Consolidando suas atividades principais, a Taseco Land registra aumento de 40% no lucro.

Além do crescimento constante da receita proveniente do setor imobiliário, a Taseco Land começou a colher os frutos do arrendamento de infraestrutura em parques industriais – uma medida estratégica para diversificar as fontes de receita e fortalecer o fluxo de caixa a longo prazo.

A Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) anunciou recentemente seu relatório financeiro para o terceiro trimestre de 2025, mostrando uma clara melhoria nas atividades principais da empresa.

Especificamente, a receita líquida no terceiro trimestre atingiu VND 1,238 bilhão, quase quatro vezes maior que no mesmo período do ano passado. Consequentemente, o custo dos produtos vendidos e dos serviços prestados também aumentou acentuadamente, registrando VND 802 bilhões, três vezes maior que no mesmo período do ano passado. No entanto, o lucro bruto ainda alcançou VND 437 bilhões, seis vezes maior. Assim, a margem de lucro bruto melhorou de 21,95% para 35,30%, demonstrando que as atividades principais do negócio estão cada vez mais eficazes.

Em relação às atividades financeiras, a receita financeira da Taseco Land no terceiro trimestre de 2025 atingiu VND 17 bilhões, enquanto as despesas financeiras aumentaram 18,3%, chegando a VND 43 bilhões.

Além disso, os custos também aumentaram acentuadamente em função da escala de expansão. Especificamente, as despesas com vendas, de 54,7 bilhões de VND, triplicaram em comparação com o mesmo período do ano anterior, chegando a quase 55 bilhões de VND. As despesas administrativas aumentaram 45%, atingindo 73,6 bilhões de VND. No entanto, o lucro líquido da Taseco Land no terceiro trimestre de 2025 ainda alcançou 223 bilhões de VND, um aumento de 20% em relação ao mesmo período do ano anterior.

Nos primeiros nove meses do ano, a receita líquida da empresa atingiu VND 2,171 bilhões, um aumento de 74%. A explicação mostra que a receita proveniente das atividades imobiliárias representou 51%, atingindo VND 1,155 bilhões, um aumento de 1,5 vezes. Notavelmente, a empresa registrou um adicional de VND 636 bilhões com o arrendamento de longo prazo de direitos de uso de terrenos com infraestrutura técnica em parques industriais – um fator que contribui para a diversificação das fontes de receita e fortalece o fluxo de caixa estável no médio e longo prazo.

Perspectiva do projeto Taseco Me Linh

O custo dos bens vendidos e dos serviços prestados durante o período também aumentou proporcionalmente, elevando significativamente o custo total desses itens. Contudo, isso é considerado apropriado no contexto da expansão do portfólio de projetos da Taseco Land em 2025, especialmente na região Norte, onde a empresa concentra seus esforços no desenvolvimento de imóveis urbanos e industriais. Após a dedução das despesas, a Taseco Land registrou um lucro acumulado antes dos impostos de VND 381,6 bilhões, um aumento de 47% em relação ao mesmo período do ano anterior. Consequentemente, o lucro acumulado após os impostos nos primeiros nove meses atingiu VND 283 bilhões, um aumento de 40% em relação ao mesmo período do ano anterior.

De acordo com o plano de negócios para 2025, a Taseco Land almeja uma receita consolidada de 4,332 bilhões de VND, 2,6 vezes maior que os resultados de 2024; e um lucro líquido consolidado de 536 bilhões de VND, em linha com a estratégia cautelosa adotada nos estágios iniciais do ciclo de expansão.

Em 30 de setembro de 2025, a Taseco Land registrou ativos totais de VND 13,096 bilhões, um aumento de 40% em comparação com o início do ano, refletindo a crescente expansão de suas operações. Na estrutura de ativos, os estoques representaram 55%, equivalentes a VND 7,263 bilhões, um aumento de 78% em comparação com o mesmo período de 2024. A maior parte desse valor provém de custos de produção e operacionais inacabados em projetos imobiliários, demonstrando a rápida implementação e a grande escala de investimentos da empresa. Espera-se que esse desenvolvimento impulsione resultados financeiros expressivos a partir do quarto trimestre de 2025, quando os projetos começarem a gerar receita.

Em termos de estrutura financeira, o passivo da Taseco Land é de VND 6,951 bilhões, dos quais VND 3,785 bilhões correspondem a empréstimos, em sua maioria dívida de longo prazo. Vale destacar que, em setembro de 2025, a empresa emitiu com sucesso ações individuais para investidores profissionais do mercado de valores mobiliários, captando VND 1,492,65 bilhões. O novo capital foi utilizado para reestruturar empréstimos bancários, contribuindo assim para reduzir a pressão sobre o endividamento e aumentar o patrimônio líquido.

Como resultado, a relação dívida/patrimônio líquido (D/E) da Taseco Land caiu drasticamente de 112% para 61% em comparação com o relatório semestral. A estrutura de capital passou a ser mais estável e sustentável, com foco em fontes de capital de médio e longo prazo, permitindo que a empresa financie proativamente projetos de grande escala e minimize os riscos de liquidez.

No contexto da entrada do mercado imobiliário na fase de recuperação, a consolidação da base financeira sólida da Taseco Land e a manutenção de uma estratégia de desenvolvimento cautelosa, porém flexível, são consideradas medidas sensatas, criando as bases para um crescimento sustentável dos lucros em 2026.

gráfico de preços das ações da TAL

Na bolsa de valores, as ações da TAL estão sendo negociadas atualmente em torno de VND 48.000 por ação, um aumento de quase 200% em comparação com o preço de listagem quando a TAL começou a ser negociada oficialmente na HOSE em 1º de agosto de 2025 – um dos maiores avanços na história do setor imobiliário. Esse aumento reflete a confiança dos investidores na estratégia de desenvolvimento de longo prazo da Taseco Land, na capacidade de execução de projetos e na eficiência da gestão financeira durante um período de forte transformação.

Fonte: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html