Espaço comercial no térreo

Canais de investimento que estimulam fluxos para ativos de refúgio.

Em meio a mudanças macroeconômicas significativas, o mercado imobiliário está entrando em uma fase de seleção rigorosa. Muitos investidores "mudaram suas preferências" e estão buscando produtos mais seguros e defensivos, principalmente unidades comerciais no térreo em áreas centrais densamente povoadas, que oferecem potencial para locação e oportunidades comerciais.

Os espaços comerciais, especialmente no centro da cidade, estão sempre em alta demanda e têm preços elevados.

Segundo especialistas, as unidades comerciais no térreo de prédios residenciais não só possuem alta liquidez, como também atendem a critérios rigorosos para se tornarem um produto de investimento atrativo. Essa é uma excelente opção tanto para acumulação de patrimônio a longo prazo quanto para exploração comercial, gerando fluxo de caixa estável e garantindo segurança jurídica, especialmente em empreendimentos com localizações privilegiadas e alta densidade populacional.

Em particular, os espaços comerciais em projetos de grande escala ou áreas urbanas com previsão de conclusão e operação nos próximos um ou dois anos terão uma vantagem significativa, atraindo muitos investidores. Além disso, a integração de um shopping center ao espaço comercial do térreo pode agregar valor ao projeto, atraindo compradores e moradores, ao mesmo tempo que melhora as comodidades e os serviços da região. Isso não só contribui para a valorização imobiliária, como também promove o desenvolvimento econômico regional.

Khai Son City - Um ponto central com planejamento aberto e infraestrutura completa, que apoia as marcas a "abrirem as portas" para os negócios.

Muitos especialistas do setor preveem que, nos próximos anos, os terrenos para o desenvolvimento de projetos de arranha-céus nas principais cidades se tornarão cada vez mais escassos. A redução da oferta torna essa linha de produtos altamente promissora ainda mais valiosa. É por isso que projetos como Khai Son City são tão cobiçados por investidores.

Vista aproximada do exterior da unidade comercial na base da cidade de Khai Son.

Segundo informações, este é um dos poucos empreendimentos localizados em uma área urbana meticulosamente planejada, com infraestrutura completa e documentação legal transparente. Khai Son City atrai clientes devido à sua localização privilegiada, a apenas 10 minutos de carro do centro histórico, além da vantagem de terrenos valiosos ainda não urbanizados, tornando-se uma opção perfeitamente viável para quem busca investir em vendas ou aluguéis.

Assim, os espaços comerciais de vários andares no 1º e 2º pisos, com áreas médias de venda que variam de 100 m² a mais de 200 m², oferecem plantas espaçosas, ideais para grandes lojas e empresas que desejam expor produtos ou prestar serviços em larga escala. Esses espaços de vários andares são particularmente adequados para comércio varejista, alimentação e bebidas ou serviços de saúde, atraindo clientes com um ambiente confortável e moderno. O 3º piso, com áreas que variam de 35 m² a mais de 50 m², é uma escolha ideal para pequenas empresas ou escritórios que necessitam de um espaço de trabalho flexível e econômico. Esses espaços compactos ainda atendem plenamente às necessidades comerciais, sendo especialmente adequados para lojas especializadas, escritórios de consultoria ou serviços personalizados.

Em Khai Son City, as vantagens comerciais são imensas, visto que o projeto ostenta um sistema abrangente e moderno de comodidades, como uma escola de vários níveis, um hospital internacional, um shopping center, hotéis de 5 e 6 estrelas, a Escola Internacional Francesa Alexandre Yersin com 2.000 alunos, um hospital internacional no local com 400 leitos e áreas residenciais próximas, proporcionando uma ampla base de clientes para empresas de serviços. Esses fatores contribuem para o ambiente comercial vibrante nas áreas comerciais. Em particular, a escola de vários níveis Times School Khai Son já está em funcionamento, matriculando 1.500 alunos anualmente, criando condições ideais para o desenvolvimento de negócios de serviços que atendam a diversos públicos-alvo. Além disso, o projeto de apartamentos Khai Son City, com mais de 1.000 unidades, também representa uma enorme base de clientes para o desenvolvimento eficaz de negócios. Ademais, o parque paisagístico de 22 hectares com um lago e diversas comodidades externas atrairá moradores da região para recreação e entretenimento, além de atrair clientes locais.

A localização privilegiada oferece vantagens ótimas para as unidades comerciais na base da cidade de Khai Son.

Notavelmente, Khai Son City ostenta uma impressionante taxa de ocupação, com todos os apartamentos do loteamento HH5 já vendidos e a entrega aos moradores prevista para setembro de 2024. O loteamento HH4 também está com a cobertura pronta para ser finalizada em setembro, antes de entrar na fase de acabamento e entrega. Este é um fator crucial para garantir a estabilidade e a sustentabilidade das operações comerciais nos espaços comerciais da base do projeto.

Com um centro comercial estrategicamente planejado, com uma via de 40 metros de largura que atravessa o projeto (voltada para noroeste) e uma via interna de 30 metros adjacente ao Parque Ngoc Thuy, as lojas do térreo do loteamento HH4, no projeto Khai Son City, rapidamente se tornaram um dos destinos mais atraentes para visitantes e entretenimento nos fins de semana, proporcionando inúmeras oportunidades de negócios para os espaços comerciais do térreo dentro do projeto.

Fonte: https://www.congluan.vn/gian-thuong-mai-khoi-de--kenh-dau-tu-vuot-troi-mien-nhiem-voi-bien-dong-cua-thi-truong-post308690.html