Determinando que a gestão estatal da terra desempenha um papel e significado particularmente importante para a vida das pessoas, bem como para o desenvolvimento socioeconômico na área, nos últimos tempos, a cidade de Quang Yen tem se concentrado em superar dificuldades e obstáculos, melhorando a eficácia da gestão e uso da terra na área.
Embora o distrito tenha uma grande área e implemente muitos projetos importantes da província e da cidade, a situação da ordem social no distrito de Nam Hoa é sempre estável. A gestão de terras é rigorosa. O Sr. Hoang Xuan Phong, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Nam Hoa, Cidade de Quang Yen, disse: Nos primeiros 9 meses de 2024, não houve casos de violações de terras e construção no distrito. Para alcançar este resultado, o distrito sempre se concentrou em garantir o cumprimento do plano de planejamento e uso do solo aprovado pelas autoridades competentes. Junto com isso, fortalecer a divulgação e a educação sobre a lei de terras; intensificar a inspeção e a supervisão relacionadas ao uso do solo na área, limitar e prevenir gradualmente as violações da lei de terras, designar quadros para se manterem a par da situação, inspecionar regularmente e monitorar de perto os casos de obras de construção para prevenir violações.
O trabalho de tratamento de procedimentos administrativos em terras para pessoas sob a autoridade do Comitê Popular do Distrito tem sido muito positivo, inovador na direção de ser rápido, eficaz, transparente, democrático, garantindo os direitos e obrigações dos cidadãos de acordo com os regulamentos. No passado recente, no Distrito de Nam Hoa, a aquisição e limpeza de terras foram realizadas para muitos projetos, como a estrada ribeirinha que liga a rodovia expressa Ha Long - Hai Phong à cidade de Dong Trieu (trecho do cruzamento da lagoa Nha Mac até a estrada provincial 338 (fase 1); Projeto para renovar e melhorar a estrada para o pagode Giua Dong; Projeto para reassentamento do Distrito de Nam Hoa... Juntamente com a participação de organizações, o Comitê Popular do Distrito promoveu a mobilização, a persuasão, a criação de consenso e confiança entre a população, portanto, nos últimos anos, o distrito não teve que organizar a aquisição compulsória de terras para nenhum caso.
Não apenas Nam Hoa, no distrito de Yen Giang, com a participação drástica da comunidade, nos primeiros 9 meses de 2024, não houve violações de direitos de terra e construção no distrito. O Comitê Popular do distrito emitiu 53 certificados de direito de uso da terra (19 novos certificados, 8 certificados transferidos, 5 certificados alterados, 12 certificados doados e 9 certificados relacionados a herança); concedeu licenças de construção a 46 famílias.
A Sra. Dao Thi Thu Ha, Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Yen Giang, afirmou: "A conscientização sobre a legislação fundiária é muito importante para a população. Quando as pessoas percebem que o cumprimento adequado e integral das normas da legislação fundiária também protege seus próprios direitos e interesses em caso de disputas, elas as implementam com seriedade." O distrito promoveu o uso de TI na propaganda, utilizou com eficácia o sistema de portais de informações e as redes sociais; orientou o departamento de terras a verificar regularmente a ordem de construção e urbanística, monitorar de perto a área, administrar com rigor e minimizar as violações.
Nos últimos tempos, a fim de melhorar a eficiência da gestão e do uso dos recursos terrestres, a cidade de Quang Yen tem orientado agências especializadas e localidades a acompanhar de perto o planejamento do uso do solo, desenvolver planos de uso do solo para cada ano, adequados a cada área; atender às necessidades da população e das empresas, e atrair investimentos. As tarefas de alocação de terras, arrendamento de terras, conversão de uso do solo, emissão de certificados de direito de uso do solo, recuperação de terras, compensação pela limpeza do local, implementação de procedimentos administrativos relacionados ao solo... têm sido implementadas de forma sincronizada, tornando-se gradualmente sistemáticas e eficazes. O trabalho de concessão de certificados de direito de uso do solo tem sido sempre direcionado e implementado com seriedade, contribuindo para a proteção dos direitos e interesses legítimos das pessoas com direitos de uso do solo e ativos vinculados à terra, ao mesmo tempo em que fortalece a gestão estatal do setor fundiário. Quang Yen tem orientado as comunas e distritos a organizar a revisão e a gestão do fundo de terras de 5%; fortalecer a revisão e o tratamento de projetos de investimento que utilizam superfícies terrestres e aquáticas que estão atrasados e violam a lei na área; inspecionar, detectar e recomendar o tratamento de violações dos regulamentos de gestão estadual no campo de terras em diversas comunas e distritos...
O trabalho de apoio à compensação e ao reassentamento tem sido conduzido com grande atenção, com a participação das filiais da cidade, localidades e organizações sociopolíticas da região. A cidade realiza regularmente inspeções, exames, supervisão e resolução de queixas e denúncias relacionadas à terra, limitando e prevenindo gradualmente as violações da lei de terras, processando e punindo prontamente as organizações e indivíduos que as violaram. A reforma dos procedimentos administrativos traz muitas inovações no sentido de celeridade, eficiência, transparência e democracia.
Primeiros 9 meses do ano, Comitê Popular da Cidade de Quang Yen recebeu e resolveu 10.087/11.540 autos de procedimentos administrativos sobre terras; resolveu 298/355 petições (das quais 119 casos de aquisição de terras; 149 casos de terras; 04 casos de política; 26 casos de outros campos); concessão de certificados de direito de uso de terra para famílias e indivíduos com um total de 3.844 certificados; concessão de certificados de direito de uso de terra para terras residenciais e terras perenes (primeira emissão) para famílias e indivíduos com um total de 65 casos; implementação de aquisição de terras para 24 projetos com uma área total de terras recuperadas de mais de 4.334 hectares e entrega de uma área de mais de 133 hectares de terras desmatadas para investidores.
Além dos resultados alcançados, a gestão territorial na cidade ainda apresenta certas dificuldades, limitações e deficiências na resolução de problemas que existiam em períodos anteriores. Para melhorar a eficiência do uso do solo na região, a cidade continuará, nos próximos anos, a promover a divulgação, a divulgação e a educação sobre leis na área de gestão territorial; fortalecer a inspeção e a supervisão da implementação de projetos; inspecionar, analisar e lidar com violações, etc.
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