Concessão pública de arrendamento de curto prazo de 02 terrenos no bairro de Long Bien

Assim sendo, a Diretoria de Gestão de Projetos de Infraestrutura e Investimento do Distrito de Long Bien implementa o arrendamento de curto prazo de 2 terrenos com uma área total de 16.971,0 m², especificamente:

1. O terreno CT pertence ao lote CT1, parte do loteamento E.6/NO4 (Rua Co Linh), com área de 4.724,0 m², é um terreno baldio sem uso e sem construções. O prazo do arrendamento é de 1 ano; a finalidade do arrendamento é para serviços comerciais, quiosques de vendas; o valor inicial do aluguel é de 524.736 VND/m²/ano.

2. A área planejada para a construção de habitações de baixa altura pertence ao bloco de terreno CT1, em uma parte do bloco de planejamento E.6/NO4 (Rua Co Linh), com área de 12.247,0 m², sendo um terreno baldio não utilizado, sem qualquer construção existente. O prazo do arrendamento é de 1 ano, para fins de locação como estacionamento temporário; o valor inicial do aluguel é de 253.620 VND/m²/ano.

Sujeitos inscritos para participar do arrendamento de terras

Para pessoas físicas: Idade igual ou superior a 18 anos, capacidade civil plena de acordo com as disposições legais, e residência permanente no Vietnã;

Para organizações: É necessário possuir um Certificado de Registro Comercial com ramo de atividade adequado para fins de locação, emitido por órgão estatal competente.

Organizações e indivíduos não estão autorizados a se registrar para participar do arrendamento de terras: (1) Aqueles que não têm capacidade civil, aqueles que perderam ou têm capacidade civil limitada; (2) Aqueles que trabalham em agências ou unidades que administram terras arrendadas; (3) Aqueles que devem taxas de uso da terra, aluguel de casa e terreno ao Estado; Aqueles que ganharam o leilão, mas ainda não cumpriram a decisão sobre sanções administrativas sobre terras e construção.

Termos do contrato de locação

1. Depositar no mínimo 20% do valor total do aluguel do terreno, de acordo com o preço unitário proposto.

2. Não é permitido construir estruturas permanentes e o locatário se compromete a demolir voluntariamente as estruturas existentes quando notificado pelo Conselho de Gestão de Projetos de Investimento e Infraestrutura do Distrito de Long Bien sobre o término do contrato, não tendo direito a indenização por terrenos, bens e custos de investimento em terrenos.

3. O contrato deverá conter a previsão de reajuste do valor do aluguel em 5% a cada 24 meses, quando a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento e Infraestrutura do Distrito de Long Bien assinar um contrato de arrendamento de curto prazo com o locatário selecionado.

No prazo de 30 dias a partir da data do anúncio público, as organizações interessadas em participar devem receber o convite e submeter a candidatura à Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento - Infraestrutura do Distrito de Long Bien (2º andar - Sede do Comitê Popular do Distrito de Long Bien - Rua Bat Khoi, nº 199, Distrito de Long Bien, Hanói . Telefone do responsável: 0384470936), incluindo o pedido de arrendamento de terreno por curto prazo e o formulário de inscrição para informações sobre participação no arrendamento de terreno por curto prazo (conforme os formulários nº 02 e 03).

Dentro de 5 dias úteis a partir da data de expiração do anúncio público, a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento e Infraestrutura do Distrito de Long Bien notificará a organização ou pessoa física selecionada (a entidade com o pedido de arrendamento do terreno e a proposta de maior valor de aluguel) para que concorde com as condições e o conteúdo do contrato. Após 3 notificações por escrito ou por telefone ao arrendatário selecionado, caso este não entre em contato com a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento e Infraestrutura do Distrito de Long Bien para concordar com as condições e o conteúdo do contrato, ou caso não concorde com as condições e o conteúdo do contrato, a Diretoria de Gestão de Projetos de Investimento e Infraestrutura do Distrito de Long Bien publicará um novo anúncio público para selecionar outro arrendatário.

Fonte: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-02-khu-dat-thua-dat-tren-dia-ban-phuong-long-bien-4251031090342353.htm