Hanói aprova plano de zoneamento urbano para o distrito de Soc Son, abrangendo mais de 500 hectares.

A zona urbana recém-aprovada terá como foco o desenvolvimento de pequenos e médios polos industriais, uma área urbana universitária e serviços de apoio aeroportuário, parques ecológicos e vilas urbanizadas.

O vice-presidente do Comitê Popular de Hanói , Duong Duc Tuan, acaba de assinar uma decisão aprovando o projeto de planejamento urbano para o distrito de Soc Son (área 6), na escala de 1/2000. O escopo do planejamento abrange as comunas de Dong Xuan, Mai Dinh e Phu Lo (distrito de Soc Son, Hanói).

O bairro de Soc Son, zona 6, é caracterizado como uma área de desenvolvimento urbano, compreendendo as principais funções da indústria (pequenos e médios polos industriais); uma área de uso misto que serve a área urbana universitária e serviços de apoio ao Aeroporto Internacional de Noi Bai; uma área de parque ecológico; e vilas urbanizadas.

Plano geral para a cidade satélite de Soc Son até 2030. Foto: Ministério da Construção.

A área total planejada para o loteamento urbano da zona 6 de Soc Son é de aproximadamente 533,25 hectares, com uma população estimada em 16.330 habitantes. O plano está dividido em 4 zonas e inclui uma rede viária urbana para controlar o desenvolvimento, especificamente da seguinte forma:

Área A (433,02 ha): compreende 3 zonas de planeamento designadas VI.1, VI.2 e VI.3, incluindo áreas existentes em processo de renovação e modernização, e o polo industrial de pequenas e médias empresas de Soc Son, com o objetivo de se transformar num modelo de apoio industrial e de serviços.

Área B (100,23 ha): inclui a zona de planejamento VI.4, cuja principal função é ser um polo centralizado de serviços públicos, como um centro comercial, centro de negócios, shopping center e outlet.

Os espaços urbanos serão desenvolvidos ao longo das principais vias urbanas (Rodovia Nacional 18, Rodovia Nacional 3), criando grandes espaços combinados com novas áreas de construção concentrada.

As aldeias urbanizadas estão sendo renovadas e modernizadas, com sistemas de infraestrutura técnica e social perfeitamente integrados às novas áreas de desenvolvimento urbano. Elas são organizadas em torno de um espaço verde central, criando um ambiente de vida rural com arquitetura tradicional vietnamita; estabelecendo uma imagem harmoniosa de habitação em aldeias urbanizadas e garantindo a conectividade em termos de infraestrutura técnica e social com as áreas circundantes.

O distrito de Soc Son está localizado na área de planejamento da zona norte de Hanói. Essa área utilizará o Aeroporto Internacional de Noi Bai como núcleo para o desenvolvimento de diversas indústrias e serviços. Simultaneamente, a zona norte de Hanói se tornará um centro de serviços financeiros e indústrias de alta tecnologia.

Além disso, Hanói também planeja desenvolver centros de ecoturismo, resorts e espaços esportivos e de entretenimento na região norte.

De acordo com o plano, a cidade ao norte de Hanói terá uma área total de aproximadamente 633 km², com uma população projetada de cerca de 3,25 milhões de pessoas até 2045.

Os leitores podem consultar o plano diretor detalhado da cidade satélite de Soc Son até 2030, em escala de 1/5.000, neste link.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-soc-son-hon-500-ha-d223310.html