O novo plano de loteamento urbano aprovado terá como foco o desenvolvimento de pequenos e médios polos industriais, áreas urbanas universitárias e serviços de apoio aeroportuário, parques ecológicos e vilas urbanizadas.
O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói, Duong Duc Tuan, acaba de assinar uma decisão aprovando o plano de zoneamento urbano de Soc Son (zona 6), na escala 1/2000. O escopo do planejamento abrange as comunas de Dong Xuan, Mai Dinh e Phu Lo (distrito de Soc Son, Hanói).
A área urbana 6 de Soc Son é uma área de construção urbana que inclui funções principais de indústria (pequenos e médios polos industriais); área de uso misto que serve a área urbana universitária e os serviços de apoio ao Aeroporto Internacional de Noi Bai; área de parque ecológico; e vilas urbanizadas.
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| Plano diretor para a cidade satélite de Soc Son até 2030. Foto: Ministério da Construção. |
A área total planejada para a área urbana 6 de Soc Son é de aproximadamente 533,25 hectares, com uma população prevista de 16.330 pessoas. O plano está dividido em 4 quarteirões e um sistema de tráfego urbano para controlar o desenvolvimento, especificamente da seguinte forma:
Área A (433,02 ha): inclui 3 blocos de planejamento com os símbolos VI.1, VI.2 e VI.3, incluindo áreas existentes para renovação e embelezamento, e o cluster industrial de pequeno e médio porte Soc Son, com o objetivo de se converter em um modelo de indústria de serviços de apoio.
Área B (100,23 ha): inclui o bloco de planejamento VI.4, cuja principal função é a de serviços públicos centralizados, como centros comerciais, shoppings e outlets.
O espaço urbano será desenvolvido ao longo das principais vias urbanas (Rodovia Nacional 18, Rodovia Nacional 3), formando grandes espaços combinados com novas áreas de construção concentrada.
As aldeias urbanizadas são renovadas e modernizadas, os sistemas de infraestrutura técnica e social são interligados às novas áreas de desenvolvimento urbano, organizadas em torno de espaços verdes centrais, criando um espaço de aldeia com arquitetura tradicional vietnamita; criando uma imagem de habitação harmoniosa em aldeias urbanizadas e com conexões, tanto em termos de infraestrutura técnica quanto social, com a área externa...
O distrito de Soc Son está localizado na área planejada da zona norte de Hanói. Essa região terá o aeroporto Noi Bai como núcleo para orientar o desenvolvimento das indústrias e serviços. Ao mesmo tempo, a zona norte da cidade se tornará o centro de serviços financeiros e da indústria de alta tecnologia de Hanói.
Além disso, Hanói também orienta a região norte para ter centros de ecoturismo, resorts, esportes e entretenimento.
De acordo com o plano, a cidade de Hanói, no norte do país, terá uma área total de cerca de 633 km² e uma população estimada em cerca de 3,25 milhões de pessoas em 2045.
Os leitores podem ver detalhes do planejamento geral da cidade satélite de Soc Son até 2030, em escala 1/5.000, neste link.
Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-soc-son-hon-500-ha-d223310.html
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