Hai Phong: Cobrar resolutamente o aluguel da terra

(PLVN) - Diante do prolongado prejuízo orçamentário devido à incapacidade de arrecadar o aluguel de terrenos de forma correta e suficiente de organizações e indivíduos que alugam casas para instalações de produção, negócios e serviços na região, a cidade de Hai Phong está implementando uma campanha drástica de cobrança, com o objetivo de concluir a arrecadação antes de 1º de outubro de 2025.

O presidente do Comitê Popular de Hai Phong, Nguyen Van Tung, acaba de apresentar suas conclusões em uma reunião com os departamentos e órgãos competentes para retificar a gestão de imóveis e terrenos estatais. Participaram da reunião representantes do Departamento de Finanças, do Departamento de Construção, do Departamento de Agricultura e Meio Ambiente, do Departamento de Impostos da Região III, líderes dos distritos de Hong Bang e Ngo Quyen e da Companhia de Gestão e Comércio de Imóveis de Hai Phong.

Segundo o relatório, entre 2018 e 2021, devido a negligência na gestão, a Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited deixou de emitir notificações de cobrança de aluguel de terrenos para organizações e indivíduos que alugavam imóveis de propriedade do Estado. Isso resultou em mais de 35,2 bilhões de VND em aluguel de terrenos não arrecadados e repassados ​​ao orçamento. As graves irregularidades levaram a Agência de Investigação Policial - Polícia da Cidade de Hai Phong a instaurar um processo e indiciar o ex-presidente da Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited.

Contudo, de acordo com as disposições da Lei de Terras, o não recebimento da notificação de pagamento do aluguel da terra por indivíduos e organizações não exime as obrigações financeiras daqueles que utilizam a terra. Portanto, o valor total do aluguel da terra em atraso deve ser cobrado conforme previsto em lei.

De 2021 até o presente, em cumprimento à diretriz do Comitê Permanente do Partido Comunista da Cidade, contida no Aviso nº 378-TB/TU, de 24 de agosto de 2021, a cidade determinou a revogação de uma série de contratos de locação de imóveis que estavam sendo alugados em desacordo com as normas. A Hai Phong Housing Management and Trading Company emitiu avisos de revogação para 311 imóveis. Contudo, muitas organizações e indivíduos continuam utilizando casas e terrenos sem renovar os contratos e sem cumprir com suas obrigações de pagamento de aluguel, resultando em uma dívida adicional de 48,5 bilhões de VND.

O Comitê Popular da Cidade de Hai Phong afirmou que o uso de imóveis e terrenos estatais sem o cumprimento das obrigações financeiras constitui violação da lei fundiária. A cidade exige que todas as organizações e indivíduos envolvidos cumpram rigorosamente suas obrigações de pagamento do aluguel da terra, sem alegar justificativas objetivas para evitá-las.

O Comitê Popular da Cidade designou a Hai Phong Housing Management and Trading Company Limited para coordenar com o Departamento de Impostos da Região III a revisão e o cálculo do valor específico do aluguel de terrenos devido desde 2018 até o presente; preparar as declarações de uso do solo e enviar os documentos aos usuários. Ao mesmo tempo, foi criado um Grupo de Trabalho para comparar e esclarecer as dívidas de aluguel de terrenos, com a participação de representantes de departamentos, órgãos e comitês populares dos distritos.

O Departamento Regional de Impostos III é responsável pela cobrança do imposto imediatamente após a conclusão do dossiê comparativo. A Prefeitura exige que a cobrança seja concluída até 1º de outubro de 2025. Em caso de não cooperação ou atraso no pagamento, serão aplicadas penalidades administrativas. Se as irregularidades persistirem, serão tomadas as medidas cabíveis, conforme a legislação vigente.

O Comitê Popular da Cidade também solicitou aos membros do Comitê Permanente do Partido da Cidade responsáveis ​​pela área que orientassem diretamente a implementação. O Centro de Imprensa e Comunicação da Cidade foi incumbido de fortalecer a propaganda e a divulgação de informações para ajudar as pessoas e as empresas a compreenderem claramente suas obrigações financeiras e a cumpri-las integralmente.

O presidente do Comitê Popular da cidade de Hai Phong enfatizou que esta é uma ação concreta, demonstrando a grande determinação do governo da cidade de Hai Phong em reforçar a disciplina e a ordem na arrecadação e execução orçamentária, prevenindo a perda de bens públicos e garantindo a equidade e a transparência no uso de terrenos e imóveis de propriedade do Estado.

Nordeste

Fonte: https://baophapluat.vn/hai-phong-quyet-liet-truy-thu-tien-thue-dat-post552363.html