Dan Phuong acelera: Crescendo para se tornar um novo ponto brilhante no mapa imobiliário de Hanói

VTV.vn - Dan Phuong está entrando em uma fase inovadora com conexões estratégicas de infraestrutura, planejamento sincronizado e uma onda de moradores globais em busca de espaços de vida de qualidade internacional.

Quando novas áreas de crescimento se tornam "ímãs" que atraem capital imobiliário

Após muitos anos de desenvolvimento centrípeto, Hanói está entrando em uma fase de expansão do espaço urbano suburbano. Essa tendência é claramente demonstrada no plano diretor até 2045, quando as regiões Oeste e Noroeste serão identificadas como novas direções de desenvolvimento, vinculadas a eixos estratégicos de infraestrutura e áreas urbanas de grande porte que estão sendo aceleradas.

Destacando-se na rede de infraestrutura estratégica, destaca-se a Avenida West Thang Long – uma rota de 33 km de extensão que conecta diretamente o centro da capital à região oeste, com um capital de investimento de mais de 1,2 bilhão de VND – que está sendo acelerada. A rota de 60 m de largura e 10 faixas, que passa pelos distritos de Bac Tu Liem, Dan Phuong e Phuc Tho, deverá ser aberta ao tráfego no segundo trimestre de 2026, expandindo o espaço de desenvolvimento urbano para o noroeste.

Foto em perspectiva de um cruzamento da Rodovia Circular 4 - Região da Capital. (Foto: Comitê Popular de Hanói)

Paralelamente, o Anel Viário 4 - Região da Capital, uma rota de 112,8 km de extensão com um investimento total de mais de VND 85.000 bilhões, passando por Hanói, Hung Yen e Bac Ninh , também concluiu quase 98% da limpeza do local em Hanói, com previsão de início da construção no quarto trimestre de 2025 e previsão de entrada em operação em 2027. Quando concluído, este será um eixo de conexão estratégico entre o centro da capital e as cidades satélites, reduzindo ao mesmo tempo a carga no sistema de tráfego na área urbana central. Além disso, a ponte Hong Ha sobre o Rio Vermelho, sob o projeto do Anel Viário 4, também começou a ser construída, abrindo mais direções de tráfego entre Dan Phuong, Me Linh e Dong Anh, encurtando a viagem até o aeroporto de Noi Bai.

Além disso, outros projetos importantes de infraestrutura de transporte também estão sendo acelerados, como: a Ponte Thuong Cat, que conecta o Norte e o Sul do Rio Vermelho, começou oficialmente a ser construída em 8 de outubro; a Beltway 3.5 deve ser aberta ao tráfego no quarto trimestre de 2025; a Provincial Road 422, que conecta o centro, deve ser concluída no quarto trimestre de 2025; e a Linha 4 do Metrô deve ser concluída em 2030.

A infraestrutura síncrona está gradualmente moldando uma nova face para o oeste de Hanói, ajudando Dan Phuong a escapar da imagem de uma área puramente agrícola para se tornar uma área dinâmica na estrutura urbana em expansão da capital. Quando o trânsito estiver concluído, este local estará mais conectado ao centro, reduzindo o tempo de deslocamento e aumentando o potencial de desenvolvimento socioeconômico e valor imobiliário.

Mudança nos gostos dos compradores de imóveis

Além da infraestrutura, o gosto dos compradores de imóveis também está mudando drasticamente. Com o aumento da densidade populacional, do ruído e da poluição na área central, os jovens de classe média e alta, especialmente os HENRYs (High Earners, Not Rich Yet), estão começando a buscar um ambiente de vida limpo, de baixa densidade e totalmente equipado.

Dan Phuong atende plenamente a esses critérios. Planejada para se tornar uma área urbana ecológica e de alta tecnologia, a região busca um modelo de desenvolvimento que equilibre a natureza e a vida moderna.

Um dos projetos típicos é o Vinhomes Wonder City, que segue a filosofia de "cidade no parque". Segundo informações oficiais do investidor, cada morador desfruta de 30 a 35 m² de árvores verdes e superfície de água, 15 vezes mais do que a média do centro da cidade – onde a maioria das pessoas tem menos de 5 m² de área verde.

A Cidade Maravilhosa de Vinhomes está gradualmente tomando forma como uma metrópole modelo no oeste de Hanói.

O sistema paisagístico inclui 5 parques temáticos com uma área total de mais de 24,5 hectares, mais de 10.000 árvores e 51.000 m² de superfície aquática, criando um ecossistema verde harmonioso. De parques de saúde, esportes, parques de aventura infantil, ecologia comunitária a parques de corrida para as quatro estações, cada espaço é projetado visando o equilíbrio entre corpo, mente e espírito dos moradores.

Nesse contexto, o conceito de "vida saudável" – viver de forma saudável na natureza – está se tornando uma tendência popular entre famílias jovens e bem-sucedidas. Elas não compram apenas uma casa para morar, mas também buscam um ecossistema de vida sustentável que promova saúde, educação e valores espirituais.

Com a vantagem de conectar infraestrutura, novo planejamento e excelentes espaços verdes, Dan Phuong está se tornando um símbolo da tendência de vida verde, vida saudável e vida moderna da extensa Hanói.

Nesse sentido, o Masteri Sky Quarter, na Wonder City, destaca-se como o centro da experiência de vida internacional na região oeste de Hanói. Localizado no "centro do centro" da metrópole, o projeto herda todo o sistema de serviços públicos, paisagismo e infraestrutura moderna, além de possuir a vantagem de conectividade superior, com apenas 15 minutos de viagem até Tay Ho e à área do Corpo Diplomático.

O Masteri Sky Quarter está localizado no centro de Wonder City, com quatro subdivisões que moldam o centro de experiências de vida internacionais.

Com a garantia de prestígio da Masterise Homes e os altos padrões de entrega da Masteri Collection, a Masteri Sky Quarter é pioneira na introdução do modelo imobiliário MultiLex - uma solução abrangente de moradia, trabalho e investimento em um único espaço, com duas subdivisões: River Quarter e Park Quarter.

Aqui, os moradores podem desfrutar de 69 comodidades exclusivas planejadas em três grupos funcionais: entretenimento, relaxamento e arte, proporcionando uma vida completa todos os dias. Inspirado na arte moderna internacional, o projeto cria um ponto focal para uma experiência de vida internacional com um trio de valores: espaço de convivência totalmente conectado, estilo de vida artístico sofisticado e padrões de vida internacionais de alta classe.

MultiLex - um modelo pioneiro que combina "Morar - Trabalhar - Investir" no mesmo espaço

A criação do Masteri Sky Quarter não apenas eleva o padrão de vida internacional na Cidade Maravilha, como também confirma a forte transformação de Dan Phuong na jornada para se tornar um novo centro urbano no oeste de Hanói. Quando a infraestrutura estiver concluída, este local se tornará uma área de desenvolvimento dinâmica, potencial e habitável para a comunidade global.

Fonte: https://vtv.vn/dan-phuong-but-toc-vuon-minh-thanh-diem-sang-moi-tren-ban-do-bat-dong-san-ha-noi-100251028172806508.htm