Eliminar as dificuldades enfrentadas pelas autoridades a nível comunal no planeamento e gestão da construção.

Após a formação da nova província de Dak Lak e a organização de um modelo de governo de dois níveis, o governo em nível de comuna enfrenta muitas dificuldades e obstáculos no setor da construção civil. Essa situação precisa ser resolvida em breve para atender às necessidades de desenvolvimento de infraestrutura e embelezamento urbano e rural no novo período.

A comuna de Xuan Lanh foi criada a partir da fusão de toda a área e população das duas antigas comunas, Xuan Lanh e Da Loc. Com a transição para o modelo de governo de dois níveis a partir de 1º de julho, as atividades locais transcorreram sem problemas. No entanto, após a fusão, a localidade está organizando a implementação de acordo com dois projetos de planejamento de construção distintos, referentes às duas antigas comunas. Isso gera confusão na gestão pública no que diz respeito ao planejamento e à ordem de construção, levantando a questão de se deve ser elaborado um novo plano diretor para a comuna ou se os planos existentes devem ser ajustados.

Na comuna de Hoa Xuan, também ocorrem dificuldades na gestão das ordens de construção devido à sua grande extensão territorial e ao número reduzido de funcionários públicos. Além disso, algumas pessoas, por falta de consciência, constroem estruturas ilegais deliberadamente. A comuna recomenda que a província aumente os recursos humanos para apoiar a resolução desse problema.

No distrito de Binh Kien, a população também está preocupada com o replanejamento das áreas funcionais e a definição do núcleo urbano. O Sr. Nguyen Quoc Thang, presidente do Comitê Popular do distrito de Binh Kien, afirmou: "As antigas comunas e distritos foram planejados com um papel de apoio ao centro da antiga cidade de Tuy Hoa, portanto, é necessário elaborar um novo plano, adequado à localidade após a fusão. Atualmente, os planos 1/2000 e 1/500 atingem apenas cerca de 15% da área total, muitas áreas do distrito não os possuem, o que dificulta a concessão de alvarás de construção."

Pessoas entram em contato para resolver procedimentos administrativos no balcão de planejamento e construção do Centro de Serviços de Administração Pública da Comuna de Hoa Xuan.

A partir de 1º de julho de 2025, o modelo de governo local de dois níveis entrará oficialmente em vigor. Nessa mesma data, entrarão em vigor a Lei de Planejamento Urbano e Rural e os decretos que regulamentam a delimitação da competência dos governos locais de dois níveis, a descentralização e a autonomia no âmbito do planejamento urbano e rural, bem como diversos artigos da referida lei.

As localidades precisam revisar todos os projetos de planejamento urbano e rural da área, identificar problemas e desenvolver planos adequados de ajuste e complementação. O processo de revisão, elaboração e ajuste dos planos deve dar especial atenção à análise do potencial e das vantagens da localidade, das áreas, dos espaços e das obras que necessitam de novo planejamento.

De acordo com as disposições da lei e dos decretos acima mencionados, a gestão estatal do planejamento urbano e rural (incluindo a organização do planejamento, avaliação, aprovação e gestão) está fortemente descentralizada para as autoridades de nível comunal, desde o planejamento geral do município e o zoneamento até o planejamento detalhado dentro dos limites administrativos sob sua gestão. Essa maior descentralização criará condições favoráveis ​​para que as localidades desenvolvam proativamente orientações de planejamento, gerenciem o planejamento e organizem a implementação de acordo com o planejado.

O Sr. Cao Dinh Huy, Diretor do Departamento de Construção, afirmou: "No curto prazo, as autoridades locais enfrentarão muitas dificuldades e desafios. O Departamento de Construção também concluiu a Minuta de Decisão sobre a promulgação de regulamentos relativos à descentralização, autorização e procedimentos nas atividades de planejamento urbano e rural na província de Dak Lak , a qual foi enviada para comentários e contribuições da sociedade civil, e que deverá ser submetida à promulgação em outubro de 2025. Em particular, o conteúdo da minuta inclui a descentralização da autoridade sobre a avaliação e aprovação de tarefas de planejamento e planejamento geral das comunas, para que os Comitês Populares em nível de comuna possam implementá-la".

"Para sermos mais proativos na organização, avaliação e aprovação do planejamento, atendendo às necessidades de investimento e aos requisitos de gestão do desenvolvimento da localidade, a organização do planejamento diretor em nível de comuna será implementada após a publicação do projeto de regulamentação acima mencionado pelo Comitê Popular Provincial. As localidades precisam revisar todos os projetos de planejamento urbano e rural da área, identificar problemas... para desenvolver planos de ajuste e complementação adequados. O processo de revisão, estabelecimento e ajuste do planejamento precisa dar atenção especial à análise do potencial e das vantagens da localidade, áreas, espaços e obras que necessitam de novo planejamento e organização... A partir daí, escolher uma solução de planejamento razoável, garantindo qualidade e visão de longo prazo, criando uma força motriz para promover o desenvolvimento socioeconômico local", acrescentou o Sr. Cao Dinh Huy.

Fonte: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/