O Ministério da Construção acaba de enviar ao Ministério da Justiça, para avaliação, um relatório que resume a implementação das leis relacionadas ao projeto de Lei de Gestão do Desenvolvimento Urbano.
Segundo o relatório, no final de setembro, o país possuía 902 áreas urbanas, incluindo 2 áreas urbanas especiais ( Hanói e Cidade de Ho Chi Minh), 22 áreas urbanas do tipo I, 36 áreas urbanas do tipo II, 45 áreas urbanas do tipo III, 94 áreas urbanas do tipo IV e 703 áreas urbanas do tipo V. A taxa de urbanização em todo o país atingiu cerca de 42,6% (em 2015 era de 35,7%).
A qualidade de vida nas áreas urbanas tem melhorado gradualmente. A área média de habitação per capita em todo o país é de 23,2 m²/pessoa, sendo de 24,5 m²/pessoa nas áreas urbanas e de 22,5 m²/pessoa nas áreas rurais.
Toda a unidade 1 do edifício A do complexo habitacional coletivo Ngoc Khanh (distrito de Ba Dinh, Hanói) encontra-se em estado grave de degradação, pertencendo ao nível de perigo D (Foto: Manh Quan).
Reforma do apartamento: Lenta
A renovação de prédios de apartamentos antigos é uma questão importante no processo de renovação e reconstrução urbana em cidades administradas centralmente, especialmente em Hanói e Cidade de Ho Chi Minh.
No entanto, o relatório do Ministério da Construção revela um número alarmante: a renovação de prédios de apartamentos antigos foi concluída em apenas 1,14% do total de prédios de apartamentos antigos em Hanói e 1% na Cidade de Ho Chi Minh.
Em Hanói, em 2020, as estatísticas mostraram que havia 1.579 prédios de apartamentos antigos, a maioria dos quais foi construída entre 1960 e 1992.
"Nos últimos 20 anos, apenas cerca de 1,14% do total de mais de 1.500 prédios de apartamentos antigos e conjuntos habitacionais antigos que foram reparados, renovados ou revitalizados tiveram suas obras concluídas. A área da maioria dos apartamentos antigos varia de 30 a 50 m² por apartamento; em particular, no Conjunto Habitacional Van Chuong (Distrito de Dong Da), cerca de 70% dos apartamentos têm área inferior a 30 m²", informou o Ministério da Construção.
A maioria delas foi ampliada e reparada pelos próprios moradores para "moradia temporária", o que é bastante perigoso e afeta negativamente a beleza urbana. Com o tempo, devido à falta de manutenção regular, o sistema de infraestrutura urbana foi danificado, levando à grave degradação de muitos prédios antigos; alguns estão severamente danificados, representando um perigo para a estrutura.
"A implementação lenta da renovação e embelezamento urbano acelera a degradação da infraestrutura urbana e a poluição ambiental; não atende às necessidades legítimas das pessoas em resposta aos impactos das mudanças climáticas, marés altas e inundações urbanas; não garante a segurança das áreas residenciais urbanas quando ocorrem incidentes como incêndios, explosões, envenenamentos e epidemias; causa o desaparecimento das características culturais urbanas associadas às áreas de assentamento típicas; não melhora a paisagem arquitetônica urbana e reduz a competitividade da cidade", afirmou o relatório do Ministério da Construção.
Entre os 401 prédios de apartamentos antigos inspecionados, 80 apresentam nível de perigo D (o nível mais perigoso), mas Hanói implementou apenas 32 projetos de renovação desses prédios, dos quais 18 foram concluídos.
Na cidade de Ho Chi Minh, de acordo com as estatísticas do Ministério da Construção, desde o lançamento do programa de ação para o embelezamento urbano e a renovação de prédios de apartamentos antigos do Comitê do Partido da cidade de Ho Chi Minh, entre 2016 e 2020, apenas 2 prédios de apartamentos antigos foram renovados ou receberam novas construções, de um total de 237 prédios de apartamentos, conforme previsto no plano.
Além disso, estão em construção 3 edifícios de apartamentos com uma área total de aproximadamente 260.000 metros quadrados e mais de 2.000 apartamentos.
Poluição ambiental grave, em todos os lugares.
O Ministério da Construção informou que a maioria das áreas urbanas ainda não possui sistemas de drenagem separados, com a água da chuva e o esgoto fluindo pelo mesmo sistema. A taxa de tratamento de esgoto que atende aos padrões e regulamentos antes de ser lançado no meio ambiente é de cerca de 17%. Algumas áreas urbanas apresentam taxas bastante elevadas, como a cidade de Lao Cai, com 40%, a cidade de Sapa, com 50%, a cidade de Dong Ha (Quang Tri), com 40,9%, e a cidade de Thu Dau Mot (Binh Duong), com cerca de 33,3%.
A maior parte das águas residuais urbanas restantes não é tratada porque não houve investimento na construção de estações de tratamento.
"Atualmente, as águas superficiais de rios, lagos, canais e valas nos centros urbanos estão, em sua maioria, poluídas devido ao recebimento de resíduos provenientes de atividades de desenvolvimento urbano. Sua capacidade de autodepuração é baixa e muitos lagos se tornaram depósitos de esgoto das áreas circundantes", afirmou o Ministério da Construção sobre a situação atual.
Em muitas áreas urbanas, os lagos tornaram-se locais de armazenamento de águas residuais, sem circulação. A poluição da água dos lagos ocorre não apenas em grandes cidades (tipo especial, tipo I), mas também em cidades menores (nível II, nível III).
Durante muitos anos, o rio To Lich, em Hanói, apresentou águas negras e mau cheiro, afetando significativamente a vida das pessoas na capital (Foto: Nguyen Hai).
Apesar dos esforços para melhorar a situação por meio de projetos de renovação, o Ministério da Construção afirma que a poluição das águas superficiais nessas áreas ainda é um problema grave na maioria das zonas urbanas. A ocupação irregular dos leitos de rios e canais ocorre em todos os lugares, reduzindo a área da superfície da água e obstruindo o fluxo.
Em duas áreas urbanas específicas, Hanói e Cidade de Ho Chi Minh, o nível de poluição orgânica e por nutrientes persiste há muitos anos e não apresentou grandes melhorias, tipicamente em alguns rios e canais, como o Rio To Lich, o Rio Lu e o Rio Set (Hanói), e o Canal Tan Hoa - Lo Gom, o Canal Ba Bo e o Canal Tham Luong (Cidade de Ho Chi Minh).
Em áreas urbanas menores, a qualidade da água de rios e canais no centro das cidades também piorou, com o teor de nutrientes e matéria orgânica excedendo os padrões vietnamitas. Localmente, em alguns rios, o nível de poluição atingiu um patamar bastante grave, como no rio Phu Loc (Da Nang), no rio Bac Hung Hai (Hai Duong), no rio Nha Le (cidade de Thanh Hoa), no canal Ben Dinh (cidade de Vung Tau)...
Muitos canais e trechos de rios foram renovados e o nível de poluição diminuiu, mas recentemente, a poluição tem apresentado uma tendência de aumento novamente. Em algumas áreas, a poluição da água persiste há muito tempo, tipicamente no rio Bac Hung Hai; no rio Nhue-Day, especialmente na área de fronteira entre as províncias de Hanói e Ha Nam e nos trechos que atravessam o centro de Hanói; no rio Chau Giang (área do mercado de Luong, comuna de Yen Bac, Duy Tien, Ha Nam); na bacia do rio Dong Nai...
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