Sendo uma província com inúmeros projetos de investimento que envolvem terras e desapropriação, a província de Quang Ninh atribui grande importância à gestão territorial.
Em primeiro lugar, a província concentra-se no planejamento e nos planos de uso do solo. Quang Ninh concluiu o ajuste do planejamento de uso do solo para o período de 2021 a 2030 em nível distrital para todos os 13 distritos, vilas e cidades. Ao mesmo tempo, departamentos, agências e localidades também desenvolveram e finalizaram seus planos quinquenais de uso do solo (2021-2025).
Anualmente, o Comitê Popular Provincial também aprova os planos de uso do solo de distritos, vilas e cidades dentro da província. Ele revisa e atualiza prontamente os projetos e os incorpora ao plano anual de uso do solo, especialmente os projetos de investimento público, os projetos-chave e os projetos que impulsionam o desenvolvimento socioeconômico da província.
Para implementar a Lei de Terras de 2024, a província de Quang Ninh está se concentrando na conclusão dos regulamentos do Comitê Popular Provincial para concretizar a lei, tais como: Regulamentos sobre limites de alocação e reconhecimento de terras residenciais; limites para a alocação de terras não utilizadas a indivíduos para uso de acordo com planos e esquemas de uso da terra aprovados para produção agrícola , florestal e aquícola; limites para o reconhecimento de terras agrícolas autodesenvolvidas; limites para o recebimento de transferências de direitos de uso de terras agrícolas; e área de terra para construção de instalações que atendam diretamente à produção agrícola...
Além disso, Quang Ninh também elaborou regulamentos sobre compensação e apoio ao reassentamento quando o Estado recupera terras na província, em conformidade com o Decreto Governamental nº 88/2024/ND-CP, de 15 de julho de 2024; e desenvolveu um conjunto de taxas de compensação para bens vinculados à terra quando o Estado recupera terras na província…
Para garantir o uso eficiente da terra, a província orientou os órgãos competentes a inspecionarem e avaliarem a capacidade das organizações e indivíduos que arrendam terras. Nos primeiros nove meses de 2024, a província arrendou terras para nove organizações, totalizando 228,86 hectares; destinou terras para 17 organizações, totalizando 14,43 hectares; prorrogou os prazos de uso da terra para 11 organizações, totalizando 183,33 hectares; e recuperou terras de oito organizações, totalizando 81,22 hectares.
A província, seus departamentos, agências e localidades também estão se concentrando em revisar, inspecionar e auditar de forma abrangente a alocação e o arrendamento de terras, a gestão de terras florestais e terras para aquicultura para famílias e indivíduos; e em revisar e lidar com projetos de investimento que utilizam terra e água e que estão atrasados ou em desacordo com a lei dentro da província.
De 2022 até o final de agosto de 2024, a província emitiu conclusões de inspeção abrangentes para 175 projetos de investimento que utilizavam terras na área; tratou de questões relacionadas a fundos fundiários e custos de investimento estatal quando os projetos tinham decisões de aquisição de terras; revisou projetos que ainda não haviam concluído os procedimentos para conversão de terras de cultivo de arroz e terras florestais para outros fins; resolveu e removeu dificuldades e obstáculos relacionados ao desmatamento na implementação de projetos...
Em agosto de 2024, um total de 71 projetos que haviam recebido terrenos alocados ou arrendados estavam com dois anos ou mais de atraso. A província está implementando e direcionando ações decisivas, e lidando com rigor com os projetos que estão atrasados e que violam a lei.
A província também prioriza a gestão do imposto territorial. Durante o período de 2022 a 2024, o Comitê Popular Provincial emitiu sete decisões sobre a tabela de preços de avaliação tributária para diversos tipos de recursos explorados na província. A indenização, o apoio e o reassentamento são sempre assegurados de forma transparente, justa e em consonância com os interesses do Estado, dos proprietários de terras expropriadas e dos investidores, em conformidade com a Constituição e as leis.
As autoridades em todos os níveis estão implementando a gestão do mercado imobiliário e fundiário para prevenir a especulação e a manipulação de preços que possam afetar a segurança social, a ordem pública e o desenvolvimento econômico da província. A província também está promovendo o papel da Frente da Pátria do Vietnã, das organizações políticas e sociais e da população na gestão e no uso da terra; relatando prontamente quaisquer dificuldades, inadequações ou violações na implementação das políticas e leis fundiárias, para que as autoridades competentes possam lidar com elas de forma rápida e eficaz.
O foco da província na gestão territorial e seu fortalecimento contribuem para a estabilidade e promovem o desenvolvimento socioeconômico da região.
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