Desperdício de investimento em mercados rurais

O mercado de Muong Phang é tranquilo e deserto.

O mercado tem… 5 negócios

O Mercado de Muong Phang, na Comuna de Muong Phang (Cidade de Dien Bien Phu), possui uma área de 1.470 m² e foi construído e entregue para administração e uso a partir de 13 de outubro de 2023, com um investimento total de 2,99 bilhões de VND. O objetivo é transformar o Mercado de Muong Phang em um centro de conexão comercial na região, promovendo trocas e o comércio de produtos agrícolas específicos e especialidades locais, criando condições para o desenvolvimento socioeconômico e melhorando a vida da população da Comuna de Muong Phang. No entanto, após mais de 1 ano de operação, o Mercado de Muong Phang é considerado ineficaz, pois todo o mercado... 5 residências comerciais.

Para melhor compreender a situação atual da exploração e gestão do mercado de Muong Phang, trabalhamos com os líderes da comuna de Muong Phang. O Sr. Lo Van Hop, Presidente do Comitê Popular da Comuna de Muong Phang, afirmou: O mercado de Muong Phang funciona principalmente pela manhã, com um número de compradores e vendedores contado nos dedos, e muitos quiosques estão vazios. O mercado, apesar de ter sido construído de forma sólida, está deserto, mas, ao redor do mercado, as pessoas invadem o corredor de tráfego ou aproveitam as calçadas em frente às suas casas para fazer negócios. Admitimos que essa situação se deve à falta de determinação na gestão do governo da comuna. Por outro lado, durante o período em que o mercado foi colocado em operação, o número de famílias empresárias no mercado era muito pequeno, de modo que o Comitê Popular da comuna ainda não havia estabelecido um conselho de administração do mercado e não havia emitido regras e regulamentos internos para o funcionamento. A coordenação entre o Comitê Popular da Comuna e os departamentos especializados do Comitê Popular da Cidade não é rigorosa. Portanto, embora o mercado esteja em operação há mais de um ano, o governo da comuna ainda não recebeu uma decisão sobre as taxas do mercado, a classificação do mercado de acordo com o Decreto nº 60/2024/ND-CP do Governo sobre desenvolvimento e gestão do mercado e a atribuição de tarefas de gestão do mercado pelo Comitê Popular da Cidade. Isso é parte do motivo pelo qual o mercado de Muong Phang não tem operado de forma eficaz.

Não apenas na comuna suburbana, bem no centro da cidade de Dien Bien Phu , o mercado C13, no bairro de Thanh Truong, foi construído e colocado em operação desde dezembro de 2023, mas até o momento, apenas 13 barracas assinaram contrato de locação. O mercado C13 tem uma escala de 120 barracas (72 quiosques principais, 48 ​​quiosques com cobertura de chapa ondulada) e uma área de vendas externa de ^{420 m²} . Das 13 barracas com contrato assinado, apenas 3 estão em operação; as 10 barracas restantes foram alugadas e deixadas lá.

Repórteres trabalham com líderes da comuna de Muong Phang (cidade de Dien Bien Phu).

Como uma das três famílias que alugam e usam um quiosque no mercado C13 desde setembro de 2024, a Sra. Sung Thi My, da comuna de Na Sang (distrito de Muong Cha), vende trajes da etnia Mong. Após quase 2 meses de negociação... nenhum cliente veio comprar seus produtos! A Sra. My compartilhou: Vejo que o mercado é grande e bonito, mas o número de clientes que vêm ao mercado para comprar produtos é muito pequeno; talvez as pessoas prefiram ir aos shoppings da cidade.

