Eliminar as dificuldades das autoridades municipais no planeamento e na gestão da construção

Após a formação da nova província de Dak Lak e a organização de um modelo de governo de dois níveis, o governo municipal enfrenta muitas dificuldades e obstáculos no setor da construção. Essa situação precisa ser resolvida o mais breve possível para atender às necessidades de desenvolvimento de infraestrutura e embelezamento urbano e rural no novo período.

A comuna de Xuan Lanh foi estabelecida com base na fusão de toda a área e população das duas antigas comunas, Xuan Lanh e Da Loc. Com a mudança para um modelo de governo de dois níveis a partir de 1º de julho, as atividades locais ocorreram sem problemas. No entanto, após a fusão, a localidade está organizando a implementação de acordo com dois projetos de planejamento de construção separados para as duas antigas comunas. Isso gera confusão na gestão estatal em termos de planejamento e execução de obras, levantando a questão de estabelecer um novo projeto de planejamento geral para a comuna ou ajustar os planos.

Dificuldades na gestão da ordem de construção também estão ocorrendo na comuna de Hoa Xuan devido à sua grande área e ao pequeno número de funcionários públicos. Além disso, algumas pessoas não têm conhecimento e constroem estruturas ilegais deliberadamente. A comuna recomenda que a província aumente os recursos humanos para apoiar a resolução deste problema.

No distrito de Binh Kien, a localidade também está preocupada com o replanejamento das áreas funcionais e a definição do núcleo urbano. O Sr. Nguyen Quoc Thang, presidente do Comitê Popular do distrito de Binh Kien, afirmou: "As comunas e distritos anteriores foram planejados com um papel de apoio ao centro da cidade de Tuy Hoa (antiga), portanto, é necessário reconstruir um novo plano, adequado à localidade após a fusão. Atualmente, os planos 1/2000 e 1/500 abrangem apenas cerca de 15%, e muitas áreas do distrito não os possuem, dificultando a concessão de alvarás de construção."

Pessoas entram em contato para resolver procedimentos administrativos no balcão de planejamento e construção do Centro de Serviços de Administração Pública da Comuna de Hoa Xuan.

A partir de 1º de julho de 2025, o modelo de governo local de dois níveis entrará oficialmente em vigor. É também o momento em que a Lei de Planejamento Urbano e Rural e os decretos que regulam a delimitação de competências dos governos locais de dois níveis, a descentralização e a descentralização no campo do planejamento urbano e rural, e que detalham diversos artigos da Lei de Planejamento Urbano e Rural entrarão em vigor.

As localidades precisam revisar todos os projetos de planejamento urbano e rural da região, identificar problemas... para desenvolver planos de ajuste e complementação adequados. O processo de revisão, elaboração e ajuste de planos precisa dedicar atenção especial à análise do potencial e das vantagens da localidade, áreas, espaços e obras que necessitam de novo planejamento.

De acordo com as disposições da lei e dos decretos acima, a gestão estatal do planejamento urbano e rural (incluindo a organização do planejamento, avaliação, aprovação e gestão) é fortemente descentralizada para as autoridades municipais, desde o planejamento geral municipal, passando pelo planejamento de zoneamento, até o planejamento detalhado dentro dos limites administrativos sob sua gestão. Essa maior descentralização criará condições favoráveis ​​para que as localidades desenvolvam proativamente orientações de planejamento, gerenciem o planejamento e organizem a implementação de acordo com o planejamento.

O Sr. Cao Dinh Huy, Diretor do Departamento de Construção, disse: "No período imediato, as autoridades locais enfrentarão muitas dificuldades e desafios. O Departamento de Construção também concluiu o Projeto de Decisão sobre a promulgação de regulamentos sobre descentralização, autorização e procedimentos em atividades de planejamento urbano e rural na província de Dak Lak , enviado para comentários e feedback social, e deve ser submetido para promulgação em outubro de 2025. Em particular, o conteúdo do projeto inclui a descentralização da autoridade sobre avaliação e aprovação de tarefas de planejamento e planejamento geral de comunas para os Comitês Populares em nível de comuna implementarem".

"Para ser mais proativo na organização, avaliação e aprovação do planejamento, atendendo às necessidades de investimento e aos requisitos de gestão do desenvolvimento da localidade, a organização do planejamento diretor em nível municipal será implementada após a promulgação do projeto de regulamento acima mencionado pelo Comitê Popular Provincial. As localidades precisam revisar todos os projetos de planejamento urbano e rural na área, identificar problemas... para desenvolver planos de ajuste e complementação adequados. O processo de revisão, estabelecimento e ajuste do planejamento precisa dedicar atenção especial à análise do potencial e das vantagens da localidade, áreas, espaços e obras que precisam de novo planejamento e arranjo... A partir daí, escolher uma solução de planejamento razoável, garantindo qualidade e visão de longo prazo, criando uma força motriz para promover o desenvolvimento socioeconômico local", acrescentou o Sr. Cao Dinh Huy.

Fonte: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/