A proposta é manter o modelo atual de 703 agências de registro de imóveis.

VTV.vn - Muitos especialistas sugerem manter o modelo atual de 703 agências de registro de imóveis para garantir a estabilidade e a consistência dos dados e evitar interrupções no processo de digitalização.

No seminário "Devemos manter o modelo de 703 filiais de cartório de registro de imóveis em todo o país?", organizado pelo Instituto de Economia de Recursos e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh em 24 de outubro, os especialistas concordaram unanimemente que a manutenção do modelo atual é apropriada, considerando a realidade e as normas legais.

Manter o modelo atual de 703 agências de registro de imóveis: Garantir uniformidade, transparência e atendimento eficaz à população.

O Dr. Pham Viet Thuan, Diretor do Instituto de Economia de Recursos e Meio Ambiente da Cidade de Ho Chi Minh , afirmou que todas as 34 províncias e cidades possuem cartórios de registro de terras em nível provincial, com 703 filiais afiliadas, operando de forma estável e uniforme em termos de especialização. Essa rede funciona como um centro profissional vertical, garantindo a mensuração, a atualização das alterações fundiárias e a gestão dos dados fundiários em conjunto com os serviços tributários, judiciais, notariais e bancários.

Segundo o Dr. Thuan, transferir a tarefa para o nível comunal antes da conclusão do banco de dados nacional (prevista para 2027) acarretará o risco de interrupção do fluxo de informações, discrepâncias nos registros e insegurança dos dados. Embora as pessoas estejam acostumadas a enviar e receber documentos em agências locais, levar essa tarefa para o nível comunal, onde a infraestrutura e o pessoal ainda não estão preparados, poderá causar gargalos administrativos.

O Sr. Do Duc Doi – ex-Diretor Adjunto do Departamento de Registro de Terras e Estatísticas ( Ministério da Agricultura e Meio Ambiente ) – afirmou: "A filial do cartório de registro de terras é uma unidade profissional diretamente subordinada ao Comitê Popular Provincial, de acordo com a Lei de Terras de 2024. Transferi-la para o nível municipal seria ilegal e contrário à política de especialização."

O professor Nguyen Dinh Tuan, ex-reitor da Universidade de Recursos Naturais e Meio Ambiente, também acredita que, no atual período de transição, manter o modelo existente é razoável para evitar o inchaço da burocracia e a redução da eficiência da gestão.

A advogada Hoang Thi Thu, diretora do escritório de advocacia HTVN, comentou que o atual sistema de registro de terras funciona de forma eficiente, é financeiramente autônomo e atende bem à população. "Se fosse transferido para o nível municipal, as despesas recorrentes aumentariam, a burocracia ficaria inchada e os erros operacionais seriam mais prováveis", afirmou.

Os especialistas concordam unanimemente que a manutenção do modelo atual de 703 ramos é necessária para garantir a estabilidade, uniformidade e segurança dos dados fundiários nacionais durante o período de transformação digital.

Fonte: https://vtv.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-703-chi-nhanh-van-phong-dang-ky-dat-dai-100251025131634369.htm