Conectando as peças do quebra-cabeça urbano do patrimônio

Criar avanços na infraestrutura e promover a identidade cultural são prioridades máximas para todos os níveis e setores da cidade ao realizar o planejamento urbano em localidades que abrigam o Patrimônio Cultural da Humanidade da Cidade Antiga de Hoi An.

O distrito de Hoi An solicitou ao orçamento municipal investimentos em diversos projetos importantes para o período de 2026 a 2030, incluindo um projeto de melhoria do dique para prevenir a erosão na cidade antiga de Hoi An. Foto: QUOC TUAN

Aguardando melhorias na infraestrutura.

Nos últimos anos, a infraestrutura urbana de Hoi An apresentou avanços significativos, mas ainda não acompanhou o ritmo de desenvolvimento. Atualmente, quatro localidades — Hoi An, Hoi An Dong, Hoi An Tay e Tan Hiep — estão em processo de elaboração de planos de zoneamento, sendo o planejamento de investimentos em infraestrutura uma das principais prioridades.

Com o capital de investimento público alocado para o período de 2026 a 2030, com uma média de aproximadamente 90 bilhões de VND por ano, o distrito de Hoi An propõe que o orçamento da cidade invista em 10 projetos-chave, muitos dos quais têm impacto nas localidades vizinhas. Alguns projetos notáveis ​​incluem "Modernização do sistema de diques para prevenir a erosão na Cidade Velha de Hoi An", "Renovação do sistema de tratamento de águas residuais na Cidade Velha de Hoi An", "Ponte Kim Bong" e "Dique para prevenir a erosão ao longo do trecho da margem do rio entre Cam Kim e Triem Tay"... De acordo com o Sr. Vo Dang Phong, Vice-Presidente do Comitê Popular do distrito de Hoi An, com base no fundo de terrenos comerciais existente, o distrito propõe que a cidade considere complementar o planejamento para o período de 2026-2030 com o terreno nº 5 na Rua Thai Phien para orientar a construção de um mercado OCOP, um mercado para produtos típicos locais, e a área de Bac Son Phong para orientar a construção de um centro comercial e de serviços de alto padrão para promover o crescimento econômico e melhorar a renda da população.

Enquanto isso, propôs-se que o distrito de Hoi An Dong fosse planejado como um centro comercial e de serviços com arranha-céus, um complexo de logística urbana e um polo de transporte regional ( Da Nang - Hoi An - Chu Lai). Sugeriu-se aumentar o índice de ocupação do solo para criar uma aparência moderna de portal de entrada. Também foi proposta a adição de marinas nacionais e internacionais, praças ribeirinhas e costeiras, uma área de serviços econômicos noturnos e estruturas emblemáticas para a realização de eventos internacionais.

Como uma área de desenvolvimento urbano de uso misto, destinada a aliviar a pressão sobre o núcleo da Cidade Velha de Hoi An, o distrito de Hoi An Tay espera que a cidade dê continuidade ao seu plano de construção de um novo Hospital de Hoi An (na Rua Truong Chinh). Localmente, o distrito se concentrará na mobilização de recursos, na exploração de fundos fundiários, fontes de receita e, principalmente, em investimentos sociais de empresas para priorizar o desenvolvimento de conjuntos de parques costeiros (Áreas B e C); um parque cultural multifuncional (Thanh Ha); a modernização da estação de tratamento de resíduos; e áreas residenciais e urbanas (Thanh Ha, Dong Na, Bau Oc Ha).

Especificamente para Tan Hiep, dadas as suas características únicas como comuna insular, a necessidade de infraestrutura mais premente é receber apoio para a implementação antecipada do projeto do Porto Hidroviário Interior de Cu Lao Cham, a fim de garantir as condições necessárias, aumentar a capacidade de receber turistas e atender às necessidades da população local.

Em uma recente sessão de trabalho sobre planejamento urbano e rural com quatro comunas e distritos, o vice-presidente do Comitê Popular da cidade, Le Quang Nam, enfatizou que a infraestrutura deve preceder o desenvolvimento urbano. As localidades precisam priorizar projetos urgentes para que a cidade possa considerar o fornecimento de apoio a investimentos iniciais, a fim de criar impulso para o desenvolvimento socioeconômico.

Rua dentro de uma vila - vila dentro de uma rua

Embora os planos de zoneamento para cada localidade ainda estejam em fase de desenvolvimento, o fio condutor que une os bairros de Hoi An, Hoi An Dong e Hoi An Tay é a preservação da característica distintiva de "cidade dentro de uma vila - vila dentro de uma cidade", que se tornou uma marca registrada da antiga cidade de Hoi An.

A orientação do bairro de Hoi An Dong na organização de seu sistema de áreas residenciais é formar uma estrutura de "cidade dentro de uma vila - vila dentro de uma cidade", combinando harmoniosamente características urbanas modernas com a identidade de uma vila rural. Foto: QUOC TUAN

O Sr. Tran Tan Dung, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Hoi An Dong, afirmou que a orientação na organização do sistema de áreas residenciais do distrito é formar uma estrutura de "cidade dentro de uma vila - vila dentro de uma cidade", combinando harmoniosamente características urbanas modernas com a identidade rural. O distrito controlará rigorosamente a densidade de construção e o estilo arquitetônico para evitar perturbar a paisagem da zona de amortecimento da Reserva da Biosfera Mundial de Cu Lao Cham e para preservar o patrimônio da Cidade Antiga de Hoi An.

O Sr. Bui Van Dung, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Hoi An Tay, afirmou que o distrito também manterá o modelo urbano ecológico, organizando espaços de "jardins na cidade". Ao mesmo tempo, o centro administrativo será renovado para harmonizar-se com o contexto e conectar-se com os espaços abertos ao longo do Rio Thu Bon. Na área de entrada costeira e adjacente ao núcleo da cidade antiga, a altura dos edifícios será limitada a 7 andares ou menos, enquanto nas áreas recém-desenvolvidas (Cam Ha, Thanh Ha), a altura máxima será de 10 andares.

No distrito de Hoi An, além de preservar estruturas históricas e culturais para valorizar o caráter histórico e a identidade cultural da cidade antiga, existe um plano para desenvolver uma área residencial ecológica concentrada na parte sul.

Assim, serão planejados novos núcleos rurais com ênfase em habitações ecológicas combinadas com instalações de estilo resort, criando uma imagem rural distinta. Simultaneamente, serão planejados núcleos de parques temáticos ao redor das áreas de Dong Ha, Trung Ha e Phuoc Trung, integrados aos espaços agrícolas existentes para criar uma zona ecológica limpa e saudável.

Ao ouvir as opiniões dos moradores, o vice-presidente do Comitê Popular da cidade, Le Quang Nam, afirmou que a região de Hoi An possui o espaço do rio Thu Bon, além de muitas áreas úmidas e zonas ecológicas belíssimas, e, portanto, precisa de um planejamento urbano harmonioso e multifuncional, que leve em consideração cada estação do ano, para se adaptar às mudanças climáticas.

O planejamento local deve assegurar coerência geral, conexões regionais e a formação de áreas urbanas multicêntricas, multicamadas e multiníveis para maximizar as vantagens de cada região. Além disso, a visão de planejamento para infraestrutura técnica e social deve ir além da projeção populacional, criando espaço para o desenvolvimento futuro.

Fonte: https://baodanang.vn/khop-noi-cac-manh-ghep-do-thi-di-san-3337137.html