VND/ ^m³ (um aumento de cerca de 30.000 VND/ ^m³ ); Areia de reboco 185 - 265.000 VND/ ^m3 (aumento de 20 - 40.000 VND/ ^m3 );... Em particular, o preço do solo preenchido é de 60.000 - 65.000 VND/m3 (aumento de cerca de 5.000 VND/m3), em alguns lugares, o preço é mais alto, de 70.000 - 75.000 VND/m3.

O Sr. Truong Xuan Binh - Diretor da Hai Dang Construction and Trade Services Company Limited (comuna de Cam Lac) disse: "As empresas de construção estão enfrentando muitas dificuldades, pois os preços das matérias-primas, especialmente solo e areia, estão aumentando. Influência de Os insumos aumentam os custos totais da construção, reduzindo os lucros e a eficiência financeira, especialmente com contratos assinados a preços fixos .

A Thanh Huy Group Joint Stock Company (comuna de Cam Xuyen) ainda precisa de mais de 60.000 m³ de aterro para o projeto de modernização e expansão da Rodovia Nacional 8C, do cruzamento da Rodovia Nacional 8A (comuna de Tu My) até o cruzamento da estrada Ho Chi Minh (comuna de Huong Son).

Além dos preços altos, a oferta de terra para aterro e areia também é escassa. Algumas empresas afirmam que, embora aceitem comprar a preços acima da média, ainda é difícil encontrar uma fonte de terra para aterro, pois muitos proprietários de minas se recusam a vender, pois a produção não consegue atender à demanda e a exploração é mais difícil durante a estação chuvosa. Enquanto isso, o fornecimento de areia em Ha Tinh ainda depende fortemente de províncias vizinhas, como Nghe An, Quang Tri, etc.

De acordo com o Sr. Bui Dinh Uoc, Diretor Geral Adjunto da Thanh Huy Group Joint Stock Company (município de Cam Xuyen), a unidade está se concentrando na construção do projeto de modernização e expansão da Rodovia Nacional 8C, do cruzamento com a Rodovia Nacional 8A (município de Tu My) até o cruzamento com a Rodovia Ho Chi Minh (município de Huong Son). Embora muitas soluções tenham sido aplicadas, a empresa ainda carece de mais de 60.000 m³ de aterro, o que afeta diretamente o andamento do projeto. Portanto, a empresa continua em coordenação com departamentos e filiais para equilibrar os planos e garantir o progresso.

De acordo com as empresas, o motivo da escassez de terra e areia é atribuído ao forte aumento na demanda por construção em todo o país, não apenas em obras civis, mas também em muitos projetos nacionais importantes, como rodovias, aeroportos, rodovias, etc. Em Ha Tinh, uma série de grandes projetos, como o Parque Industrial Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh), o Parque Industrial Vinhomes Vung Ang, a ferrovia de alta velocidade Norte-Sul, etc., também exigem um grande volume de areia e solo para construção, criando grande pressão sobre o fornecimento.

Atividades de nivelamento de terreno no Parque Industrial Bac Thach Ha (VSIP Ha Tinh).

De acordo com informações do Departamento de Construção de Ha Tinh, a demanda por terrenos para nivelamento em 2025 é de cerca de 8,4 milhões de m³, e a previsão é de que dobre para 21 milhões de m³ em 2026. A demanda por areia para construção em 2025 é de quase 1,9 milhão de m³, enquanto a capacidade atual de exploração é de pouco mais de 100 mil m³/ano, as reservas restantes são inferiores a 1 milhão de m³, portanto, o fornecimento local é escasso no curto prazo.

Nesse contexto, os departamentos, filiais, agências e localidades relevantes continuam a implementar urgentemente muitas soluções, como revisar, delimitar e complementar áreas minerais para materiais de construção comuns (areia, cascalho de leitos de rios, leitos de lagos, áreas marítimas; pedras de construção; aterros sanitários, etc.); acelerar a concessão de licenças de mineração, estender e ajustar a capacidade de mineração, entregar minas diretamente aos contratantes para projetos ausentes e projetos importantes; concentrar-se na aceleração do processamento de dossiês de registro de mineração e dossiês de ajuste da capacidade de mineração;...

Fonte: https://baohatinh.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-chua-ha-nhiet-doanh-nghiep-nguoi-dan-gap-kho-post295921.html