Área urbana avaliada em mais de 3.200 bilhões de VND em Me Linh continua buscando investidores

A área urbana de Me Linh, avaliada em mais de 3,2 trilhões de VND, continua em busca de investidores.

Atualmente, apenas uma empresa atende aos requisitos preliminares para implementar o projeto da nova área urbana de Me Linh. Portanto, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hanói prorrogou o prazo de inscrição para continuar buscando mais investidores.

Recentemente, o Departamento de Planejamento e Investimento de Hanói prorrogou o prazo de inscrição para o projeto da nova área urbana de Me Linh, nos municípios de Me Linh e Van Khe, distrito de Me Linh, até as 17h do dia 20 de novembro. O motivo é que, até o momento, apenas um investidor, a Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company, atende aos requisitos preliminares de capacidade e experiência, e o prazo final de inscrição é 31 de agosto.

O projeto da nova área urbana de Me Linh tem uma população de cerca de 5.060 pessoas. A área total de uso do solo é de aproximadamente 40,6 hectares. Desse total, cerca de 10,556 hectares são destinados a residências de baixa altura, o equivalente a cerca de 657 apartamentos. A área destinada à habitação social é de aproximadamente 3,52 hectares, com previsão de construção de cerca de 809 apartamentos.

O custo total de implementação do projeto (excluindo indenizações, apoio à desapropriação e custos de reassentamento) é de aproximadamente 2,905 bilhões de VND. O custo estimado para a implementação de indenizações, apoio à desapropriação e reassentamento é de aproximadamente 303 bilhões de VND.

A duração do projeto de investimento é de 50 anos, a partir da data em que o Estado decidir alocar, arrendar ou alterar a finalidade de uso do solo ao investidor. O cronograma de implementação do projeto prevê o período de 2024 a 2028.

Os projetos imobiliários estão contribuindo para mudar a cara do distrito de Me Linh. Foto: HUD Me Linh

Com a vantagem de estar adjacente ao aeroporto de Noi Bai e ser atravessado pela Rodovia Circular 4, o distrito de Me Linh está se tornando o destino de uma série de grandes projetos imobiliários. Alguns nomes que podem ser citados são Cienco 5 Me Linh, Diamond Park, HUD Me Linh, Ceo Me Linh, Tien Phong Me Linh urban area, Ha Phong urban area...

A Taseco Land – a empresa que pretende ser a investidora do projeto – foi fundada em 2009 e era anteriormente conhecida como An Binh Real Estate Investment Joint Stock Company. Essa empresa era investidora em projetos de apartamentos na área do Corpo Diplomático (Hanói), além de diversos projetos de vilas e casas comerciais urbanas, como o Green Park Mong Cai (Quang Ninh), o Green Park Hai Ha (Thanh Hoa)...

Na assembleia geral de acionistas realizada no início do ano, o conselho de administração da Taseco Land afirmou que a empresa continuará buscando boas oportunidades de investimento, pesquisando e desenvolvendo a expansão de seu patrimônio imobiliário e de seus projetos em diversas localidades promissoras em Hanói, Hai Phong, Thai Nguyen, Bac Ninh, Bac Giang , Hung Yen...

Este ano, a empresa continuará focada na implementação de projetos-chave em 2024, incluindo o projeto nº 4 - nova área urbana no centro da cidade de Thanh Hoa; os edifícios NO1-T6 e T7 do projeto NO1-T6 da área do Corpo Diplomático (Hanói); o edifício de serviços comerciais de uso misto e o edifício de apartamentos Alacarte (Quang Ninh).

Em 2024, a Taseco Land almeja atingir uma receita consolidada de 3,04 trilhões de VND e um lucro líquido de 475 bilhões de VND. No entanto, após os primeiros seis meses do ano, a empresa alcançou apenas cerca de 30% da receita planejada e menos de 5% da meta de lucro.

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/khu-do-thi-hon-3200-ty-dong-o-me-linh-tiep-tuc-tim-chu-dau-tu-d229118.html