No entanto, a quase 1 km do mercado C13, pessoas invadiram o corredor de tráfego, aproveitando-se do posto de gasolina que havia parado de funcionar como local de comércio e negócios. Carne, vegetais, alimentos cozidos e até roupas... estavam expostos por toda parte, e o clima de compra e venda era agitado. Um vendedor de vegetais compartilhou: "Ainda é possível vender produtos aqui, mas ninguém compra dentro do mercado. Nesta área, no horário de pico da tarde, as pessoas que passavam por ali paravam convenientemente para comprar produtos. Assim, vendedores e compradores ficaram cada vez mais lotados, criando um mercado improvisado bem no corredor da rodovia nacional. Ainda de acordo com as pessoas daqui, "muitas vezes o governo interveio para limpar lojas que invadiam a rua e a calçada, mas depois de apenas alguns dias, quando não havia forças operacionais de plantão, a situação de invasão voltou a ocorrer."

Necessidade de explorar e gerir o mercado de forma eficaz

Recentemente, o bairro de Thanh Truong (cidade de Dien Bien Phu) tem buscado muitas soluções para as famílias empresárias, especialmente direcionando forças funcionais para organizar a remoção de pontos de venda ilegais ao redor da área do mercado, ao mesmo tempo em que propaga e mobiliza as pessoas para irem ao mercado para negociar, mas a situação não melhorou.

O Mercado C13, no bairro de Thanh Truong, na cidade de Dien Bien Phu, recebeu investimentos e é espaçoso, mas não atraiu empresas.

Ao discutir o plano de utilização do mercado, o Sr. Cao Dai Duong, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Thanh Truong, afirmou: "No futuro, o distrito continuará a coordenar com organizações de massa para fortalecer a propaganda e mobilizar a população local e os comerciantes que precisam continuar se cadastrando para fazer negócios no mercado. Ao mesmo tempo, o distrito solicita aos distritos e comunas vizinhos que coordenem a propaganda para as famílias que precisam se cadastrar para alugar barracas comerciais. Para atrair negócios ao mercado, teremos nossas próprias políticas, apoiaremos novos negócios, não cobraremos taxas nos primeiros 2 meses para avaliar o nível de arrecadação e incentivaremos os comerciantes a participarem das atividades do mercado."

De acordo com estatísticas do Departamento de Indústria e Comércio, atualmente, toda a província possui 41 mercados e 21 comunas rurais possuem mercados. O investimento em novas construções, modernização, renovação, gestão e exploração de mercados sempre foi de interesse de todos os níveis e setores. Até o momento, a infraestrutura comercial em geral e os mercados em particular desenvolveram-se significativamente, criando condições para a expansão do comércio de mercadorias, atendendo cada vez melhor às necessidades da população e contribuindo para o desenvolvimento da socioeconomia local. No entanto, a gestão de mercados na província ainda apresenta muitas limitações e os recursos de investimento não têm sido explorados de forma eficaz. Com base na gestão estatal de mercados, o Departamento de Indústria e Comércio emitiu o Documento nº 1389/SCT-QLTM, de 28 de agosto de 2023, sobre o fortalecimento da gestão de mercados para os Comitês Populares de distritos, vilas e cidades.

Com base nos resultados da revisão, inspeção e avaliação da eficácia dos mercados rurais, o setor submeterá ao Comitê Popular Provincial a alteração da finalidade de uso dos mercados ineficazes ou inativos. Esta é uma solução razoável proposta pelo Departamento de Indústria e Comércio para evitar o desperdício de recursos de investimento e terras para a construção de mercados. Para futuros mercados de investimento, é necessário seguir o planejamento aprovado, com foco na investigação e no levantamento de campo, avaliando corretamente as necessidades e a necessidade de investimento na construção de mercados, respeitando os fatores históricos de formação do mercado. Com o objetivo de criar condições favoráveis ​​para as atividades de troca e comércio entre as pessoas, é necessário determinar a escala e a localização adequadas.

Na implementação do Programa Nacional de Metas para Novas Construções Rurais, os critérios obrigatórios para infraestrutura devem incluir, desde o início, um mercado. No entanto, a construção de um mercado não é realmente necessária, portanto, recomenda-se que a autoridade competente considere e pondere a implementação deste critério, a fim de evitar que o mercado recém-construído tenha que arcar com a dívida de investimentos ineficientes em construção de capital, desperdiçando recursos de investimento.

Fonte: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/kinh-te/219902/lang-phi-dau-tu-cho-nong-thon