Reconhecendo que a gestão de terras estatais desempenha um papel e uma importância particularmente relevantes para a vida das pessoas, bem como para o desenvolvimento socioeconômico da região, a cidade de Quang Yen tem se concentrado, nos últimos tempos, em superar dificuldades e obstáculos, melhorando a eficiência da gestão e do uso da terra na área.
Embora o distrito possua uma grande área e implemente muitos projetos importantes para a província e o município, a situação da ordem social no distrito de Nam Hoa permanece estável. A gestão fundiária é rigorosa. O Sr. Hoang Xuan Phong, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Nam Hoa, Município de Quang Yen, afirmou: "Nos primeiros nove meses de 2024, não houve casos de irregularidades em relação ao uso do solo e à construção civil no distrito. Para alcançar esse resultado, o distrito tem se concentrado em garantir o cumprimento do plano diretor e do plano de uso do solo aprovado pelas autoridades competentes. Além disso, fortalecemos a disseminação e a educação sobre a legislação fundiária; intensificamos a inspeção e a supervisão relacionadas ao uso do solo na área, limitando e prevenindo gradualmente as irregularidades, designando funcionários para acompanhar a situação, inspecionar regularmente e monitorar de perto as obras de construção civil para prevenir irregularidades."
O trabalho de gestão dos procedimentos administrativos relativos a terras para os moradores sob a autoridade do Comitê Popular do Bairro tem sido muito positivo e inovador, pautado pela rapidez, eficiência, transparência, democracia e garantia dos direitos e obrigações dos cidadãos de acordo com as normas. Recentemente, no bairro de Nam Hoa, foram realizados trabalhos de aquisição e desapropriação de terras para diversos projetos, como a estrada ribeirinha que liga a rodovia Ha Long- Hai Phong à cidade de Dong Trieu (trecho entre o cruzamento da lagoa Nha Mac e a Rodovia Provincial 338 (fase 1)); o projeto de renovação e melhoria da estrada para o Pagode Giua Dong; e o projeto de reassentamento do bairro de Nam Hoa. Com a participação de diversas organizações, o Comitê Popular do Bairro promoveu a mobilização, a persuasão, a criação de consenso e a construção de confiança entre a população. Consequentemente, nos últimos anos, o bairro não precisou recorrer à desapropriação forçada de terras em nenhum caso.
Não apenas em Nam Hoa, mas também no distrito de Yen Giang, com a participação expressiva da comunidade local, nos primeiros 9 meses de 2024 não ocorreram violações de uso do solo ou de construção no distrito. O Comitê Popular do distrito emitiu 53 certificados de direito de uso do solo (19 processos foram trocados, 8 foram transferidos, 5 tiveram sua finalidade alterada, 12 foram doados e 9 foram herdados); alvarás de construção foram concedidos a 46 residências.
A Sra. Dao Thi Thu Ha, Vice-Presidente do Comitê Popular do Distrito de Yen Giang, afirmou: "Conscientizar a população sobre a legislação fundiária é fundamental. Quando as pessoas percebem que cumprir integralmente as normas fundiárias significa proteger seus direitos e interesses em caso de litígios, elas passam a cumpri-las com seriedade. O distrito tem incentivado o uso de tecnologias da informação e comunicação na divulgação, utilizando eficazmente o portal de informações e as redes sociais; além de orientar o departamento de terras a realizar inspeções regulares de construções e da ordem urbana, monitorar de perto a área, administrar rigorosamente e minimizar as infrações."
Nos últimos tempos, visando aprimorar a eficiência da gestão e do uso dos recursos fundiários, a cidade de Quang Yen orientou órgãos e localidades especializadas a acompanhar de perto o planejamento de uso do solo, elaborando planos anuais adequados a cada área, atendendo às necessidades da população e das empresas e atraindo investimentos. As tarefas de alocação de terras, arrendamento, conversão de uso do solo, emissão de certificados de direito de uso do solo, recuperação de terras, indenização por desapropriação, implementação de procedimentos administrativos relacionados à terra, entre outras, têm sido executadas de forma sincronizada, tornando-se gradualmente sistemáticas e eficazes. O trabalho de concessão de certificados de direito de uso do solo tem sido sempre seriamente direcionado e implementado, contribuindo para a proteção dos direitos e interesses legítimos das pessoas com direitos de uso da terra e dos bens vinculados à terra, ao mesmo tempo em que fortalece a gestão estatal do setor fundiário. Quang Yen orientou os municípios e distritos a organizarem a revisão e a gestão do fundo fundiário de 5%; a fortalecerem a revisão e o tratamento de projetos de investimento que utilizam terras e corpos d'água que estejam atrasados e em desacordo com a lei na área; e a inspecionarem, detectarem e recomendarem medidas para violações das normas de gestão estatal no setor fundiário em diversos municípios e distritos.
O trabalho de apoio à compensação e ao reassentamento tem sido conduzido com grande atenção, com a participação das seções municipais, localidades e organizações sociopolíticas da região. O trabalho de inspeção, exame, supervisão, resolução de reclamações e denúncias relacionadas à terra tem sido realizado regularmente pelo município, limitando e prevenindo gradualmente as violações da legislação fundiária, tratando e corrigindo prontamente as organizações e os indivíduos infratores. A reforma dos procedimentos administrativos apresenta muitas inovações em prol da celeridade, eficiência, transparência e democracia.
Nos primeiros 9 meses do ano, o Comitê Popular da cidade de Quang Yen Recebemos e resolvemos 10.087 dos 11.540 processos administrativos relativos a terras; resolvemos 298 das 355 petições (das quais 119 casos de aquisição de terras; 149 casos de terras; 4 casos de políticas públicas; 26 casos de outras áreas); concessão de certificados de direito de uso da terra a famílias e indivíduos, totalizando 3.844 certificados; concessão de certificados de direito de uso da terra para terrenos residenciais e de cultivo perene (primeira emissão) a famílias e indivíduos, totalizando 65 casos; implementação de aquisição de terras para 24 projetos, com uma área total recuperada de mais de 4.334 hectares, e entrega de uma área de mais de 133 hectares de terra desmatada a investidores.
Apesar dos resultados alcançados, a gestão territorial na cidade ainda apresenta certas dificuldades, limitações e deficiências na resolução de problemas existentes desde períodos anteriores. Para melhorar a eficiência do uso da terra na região, a cidade continuará a promover, nos próximos tempos, a disseminação, a divulgação, a popularização e a educação sobre as leis de gestão territorial; a intensificar a fiscalização e a supervisão da execução de projetos; e a inspecionar, analisar e lidar com as infrações...
Fonte
![[Vídeo] A arte de confeccionar pinturas folclóricas Dong Ho foi inscrita pela UNESCO na Lista de Artesanatos que Necessitam de Salvaguarda Urgente.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/12/10/1765350246533_tranh-dong-ho-734-jpg.webp)
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